都城店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
西諸県郡高原町大字広原 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
屋根、外壁塗装を行いました。駐車スペースの拡張を行い駐車しやすくなりました。
宮崎県西諸県郡高原町大字広原6070-1の物件
- 価格
- 769万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 21,708円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 244.76m2(74.03坪)
- 建物面積
- 95.67m2(28.94坪)
- 交通
- JR吉都線高原駅 徒歩52分/ 車9分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム後】西側からの外観写真です。駐車スペースを拡張してます。外壁と屋根は塗装してます。
- 【リフォーム後間取り】3LDKの対面式キッチン仕様のリビングに変更しました。南側のLDKは14帖あります。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
- 【リフォーム済】洗面脱衣の写真です。これから床・クロスの張替を行いました。洗面台の新設も行いました。洗濯機置き場もしっかりと確保しているので、安心です。
- 【リフォーム済】トイレ横の収納です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。季節品や掃除道具を入れるのにちょうどいいサイズです。
- 【リフォーム済】北西洋室写真です。床は重張りを行い、天井、壁はクロスを張りかえました。クローゼットもついているので、寝室としていかがでしょうか。
- 【リフォーム済】北西洋室の収納の写真です。2つあるので、ご夫婦で使い分けるのもありです。建具を交換しております。
- 【リフォーム済】玄関です。クリーニングとカギ交換を行いました。モニター付インターホンを新設しております。
- 【リフォーム済】玄関です。床の上張り、壁・天井はクロスを張替えました。新品の靴箱もついているので、収納もたっぷりです。
- 【リフォーム済】廊下です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
- 【リフォーム済】リビング別角度からの写真です。床・クロスの張替、水回りの新品交換を行いました。南向きなので、日当たり良好です。
- 【リフォーム済】床下収納です。調味料の収納や、床下の点検口としても使えます。
- 【リフォーム済】キッチン裏からの写真です。対面式なので、お子様の様子を見ながら家事ができていいですね。
- 【リフォーム済】南東洋室の写真です。床・クロスの張替を行ってます。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
- 【リフォーム済】北東洋室の写真です。床・クロスの張替を行いました。クローゼットもあるので、お子様の寝室やペットの部屋など使い勝手があります。
- 【リフォーム済】南東洋室の収納の写真です。床・クロスの張替を行いました。たっぷり収納できるので、荷物が多くても安心ですね。
- 【リフォーム済】東側外観の写真です。整地・砕石敷き込みを行いました。外回りも砕石を敷きこむことで防犯にも役立ちます。
- 【リフォーム済】新品交換しましたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム済】新品交換しましたキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換しましたキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換しましたユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【同仕様写真】新品交換しましたユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置しましたドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【周辺環境】高原中学校まで、徒歩38分(約3000m)です。
- 【周辺環境】希望の店 高原店様まで車で7分(約3900m)です。車での買い物ができるエリアです。
- リフォームは協力会社が施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
水回り全て新品交換済です(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等)。外壁・屋根塗装を行いました。
物件概要・詳細
- 所在地
- 宮崎県西諸県郡高原町大字広原6070-1
- 接道状況
- 北側 5.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 区域外
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和55年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン Wクローゼット 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) シャンプードレッサー リフォーム済み 南向き 全室フローリング バス1坪以上 南側庭あり
- 備考
- 2022/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具
2022/09 外装リフォーム済・外壁・屋根
高原駅より車で9分
- 最寄りの学校
- 広原小学校 3800m
高原中学校 5000m - 情報変更日
- 2023年3月25日
- 物件番号
- 520498
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 都城店
宮崎県都城市下川東3-2-1-2いつでも気軽に物件検索
この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。
MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。