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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

中津市大字下池永 新築戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月14日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

70,543

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【新築戸建て】8月14日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
当社売主の3SLDK平屋。土地76坪、建物25坪。LDKは勾配天井にダウンライトも装備。構造部材に国産材を用いた環境にも優しいおうちです

大分県中津市大字下池永1102-1の物件
価格
2499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
70,543

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
251.39m2(76.04坪)
建物面積
82.81m2(25.05坪)
交通
JR日豊本線中津駅 徒歩50分/ 車8分
【住宅ローン減税対象】完成しました。建物25坪、間取り3SLDKの平屋。フラットな1フロアなので生活導線がらくらく。 随時現地見学可能です。お気軽にお問い合わせください

カチタス 中津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【新築戸建て】8月14日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
当社売主の3SLDK平屋。土地76坪、建物25坪。LDKは勾配天井にダウンライトも装備。構造部材に国産材を用いた環境にも優しいおうちです

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  • 【住宅ローン減税対象】完成しました。建物25坪、間取り3SLDKの平屋。フラットな1フロアなので生活導線がらくらく。 随時現地見学可能です。お気軽にお問い合わせください
  • 南西側から見た現地外観。平屋は上下移動することなく暮らせるので、年代を問わず長く安心してお住まいいただけます。メンテナンス費用が抑えられることもメリットです
  • 2階が無くフラットな1フロアなので、小さなお子さんのいるご家族にも年配のご夫婦にも人気の平屋住宅。全居室収納付きの3SLDKは、2~4人の暮らしにぴったりです
  • 土地面積は76坪。敷地南側は段差があるので西側道路から出入りができます。駐車場の幅は約6mあり、並列2台+1台駐車可能な広さが十分確保されています。南西角地に建つおうちです
  • 南側から見たリビング。広さは20帖。勾配天井が開放感を演出します。大きな掃き出し窓から温かな日差しが差し込み、家族団らんにぴったりです
  • 家の真ん中にLDKがある、いわゆる「センターリビング」の間取りです。廊下が最小限で済むため費用的にも動線的にも効率が良く、どの部屋からもリビングの気配を感じられます
  • システムキッチンは幅2550mmのタイプを設置。対面キッチンなのでリビングの様子を見ながら料理ができます。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね
  • 前面道路の写真。南側の道路幅員は約5m、西側は約3.2mあります。二方向道路に接しているので明るく開放感があります。駐車は3台可能ですので、来客時にも安心ですね
  • 北西側から見た現地写真。北側の外壁はアクセントで濃色を採用しています。平屋は2階の重量がないので構造が安定し、2階建てに比べ地震や台風の影響を受けにくい建物です
  • 玄関の現地写真。玄関ドアは高い断熱性能と防犯性能があるYKKAP社製を設置。玄関横に突き出た袖壁が良いアクセントになっています
  • ユニットバスは暖房換気乾燥機付きの1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。洗い場も広さがあるので動きやすく快適に入浴可能。床は水はけがよく乾きやすいのでいつでも清潔です
  • 洗面化粧台は収納力十分な三面鏡タイプを設置。洗面台下収納は使い勝手の良い片引き出しタイプ。ボウル底面は広く平らなのでバケツへの水入れやつけ置き洗いに便利です
  • トイレは節水タイプの温水洗浄便座式を設置。従来形の約50%節水を実現。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく
  • 南東側5.3帖洋室。南向きの大きな窓があるので日当たりの良いお部屋です。クローゼットは枕棚・ハンガーパイプが設置してあるので丈の長い洋服でも収納できます
  • 北東側6帖洋室。東側の窓から朝日が差し込むので快適な朝を迎えられます。ウォークインクローゼットがあるので、使い勝手の良いお部屋です
  • ウォークインクローゼット内部写真。3帖の広さがあるので収納力は十分あります。お好みで枕棚・ハンガーパイプを設置可能。コンセントがあるので仕事部屋や趣味部屋としてもお使いいただけます
  • 同仕様写真。システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的。
  • EV・PHEV充電用屋外コンセントを玄関脇に設置。プラグをコンセントに差し込むだけでロックがかかるので、片手でも抜き差しができます(同仕様写真)
  • ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります。(同仕様写真)
  • キッチン水栓は浄水器一体型。カートリッジが内蔵されているのでスッキリとした見た目。シャワーやホースが付いているのでシンクの掃除や大きな鍋への給水に便利です(同仕様写真)
  • LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要なだけでなく、すっきりとした室内空間を演出。天井に埋め込まれているのでホコリがたまりづらく、お掃除が楽になります(同仕様写真)
  • ガス給湯器を設置してお引渡しします。キッチンと浴室に設置したリモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能。ガス会社様に事前のお電話いただければ、ご入居いただいた日から温かいお風呂に浸かれます。(同仕様写真)
  • 洗面化粧台の水栓は壁に直接取り付けるメーカーオリジナルデザイン。水栓周りに水がたまらないので掃除も簡単。ボウルの脇にはスマホやアクセサリーを一時的に置けるスペースがあります。(同仕様写真)
  • 耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します(イメージ写真)
  • 工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法を採用。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がいりません。(施工例)
  • 構造材には80%以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます
  • 同仕様写真。屋根材は耐久性と防水性が高い素材を使用予定。瓦よりも軽く地震に強いことも特徴です。柔軟性のある素材なので落下物等で割れる心配がありません。
  • 同仕様写真。外壁材の一部には耐火性能等級3に対応する製品を活用。色あせや劣化を防ぐ高い耐候性のある塗膜と雨水などで汚れを浮かせて洗い流す特殊コーティングによりメンテナンス費用を抑えられます
  • パネルは工場にて防蟻薬剤を塗布し、土台は現地で薬剤散布を行っております。シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)(施工例)
  • 断熱等性能等級3を満たす省エネ性を実現し、24時間換気システムも採用しました。エアコンの利きが良く結露が発生しにくいため、夏場も冬場も梅雨時も快適な暮らしをサポートします(イメージ写真)
  • サッシはYKKAP製を採用。断熱性に優れたペアガラスを使用するため、夏涼しく、冬暖かいおうちに貢献します。結露を抑制し、カビの発生や住宅の劣化を防ぐメリットもあります
  • 木によって地域や社会を活性化させたとして、木造大型パネル工法が21年ウッドデザイン賞・林野庁長官賞(ソーシャルデザイン部門・技術研究分野)を受賞。高い品質と環境性、社会性を両立した自信の工法です。
  • お引渡し後も安心できる、10年間の瑕疵担保保証。それに加えシロアリ5年保証、定期点検がございます。24時間相談窓口がありますので万が一の時でも心配いりません。
  • スーパーセンタートライアル中津店まで900m(徒歩12分)。24時間営業なので買い忘れがあっても大丈夫ですね
  • 中津市立如水小学校まで500m(徒歩7分)。徒歩圏内に小学校があるとお子様の登下校も安心ですね
  • 中津市立東中津中学校まで1.7km(徒歩22分)。
  • セブンイレブン下池永店まで950m(徒歩12分)。ちょっとした買い物に便利なコンビニが近くにあります
  • 中津市市民病院まで1.3km(徒歩17分)。近くに病院があると万が一の時でも安心です
  • ドラッグストアモリ下池永店まで1km(徒歩13分)。日用品のお買い物に便利です
  • 大分みらい信用金庫 如水支店まで850m(徒歩11分)振込やローンのお支払いなど近くに銀行があると何かと便利ですね

