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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  【エントランス】エントランスの写真になります。管理人さんによって手入れが行き届いています。
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  【間取図】南西向き3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。
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  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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  【外観】外観写真です。総戸数は450戸の大規模マンションとなります。当物件は6階のお部屋です。
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  【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。お洒落な人大ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
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  【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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  【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  【リフォーム中】東側5.4帖の洋室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。クロゼットも付きますので、収納には困りませんね。
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  【リフォーム中】北側6帖の洋室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。クロゼットも付きますので、収納には困りませんね。
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  【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行います。家族のお布団はこちらでも干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら疲れた体も「ポカポカ」温まりゆっくり休めますね。
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  【駐車場】駐車場は敷地内の機械式駐車場に空きがあります。駐車場の心配はせずに済みますね。月額13000円です。（2022年3月18日時点）
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  【エレベーター】エレベーターは2基あります。忙しい朝の時間帯でも、2つあると混まずに済みますね。
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  【建物入口】建物入口の写真です。エントランスのガラスは、管理人さんによって手入れが行き届いています。
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  【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きインターホンですので、お子様のお留守番の際にも来訪者の顔を確認してから対応できますので安心ですね。
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  【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式で防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれます。【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式で防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれます。
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  【眺望】バルコニーからの眺望の写真です。前面に海が見えますので、見通しも風通しも良いですよ。南西向きで日中は暖かい日がよく入ります。
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  【リフォーム中】リビング隣接6畳の和室です。 畳表替・壁クロス張替・襖張替・照明器具交換を行います。 床がフローリングに比べてやわらかいので小さなお子様の遊び部屋にも使用できますね。
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  【リフォーム中】リビング別角度の写真です。和室とリビングは隣接していますので、襖を開ければ広い1室としてもお使いいただけますよ。
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  【リフォーム中】東側5.4帖の洋室には1間分のクローゼットが付いています。こちらも天井・壁のクロスを張り替えます。枕棚とパイプハンガーも付いていますので、丈の長いコートの収納にも一役かってくれますよ。
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  【リフォーム中】北側6帖の洋室には半畳分のクローゼットが付いています。こちらも天井・壁のクロスを張り替えます。枕棚とパイプハンガーも付いていますので、丈の長いコートの収納にも一役かってくれますよ。
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  【リフォーム前】玄関ドアは鍵の交換を行います。新しい鍵で気持ちよく新生活が迎えられますね。
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  【リフォーム中】玄関ホールの写真です。これからシューズボックスの交換、照明器具の交換を行います。シューズボックスはミラー付きでお出かけ前の身だしなみチェックにも一役買ってくれますよ。
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  【リフォーム中】廊下の写真です。壁・天井のクロス、床材の張替、照明器具の交換を行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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  【リフォーム中】現在の洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えます。三面鏡付きの洗面台も新しく交換します。
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  【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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  【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【コンビニ】セブンイレブン西宮マリナパーク店まで約600ｍ（徒歩約8分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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  【スーパー】コープマリナパーク店まで約400ｍ（徒歩約5分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと重宝しますね。
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  リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれます。
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  住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。