宝塚店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2709万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

76,471

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月2日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いました。気持ちよく新生活を始められますよ。

兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目12-9の物件
価格
2709万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
76,471

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4SLDK
土地面積
202.70m2(61.31坪)
建物面積
106.60m2(32.24坪)
交通
能勢電鉄日生中央駅 徒歩60分/ 車10分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁の塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月2日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いました。気持ちよく新生活を始められますよ。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁の塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
  • 【リフォーム済】外壁・屋根の塗装、駐車場の拡幅、植栽の剪定を行いました。白い壁の映える外観になりました。
  • 【リフォーム後間取図】南向き、対面式キッチンのある4SLDKです。LDKは広々17.5帖、2階にもトイレがあります。水回り交換を中心としたリフォームを行いました。
  • 【配置図】駐車場は縦列2台に拡幅しました。駐車間口も2.9mと大きく、前面道路も幅員約6.3mと広いので、駐車の苦手な方でも安心ですね。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム済】南向きのLDKは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。17.5帖と広いので、お好きな家具のレイアウトを考えるのも楽しいですね。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。お洒落な人大ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【駐車場】駐車場は縦列2台に拡幅しました。1台分のカーポートが付いていますので、大切なお車を雨風から守ってくれますよ。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは鍵の交換を行いました。新しい鍵で気持ちよく新生活が迎えられますね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス貼替、シューズボックスのクリーニング、照明器具の交換を行いました。天井が吹き抜けになっていますので解放感がありますよ。
  • 【リフォーム済】廊下は壁・天井のクロス、床をフローリングに張り替え、照明器具の交換を行いました。玄関はお家の顔となる部分、白いクロスの映える明るい玄関になりますよ。
  • 【リフォーム済】リビング隣接6畳の和室です。 畳表替・天井壁クロス張替・襖張替・照明器具交換を行いました。 床がフローリングに比べてやわらかいので小さなお子様の遊び部屋にも使用できますね。
  • 【リフォーム済】階段は天井壁のクロスを張り替え、手すりをクリーニングしました。お子様やご年配の方の上り下りも安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階南向き8.9帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。広いお部屋なので、夫婦の主寝室としてもお使い頂けますよ。
  • 【リフォーム済】2階南向き6.1帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。半間分のクロゼットも付いていますので、丈の長い衣装の収納にも一役買ってくれますよ。
  • 【リフォーム済】2階南向き5.3帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。南と東から日の入るお部屋なので、子供部屋にするとお子様がすくすく成長しそうです。
  • 【リフォーム済】2階廊下の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替え、照明の交換を行いました。吹き抜けのある廊下なので開放感がありますよ。
  • 【リフォーム済】南向きのバルコニーは床の防水塗装を行いました。家族のお布団はこちらで干せます。南に面していますので、お洗濯ものが良く乾きそうですね。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。キッチンは対面式となっていますので、家事をしながらテレビを観たり、リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら洗い物をしたりと想像が膨らみますね。
  • 【リフォーム済】玄関天井は吹き抜けになっています。こちらも天井・壁のクロスを張り替えました。日中晴れた日は窓から日が差しますので、電気を点けなくても明るいですよ。
  • 【リフォーム済】南に面してちょっとしたお庭があります。こちらは一部駐車場として拡幅、一部お庭として砂利を敷きこみました。南に面して日当たりも良く暖かいですよ。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室にはLED照明器具を新設しました。リモコン付きで操作も簡単。お布団に入ったまま消灯できますよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置したパナソニック製インターホンのTVモニターです。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換しました。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【小学校】つつじが丘小学校まで約600m(徒歩約8分)です。毎日のお友達との通学にもほどよい距離感がうれしいですね。
  • 【コンビニ】セブンイレブン猪名川つつじが丘店まで徒歩約9分(650m)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【スーパー】お買い物ならたくさんの食材の揃う業務用食品館つつじが丘店まで。徒歩約7分(500m)です。徒歩圏内にスーパーがあると急なお買い物にも便利ですね。
  • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ猪名川店まで徒歩約5分(400m)です。思い立ったらすぐDIYを始める事が出来ますね。
  • 【駅】能勢電鉄日生中央駅まで車で約10分(4800m)です。始発駅になりますので、通勤通学の際も座る事が出来ますね。駅にはショッピングモールも併設されています。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。

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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

    【リフォーム済】
    2004年築の南向き、対面式キッチンのある4SLDK。駐車場は2台分に拡幅しました。業務用食品館つつじが丘店様まで約500m(徒歩約7分)、セブンイレブン猪名川つつじが丘店様まで約650m(徒歩約9分)、つつじが丘小学校まで約500m(徒歩約7分)、生活便利な立地です。

    【リフォーム内容】
    ・外壁屋根塗装・駐車場拡幅・システムキッチン新設・ユニットバス新設・温水洗浄便座付きトイレ新設・洗面化粧台新設・エアコン新設・LED照明器具新設・TVドアホン新設・火災警報器新設・クロス張替え・畳表替え・襖張替・障子貼替・玄関鍵交換・白蟻防除工事(5年間保証)

    ●間取り・駐車場
    ・2004年築の南向き4SLDK
    ・対面式キッチンあり
    ・LDK広々17.5帖
    ・水回り設備全交換
    ・駐車縦列2台に拡幅

    ●周辺環境
    ・業務用食品館つつじが丘店様 約500m(徒歩約7分)
    ・セブンイレブン猪名川つつじが丘店様 約650m(徒歩約9分)
    ・つつじが丘小学校 約500m(徒歩約7分)
    ・つつじが丘幼稚園 約500m(徒歩約7分)
    ・能勢電鉄 日生中央駅 約4800m(車で約10分)

物件概要・詳細

所在地
兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目12-9
接道状況
南西側 6.30m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成16年6月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 Wクローゼット 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) グリル シャワー シャンプードレッサー 独立洗面台 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 勝手口 庭 全室南向き 全室2面採光 リフォーム済み 洗面室収納 食器洗機
備考
2022/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・サッシ・ 全面
2022/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
日生中央駅より車で10分 阪急バス「つつじが丘3丁目」より徒歩3分(170m)
セブンイレブン猪名川つつじが丘店650m/業務用食品館つつじが丘店500m/生駒病院1400m/こひつじクリニック1500m/たのうえこどもクリニック2300m/つつじが丘歯科医院300m/佐橋動物病院2200m/猪名川町役場2500m/向山公園300m/きらきら公園休憩所240m/つつじが丘幼稚園500m
最寄りの学校
つつじが丘小学校 600m
猪名川中学校 2400m
情報変更日
2022年7月1日
物件番号
270013391
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。