宇都宮店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

宇都宮市岩曽町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム完成】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
スーパーまで約800mの立地。水回り交換・外壁も塗装し、より良い住宅を提供します。

栃木県宇都宮市岩曽町1463-19の物件
価格
1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
192.83m2(58.33坪)
建物面積
101.85m2(30.8坪)
交通
JR東北本線(宇都宮線)岡本駅 徒歩45分/ 車8分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム完成】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
スーパーまで約800mの立地。水回り交換・外壁も塗装し、より良い住宅を提供します。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム完了】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。
  • 【間取り図】3SLDKの2階建の住宅は、間取り変更、水廻り工事と外壁塗装を行い住みやすい住宅に仕上がりました。20.5帖の広いリビングで団らんのひと時をお過ごしいただけますよ。
  • 【駐車場配置図】駐車場整備により、車は図のように駐車可能となりました。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム完了】既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のシステムキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
  • 【リフォーム完了】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
  • 【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム完了】洗面所は新品の洗面台に交換しました。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりました。洗濯用の水栓も交換ずみです。
  • 【リフォーム完了】間取り変更を行いLDKを作成。床を既存の床に上張りしました。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
  • 【リフォーム完了】1階南側4.5帖の和室は洋室に変更。リビングとつなげて20.5帖の広いリビングを作成しました。南側に大きな掃き出し窓もあり明るいリビングです。
  • 【リフォーム完了】2F洋室写真です。こちらは2つに部屋を分割しました。全室TVジャック・エアコンコンセント付きなので、お家のどこにいても快適にお過ごしいただけますね。
  • 【リフォーム完了】2F洋室です。2階のお部屋は各々ベランダに出ることが出来ます。お洗濯ものに便利ですね。
  • 【リフォーム完了】2Fウォークインクローゼットです。3帖のウォークインクローゼットには普段使いしないものや季節ものなどを収納していただけますよ。
  • 【リフォーム完了】ベランダの写真です。2階の部屋ごとにベランダがついているのでお洗濯ものにも便利です。
  • 【リフォーム完了】階段の写真です。クリーニングし滑り止め・手すりを新設しました。お年寄りや小さいお子様も安心して上り下りしていただけますよ。
  • 【リフォーム完了】玄関の写真です。玄関タイルは30cm角のものを上張りし綺麗に仕上がりました。
  • 【リフォーム完了】玄関扉の鍵交換は勿論、玄関タイルも上張りしました。インターフォンは録画機能付きに交換致します。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
  • 【リフォーム完了】サンルームの写真です。1階リビングからサンルームに出ることが出来るので、お洗濯ものを干すのにもこちらでゆっくりするのにも便利ですね。
  • 【リフォーム完了】駐車場の写真です。カーポートは撤去し縦並列で3台停められるようになりました。
  • 【リフォーム完了】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【リフォーム完了】キッチンはハウステック製の新品に交換。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
  • 【リフォーム完了】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
  • 【リフォーム完了】新品の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3cm刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。LED照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
  • 【リフォーム完了】新品の洗面台は、伸縮するシャワーホース付き。ハウステックのオリジナルデザインで壁に直接取り付けてあるので、水栓周りに水たまりができにくい水栓になっています。
  • 【リフォーム完了】新品の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
  • 【リフォーム完了】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【リフォーム完了】キッチンに設置した給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
  • 【リフォーム完了】照明スイッチは全てワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【リフォーム完了】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
  • 【リフォーム完了】照明は全てLED照明に交換。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てLED照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。
  • 【リフォーム完了】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • サンユー岩曽店まで約800m(徒歩約10分)
  • 豊郷南小学校まで約1500m(徒歩約19分)
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    【リフォーム内容】
    ・外工事:外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドアカギ交換、玄関タイル交換
    ・内工事:天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換
    ・その他:防蟻工事(施工後5年保証)

    【間取り・駐車場・庭】
    ・約20.5帖のリビングを備えた3LDK ※リフォーム後
    ・駐車は縦並列で3台駐車可能で嬉しいですね

    【周辺環境】
    ・サンユー岩曽店まで約800mで買い物に便利です
    ・豊郷南小学校まで約1500mなのでお子様の通学も安心ですよ

    【お電話はこちらまで】
    カチタス宇都宮店 028-615-5520

    ※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
    ※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。

物件概要・詳細

所在地
栃木県宇都宮市岩曽町1463-19
接道状況
北西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成8年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
第2種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 床下収納 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 角地 LDK15帖以上 ルーフバルコニー 全室南向き 南側庭あり 庭 シャンプードレッサー 納戸
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・ 全面
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
岡本駅より車で8分
セブンイレブン岩曽店700m/サンユー岩曽店800m
最寄りの学校
豊郷南小学校
泉が丘中学校
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270013450
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宇都宮店

栃木県宇都宮市大和1丁目8-5

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。