沼田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

沼田市桜町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1859万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

52,477

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お子様が通う学校が身近にある安心感 沼田北小学校迄960m(徒歩12分)

群馬県沼田市桜町1986-11の物件
価格
1859万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
52,477

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
6LDDKK
土地面積
190.72m2(57.69坪)
建物面積
163.54m2(49.47坪)
交通
JR上越線沼田駅 徒歩37分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから外壁塗装を行い、青空に映えるオウチへと仕上げていきます。

カチタス 沼田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お子様が通う学校が身近にある安心感 沼田北小学校迄960m(徒歩12分)

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから外壁塗装を行い、青空に映えるオウチへと仕上げていきます。
  • 【リフォーム中】南側道路から一段高い場所に建つ為、お日様の恵みをタップリ受けるオウチです。敷地の南側には小さいけれどお庭造りを楽しめるスペースがあります(ただし土に入れ替えが必要な場合があります)
  • 【リフォーム前間取図】部屋数の多さが魅力のオウチは、これから間取りを整え、住み心地の良いオウチへと仕上げていきます。ソロソロ自分専用のお部屋を持ちたいお子様にお部屋をプレゼントできます
  • 【区画図】角地に建つオウチは、東側道路幅4.0mより敷地内に出入りします。敷地南側の堀込式車庫に3台、オウチの東側と玄関前に各1台止で、合計5台駐車可能になります。所有台数が多い家族におススメします
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口60cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】天気の良い日は、堀込式車庫の上にテーブルや椅子を並べてバーベキュー。敷地内の植栽は撤去しますので、お気に入りの植栽を植えることができます(ただし土に入れ替えが必要な場合があります)
  • 【リフォーム中】堀込式車庫の内部はクリーニングを行い清潔にします。車庫内には、駐車3台可能です。南側 5.40m の道路を利用し駐車します。屋根付きなので、大切なお車を雨風から守れます
  • 【ライフライン】こちらの住宅の電気は、ご契約で40アンペアで6回路あります。ライフスタイルによってアンペア数を変更することもできますので詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください
  • 【ライフライン】給湯器は新品に交換します。こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。キッチンには新たに給湯パネルを設置。ピッとワンタッチでお湯張りや温度調節ができる、忙しいママにとって嬉しい設備です
  • 【ライフライン】水道は沼田市の公営水道、排水は公共下水を利用。ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイント。当社では事前に上水道が隣地の下を通っていたりしないか確認し、販売しています
  • 【同仕様写真】新品のシステムキッチンには、ビルトイン食器洗い乾燥機がついています。後付けでないので、調理スペースも広がり、キッチンもスッキリ片付きます。1分でも家事の時間を短くしたい方の心強い味方です
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 沼田小学校まで約960m(徒歩12分)。徒歩圏内に小学校があるのは親にとってはやはり安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつですね。学校行事で遅くなっても近いと安心です
  • 沼田中学校まで約230m(徒歩3分)。中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配です。お子様は部活や通学で足腰を鍛え、身体が成長するもの。1km圏内で遠くなく良い環境ですね
  • 青木クリニック様まで400m(徒歩5分)。内科、小児科、アレルギー科、胃腸科、呼吸器科、循環器科 が揃い、日曜・祝日土曜日の午後が休診となります。身近に頼れる病院があると安心ですね
  • サンモール桜町店様まで約350m(徒歩約5分)。徒歩圏内にスーパーがあるのは嬉しいですね。普段の買い物であれば健康のために歩いていくのもよいですね。隣接してカインズホーム様があります
  • すくすく育つお子様に、遊びだめはさせたくない。好きなときに遊ばせたい。そんなパパママに嬉しい、いつでも気軽に足を運べる緑いっぱいの十王公園が240m(徒歩3分)にあります
  • 【住宅からの眺望】オウチの南側にある桜並木。城堀川のせせらぎを聞きながら、ワンちゃんやお子様達と草花を鑑賞しながらユッタリお散歩もオススメ。春は桜の花や菜の花が咲き誇り美しい景色が楽しめます
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業をします

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開催期間:7月9日(土)
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物件の魅力

  • サンモール鍛治町店様まで350m(徒歩5分)の立地

物件概要・詳細

所在地
群馬県沼田市桜町1986-11
接道状況
東側 4.00m 公道
南側 5.40m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 5台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和47年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年9月下旬
用途地域
第2種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・洗髪洗面化粧台交換
2022/09 外装リフォーム完了予定・外壁・駐車場拡張工事
心理的瑕疵あり 駐車場:車庫3台・カースペース 沼田駅より車で6分 関越交通線バス停「国立病院入口」より徒歩4分(290m)
ミニストップ 沼田北小前店様850m/サンモール 鍛治町店様350m/国立沼田病院600m/青木クリニック様400m/CDSペットクリニック様1000m/沼田市役所1900m/十王公園240m
最寄りの学校
沼田北小学校 960m
沼田中学校 230m
情報変更日
2022年7月7日
物件番号
270013321
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 沼田店

群馬県沼田市髙橋場町2124-9

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。