新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

新潟市南区大通南2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1679万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

47,396

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
80坪の土地に贅沢な裏庭と吹き抜け玄関が魅力。ダイニングテーブル付きです。

新潟県新潟市南区大通南2丁目114の物件
価格
1679万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
47,396

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
235.81m2(71.33坪)
建物面積
119.92m2(36.27坪)
交通
JR越後線寺尾駅 徒歩110分/ 車18分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
80坪の土地に贅沢な裏庭と吹き抜け玄関が魅力。ダイニングテーブル付きです。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】南側には庭と物置があります。
  • 3SLDK、駐車2台
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【リフォーム済】玄関を内部から撮影しました。壁や天井のクロスを交換しました。お客様を真っ先に出迎える場所ですのできれいにリフォームしました。
  • 【リフォーム済】1階廊下を撮影しました。ここを通って各居室へ移動します。床にはワックスをかけ壁紙の張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】階段下には収納庫があり棚が付いています。
  • 【リフォーム済】ノーリツ製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
  • 【リフォーム済】庭には約1.5坪の物置があります。外壁塗装を行い鍵交換済です。
  • 【リフォーム済】玄関・階段は解放感のある吹抜けになっております。天井・壁のクロスを張替えました。
  • 【リフォーム済】1階和室8畳には床の間と押入が付いています。和室からLDKへ出入りができます。天井・壁のクロスを張り替え、畳を表替えを行いました。。
  • 【リフォーム済】2階洋室15.5帖にはたくさん収納ができるクローゼットが付いています。天井・壁のクロスを張り替え照明を交換しました。。床はフローリングを張っていきます。
  • 【リフォーム済】2階洋室6帖にもたくさん収納ができるクローゼットが付いています。天井・壁のクロスを張り替え照明を交換しました。。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品のL型対面式キッチンを設置しました。
  • 【リフォーム済】2階ホールには収納スペースを設けました。トイレ前まので何かと便利です。
  • 【リフォーム済】2階を撮影しました。温水洗浄機能付きの新品と交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいです。
  • 【リフォーム済】2階洋室15.5帖にはベランダが付いています。クリーニングを行います。
  • 【リフォーム済】階段は折り返しになっており、手すりが付いていますので上り下りがしやすいです。
  • 【リフォーム済】玄関は新しいドアに交換しました。お客様を真っ先に出迎える場所なのでしっかりとリフォームしました。
  • 【リフォーム済】コンロは3口あるのでお料理の同時進行が可能です。五徳が楽に取り外せますのでお掃除もラクラクです。
  • 【リフォーム済】シンクの写真です。キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【リフォーム済】リビングにはエアコンを1台新設しました。暑い季節には重宝しますね。
  • 【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】リビングを別角度から撮影しました。南向きなので日当たり良好です。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 大通小学校まで800m
  • 白根大通病院まで900m
  • 大通ふれあい公園まで約650m
  • ウオロク白根大通店まで約1600m
  • リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 南向きの贅沢な裏庭で休日ご家族でバーベキューができるのがこのお家の魅力!裏庭なので人目にもつかず思いっきり楽しめます!
    小屋付きのためタイヤ収納にも困りません!
    吹き抜け天井が玄関に入ったときのゴージャスな雰囲気を際立たせます!



    ●リフォーム概要
    ・外壁塗装
    ・水回り全て交換等
    ・クロス張替

    ●周辺環境
    ・白根大通病院まで約900m
    ・大通ふれあい公園まで約650m
    ・ウオロク白根大通店まで約1600m

    ※販売会の日程が合わない際はお気軽にお電話ください。
    ※画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
    ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください

物件概要・詳細

所在地
新潟県新潟市南区大通南2丁目114
接道状況
北側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和63年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) L型キッチン LDK15帖以上 可動間仕切り 物置 外壁サイディング 閑静な住宅街 陽当り良好 整形地 平坦地 吹き抜け リフォーム済み
備考
2022/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・ 全面
2022/05 外装リフォーム済・外壁・屋根
寺尾駅より車で18分
弊社では照明を設置してお引渡し致します。リビングにはエアコンを一台サービスでお付けいたします。

お引渡しまでに防蟻工事(シロアリ駆除の工事)を施し、施工日から5年間保証をお付けいたします。また、お引き渡し後に見つかった瑕疵(雨漏り、白蟻被害、給排水管の故障及び漏水、構造主要部分の欠陥及び腐食)をお引渡し日から2年間保証致します!

リビングにはエアコンを一台設置してお引渡し致します。他の部屋にもお付けされたい場合はお引渡しまでに設置する事ができ(別途費用が掛かります)、住宅ローンに組み込めるためおススメです!当物件を施工した電気会社さんに施工頂くため配線工事も安心です

最寄りの学校
大通小学校
白根北中学校
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270013403
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新潟(西エリア)店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

カチタス 新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。