神戸店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

神戸市北区唐櫃台4丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備交換し、クロスや床材の張替を行います。4LDKから3LDKに変更予定です。

兵庫県神戸市北区唐櫃台4丁目5-15の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
202.62m2(61.29坪)
建物面積
104.33m2(31.55坪)
交通
神戸電鉄有馬線唐櫃台駅 徒歩9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備交換し、クロスや床材の張替を行います。4LDKから3LDKに変更予定です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】外観の別角度の写真です。外壁や雨樋は塗装し直します。屋根は瓦の点検や場合によっては漆喰補修等行います。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム中】リフォーム後間取り図です。水廻りも全て新品に交換しますので気持ちよく生活していただけます。 各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】約12帖のLDKの写真です。和室と繋げて約20帖のLDKにする予定です。対面キッチン新設、壁・天井クロス張替、床材重張、照明交換、エアコン1台設置、火災警報器設置予定。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】玄関ポーチの写真です。階段はクリーニング、外壁は塗装を行います。石畳の階段がかっこいいですね。
  • 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。クロス張替、照明交換、シューズボックス設置。タイルはクリーニングを行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム中】玄関ドアの写真です。玄関ドアは新しい今どきのアルミのものに交換いたします。家の顔と言われる玄関が新しいのは気分も上がりますね。
  • 【リフォーム中】1階の約8帖の和室の写真です。約12帖のLDKと繋げて約20帖のLDKになる予定です。押入はクローゼットに変更いたします。
  • 【リフォーム中】LDKの別角度の写真です。LDK拡張、天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置。 大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • 【リフォーム前】 2階の和室8畳は洋室8帖に変更致します。壁・天井クロス張替え、床材重ね張り、照明器具交換等行う予定です。お子様の部屋や主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム前】 2階和室8畳の押し入れはクローゼットの交換いたします。ハンガーパイプも新設しますので、洋服や小物等荷物が多くなりがちな人にはぴったりですね。
  • 【リフォーム中】1階和室からLDK方向に撮った写真です。柱は残るものの約20帖の対面キッチンのあるLDKに生まれ変わります。家族団欒にぴったりの空間になりますよ。
  • 【リフォーム中】階段の写真です。踏板、蹴込はフロアタイル上張りを行います。手すりは新設予定です。手すり付きの階段ですので、転落によるケガの心配も少なくて済みますね。
  • 【リフォーム中】掘り込み車庫の写真です。高さは約170センチあります。雨に濡れずに駐車できるので嬉しいですね。クリーニングやシャッター撤去を行います。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】2階の6帖の洋室の写真です。床材張替、クロス張替、建具交換等行います。子ども部屋や趣味の部屋にも良さそうですね。
  • 【リフォーム中】南西の庭の写真です。木々は伐採します。南西からの日差しが気持ちのいいお庭です。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置予定です。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】リビングに給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張りできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【近隣写真】神戸電鉄唐櫃台駅まで700m(徒歩約9分)の距離にあります。ロータリーがあり、綺麗に管理されている駅になります。待ち合わせ場所にも使えますね。
  • 【近隣写真】コープからと店まで約700メートル。徒歩約9分の距離です。駐車場もしっかりありますので食料品などの買い物に便利ですね。
  • 【近隣写真】神戸市立唐櫃中学校まで約200メートル。徒歩約3分の距離です。毎日の通学にも程よい距離。部活で疲れたお子様もすぐに帰宅できますね。
  • 【近隣写真】神戸市立唐櫃小学校まで約450m(徒歩約6分)学校までの通学も一つの思い出になりますよね。
  • 【近隣写真】神戸唐櫃郵便局まで650m、徒歩約8分です。郵送等で何かと便利ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれています。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

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見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
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物件の魅力

  • 夫婦から4人家族まで幅広い世代におすすめです。閑静な住宅地で綺麗になるお家で新生活始めませんか。

    ●リフォーム内容
    ・システムキッチン新設・ユニットバス新設・温水洗浄便座付きトイレ新設・洗面化粧台新設・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替え・フロアタイル張替・シューズボックス新設・玄関ドア交換・建具交換・外壁塗装・給湯器交換・TVインターホン交換・外壁塗装・ハウスクリーニング

    ●間取り・駐車場
    ・3LDK(LDK+洋室3部屋)
    ・約20帖のLDK
    ・広々としたお庭
    ・車1台駐車可能

    ●周辺環境
    ・唐櫃台駅まで約700m(徒歩約9分)
    ・コープからとまで約700m(徒歩約9分)
    ・唐櫃小学校まで約450m(徒歩約6分)
    ・唐櫃中学校まで約200m(徒歩約3分)
    ・神戸唐櫃郵便局まで約650m(徒歩約8分)

物件概要・詳細

所在地
兵庫県神戸市北区唐櫃台4丁目5-15
接道状況
北東側 10.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
車庫
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
40% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年8月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/08 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
唐櫃小学校 450m
唐櫃中学校 200m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270013719
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。