宝塚店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

サンハイツ武庫之荘3号棟

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1709万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

48,243

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行います。気持ちよく新生活を始められますよ。

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1の物件
価格
1709万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
48,243

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
75.00m2(22.68坪)
交通
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅 徒歩34分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。LDKはこれから天井・壁のクロスを張り替えます。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行います。気持ちよく新生活を始められますよ。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。LDKはこれから天井・壁のクロスを張り替えます。
  • 【エントランス】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。ガラス張りで昼間は照明が点いていなくても明るいですよ。
  • 【リフォーム前間取図】南向きの3LDKです。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【外観】外観写真です。3号棟の総戸数は49戸の中規模マンションとなります。当物件は4階南東向きのお部屋です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換を予定しています。お洒落な人大ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム中】南東向き6畳の和室です。こちらは洋室に変更予定です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。南から暖かい日が良く入るので、日中は電気を点けなくても明るいですよ。
  • 【リフォーム中】北西側6帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。半間分のクロゼットもついてきますので、丈の長いコートも収納できますよ。
  • 【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行います。お布団はこちらで干すことができます。南東向きで日がよく入りますので、お洗濯ものがよく乾きそうですね。
  • 【駐車場】駐車場は月極駐車場を1台確保しています。約190m(徒歩約3分)です。月額13000円です。(2022年4月現在)
  • 【エレベーター】エレベーターは1基あります。お買い物帰りで荷物が多い日も少し楽が出来ますね。
  • 【建物入口】建物入口の写真です。植栽やエントランスのガラスは、管理人さんによって手入れが行き届いています。
  • 【集合ポスト】集合ポストは鍵付きで防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれます。
  • 【眺望】バルコニーからの眺望の写真です。前面が開けているので、見通しも風通しも良いですよ。南向きなので日中は暖かい日差しがよく入ります。
  • 【リフォーム中】玄関ドアは鍵の交換を行います。新しい鍵で気持ちよく新生活が迎えられますね。
  • 【リフォーム中】玄関ホールは天井・壁のクロス貼替、シューズボックスの交換、照明器具の交換を行います。ミラー付きのシューズボックスが付きますので、お出かけ前の身だしなみチェックにも一役買ってくれますよ。
  • 【リフォーム中】廊下は壁・天井のクロス、床をフローリングに張り替え、照明器具の交換を行います。玄関はお家の顔となる部分、白いクロスの映える明るい玄関になりますよ。
  • 【リフォーム中】リビング隣接の6畳和室です。こちらは洋室に変更予定です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。1間分のクロゼットも付きますので、衣装の多い方でも安心ですね。
  • 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。ダイニングとリビングが一体となっていますので、お料理しながらテレビを見たり、お子様の様子を見ながら家事もできますね。
  • 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。南に面して大きな掃き出し窓がありますので、日中は電気を点けなくても明るいですよ。天井・壁のクロスも新しく白いクロスを張り替えますので、白いクロスの映える明るいリビングになりますよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。鏡の横が小物入れになっていますので、こまごまとした日用品はここに仕舞っておけますね。
  • 【同仕様写真】各居室にはLED照明器具を新設します。リモコン付きで操作も簡単。お布団に入ったまま消灯できますよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置予定のパナソニック製インターホンのTVモニターです。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
  • 【同仕様写真】分電盤を交換します。ブレーカーが落ちないようアンペア数を確認してリフォームを行います。
  • 【コンビニ】ファミリーマート尼崎常松町店まで約600m(徒歩約8分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【スーパー】コープミニ西武庫まで約160m(徒歩約2分)です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【バス停】阪神バス武庫営業所乗り場まで約180m(徒歩約3分)です。阪神尼崎駅や阪急武庫之荘駅にはこちらから行く事ができます。武庫之荘駅への便は、朝は6時台・夜は22時台まで運行しています。
  • 【小学校】武庫小学校まで約650m(徒歩約9分)です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
  • 【公園】西武庫公園まで約400m(徒歩約5分)です。徒歩圏内に大きな公園があるとお子様の遊び場としても活用できますね。春はお花見会場としても大活躍しますよ。
  • 【保育園】西武庫みのり保育園まで約500m(徒歩約7分)です。毎日の送り迎えにも嬉しい距離感ですね。
  • 【郵便局】西武庫郵便局まで約650m(徒歩約9分)です。郵便だけでなく小包、貯金、保険といろいろ使えて便利ですね。
  • 【公園】常吉宮西子ども広場まで約130m(徒歩約2分)です。徒歩圏内に公園があると小さなお子様の遊び場としても活用できますね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 【リフォーム中】
    4階南東向きの3LDK、コープミニ西武庫様まで徒歩約2分(160m)、ファミリーマート尼崎常松町店様まで徒歩約8分(600m)、武庫小学校まで徒歩約9分(650m)の生活便利な立地です。

    ●リフォーム内容
    ・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替え・フローリング張替・シューズボックス新品・TVドアホン・玄関鍵交換・建具交換・ハウスクリーニング・畳表替え・襖張替・給湯器交換

    ●間取り
    ・4階南東向きの3LDK
    ・エレベーター付き
    ・水回り設備全交換

    ●周辺環境
    ・ファミリーマート尼崎常松町店様まで約600m(徒歩約8分)
    ・コープミニ西武庫様まで約160m(徒歩約2分)
    ・武庫小学校まで約650m(徒歩約9分)
    ・武庫中学校まで約700m(徒歩約9分)
    ・阪急甲東園駅まで約1900m(徒歩約24分)
    ・谷口内科クリニック様まで約130m(徒歩約2分)

物件概要・詳細

マンション名
サンハイツ武庫之荘3号棟
住所
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1
物件種別
中古マンション
築年月
昭和55年2月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上7階建て
総戸数
49戸
専有面積
75.00m2(22.68坪)
管理形態
全部委託
管理費
8,910/月
管理会社
日本管財住宅管理株式会社
最寄りの学校
武庫小学校 650m
武庫中学校 700m
駐車場
用途地域
第1種中高層住居専用地域
所在階
4階
バルコニー面積・方位
8.73m2 (2.64坪)(南東向き)
引渡し
期日指定 2022年7月下旬
修繕積立費
13,980/月
取引態様
売主
物件No.
270013510
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 エレベーター TVインターホン 駐輪場 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) グリル シャワー シャンプードレッサー 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 フローリング バルコニー 管理人巡回 リフォーム済み 平坦地
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・サッシ・ 全面
阪神バス「武庫営業所」より徒歩3分(180m)
ファミリーマート尼崎常松町店600m/コープミニ西武庫160m/阪急西宮ガーデンズ3500m/西宮市立中央病院1900m/谷口内科クリニック130m/藤野小児科1000m/南林歯科クリニック130m/ひなた動物病院1000m/尼崎市役所 武庫支所分館800m/西武庫公園400m/武庫豊町第2子ども広場110m/西武庫みのり保育園500m
物件情報更新日
2022年7月1日
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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