画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

• 
  【現地外観写真】外観写真です。総戸数126戸、築42年の中規模マンションとなります。当物件は1階南向きのお部屋です。
• 
  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
• 
  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
• 
  【リフォーム済】南向きの2LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。
• 
  ペット飼育可能です（猫、小型犬のみ）。大切な家族と一緒に新生活を楽しんでください
• 
  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
• 
  同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
• 
  【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れも簡単ですね。
• 
  【リフォーム済】浴室写真。ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。肌が直接触れる浴室が新しいのは、嬉しいですね。
• 
  【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
• 
  【リフォーム済】和室6帖は、洋室へ間取り変更を行いました。床ウッドタイル重ね張り、壁、天井クロス張替え、照明、建具新品交換致しました。収納もあり、ご夫婦の寝室にもできますよ。
• 
  【リフォーム済】和室6帖は、洋室へ間取り変更を行い、約14帖のリビングへ拡張しました。床ウッドタイル重ね張り、壁、天井クロス張替え、照明、建具新品交換致しました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。
• 
  【リフォーム済】洋室約5.2帖は、ウッドタイル重ね張り、壁、天井クロス張替え、照明、建具新品交換致しました。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
• 
  【リフォーム済】バルコニーはクリーニング致しました。格子の手すりは風通しもよく、お洗濯ものを乾かすにも良いですね。
• 
  【駐輪場】自転車　使用料は、100円/月、バイク　200円/月となります。屋根付きなので雨の日でも嬉しいですね。
• 
  【リフォーム済】新品に交換したキッチンは３口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
• 
  【リフォーム済】新品に交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
• 
  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
• 
  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
• 
  【リフォーム済】玄関ホールは、床クッションフロア張り、壁、天井クロス張替え、照明新品交換、下駄箱新設致しました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
• 
  【リフォーム済】洗面所は、床クッションフロア張り、壁、天井クロス張替え、照明、建具新品交換致しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
• 
  【リフォーム済】配電盤新品交換致しました。弊社にて通電確認をしたうえでのお引渡しになります。
• 
  【リフォーム済】リビングにエアコン1台新設しております。新生活をすぐにスタートさせることができますね。
• 
  【共用部】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。ガラス張りで昼間は照明が点いていなくても明るいですよ。
• 
  【共用部】エレベーターは1基ございます。お買い物帰りで荷物が多い日も少し楽が出来ますね。
• 
  【リフォーム済】リビング別角度。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替え、エアコンを1台新設しました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
• 
  【リフォーム済】洋室6帖別角度。ちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。
• 
  【リフォーム済】洋室6帖別角度。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
• 
  【リフォーム済】洋室5.2帖別角度。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
• 
  【リフォーム済】洋室5.2帖別角度。ちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。
• 
  【リフォーム済】廊下は壁・天井のクロス、床をフローリングに張替え、照明器具の交換を行いました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
• 
  【共用部】ごみ置き場。マンション敷地内にゴミ置き場がございます。
• 
  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
• 
  【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換しました。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
• 
  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
• 
  【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
• 
  【周辺施設】JR東海道本線桂川駅まで720ｍ（徒歩9分）京都、や大阪にもアクセスがいい桂川駅が徒歩圏内にあるのは嬉しいですね。
• 
  【周辺施設】セブンイレブン京都上久世店様まで290ｍ（徒歩4分）24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
• 
  【周辺施設】ジャパン京都南店様まで140ｍ（徒歩2分）徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
• 
  【周辺施設】京都市立大藪小学校まで550ｍ（徒歩7分）友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
• 
  リフォームは協力会社様が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。