カチタス 中津店の取り扱い物件です。
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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月14日(日)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●エコで住みやすい、シンプルな平屋住宅
    ・中古住宅再生最大手の弊社が手掛ける新築の平屋住宅です。
    ・2階が無くフラットで暮らしやすい平屋は、小さなお子さんのいる家族にもご年配のご夫婦にも人気です
    ・中古住宅のリフォームを6万戸以上手掛けた経験から、長く安心して住むための機能・性能にこだわって設計しました
    ・工場でサッシなどを取り付けた構造材を現場で組み立てる独自工法を採用。高い精度と品質を約束し、廃棄材削減で環境負荷の軽減も目指します。

    ●仕様・設備
    ・駐車2台可能
    ・全居室5.3帖以上&収納付き
    ・ウォークインクローゼット、ワークスペースあり
    ・リビング部分はダウンライト付きの勾配天井
    ・全室ペアガラスの断熱サッシ採用
    ・耐震等級3相当のベタ基礎を採用
    ・構造材は国産材比率80%以上で国内CO2削減に貢献
    ・外壁の一部には再生材を使用して環境負荷低減に配慮

物件概要・詳細

所在地
大分県中津市大字下池永1102-1
接道状況
南西側 5.00m 公道
北西側 3.20m 公道
私道面積
セットバック
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
新築戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
令和4年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
第ERI-22011563号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き I型キッチン グリル シャワー 独立洗面台 バストイレ別 照明器具 節水型トイレ 専用庭 電気 EV車充電設備 各室収納スペース ディンプルキー ダウンライト シャッター雨戸 庭 複層ガラス 外壁サイディング 南側庭あり 全居室複層ガラスか複層サッシ 前面棟無 南道路 角地 LDK20帖以上 駐車場3台分 セットバック済 瑕疵保険(国交省指定)保証付
備考
中津駅より車で8分
セブン-イレブン 中津是則店800m/スーパーセンタートライアル中津店1100m/中津市民病院1300m/中津市役所3900m/大貞公園2800m
最寄りの学校
中津市立如水小学校 500m
中津市立東中津中学校 1700m
情報変更日
2022年8月7日
物件番号
270013648
次回更新予定日
2022年8月22日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 中津店

大分県中津市中殿町3丁目1番地1グリーンパレス中津壱番館1階102号

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。