名張店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
伊賀市桐ケ丘5丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な住宅街にある5LDK。広々21帖のLDK、二方道路で開放感のあるおうちです。
三重県伊賀市桐ケ丘5丁目99の物件
- 価格
- 1519万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,879円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 193.95m2(58.66坪)
- 建物面積
- 137.45m2(41.57坪)
- 交通
- 近鉄大阪線青山町駅 徒歩34分/ 車6分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な住宅街にある5LDK。広々21帖のLDK、二方道路で開放感のあるおうちです。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中写真】
- 【リフォーム中写真】外観別アングル 屋根と外壁は塗装をして外観からキレイに生まれ変わります。ベランダはひさしがついているので、安心して洗濯物が干せます。
- 【リフォーム後間取図】間取りは5LDKの二階建てです。1階にLDK、洋室1部屋、、2階は洋室4部屋となっております。
- 【同仕様写真】1階21帖のLDKです。床は白を基調にしたフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
- 【同仕様写真】キッチンは浄水機能付きのシステムキッチンに新品交換します。収納は引き出し式で、お鍋も上から出し入れ出来てかがまずに済みます。食器洗い乾燥機付きなので、後片付けの負担が減りますね。
- 浴室は1坪タイプのユニットバスに新品交換します。1坪の広々した浴槽で、お子様やお孫さんと一緒にお風呂を楽しんでください。
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄便座トイレに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間に仕上げます。おうちにトイレが2つあれば、順番待ちのイライラも解消ですね。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【同仕様写真】Housetec製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換します。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
- 【リフォーム中写真】キッチン
- 【リフォーム中写真】2階8帖洋室
- 【リフォーム中写真】2階北東側6.7帖洋室
- 【リフォーム中写真】2階南西側6帖洋室
- 【リフォーム中写真】2階廊下
- 【リフォーム前写真】玄関ホールはクロス貼り替え、フローリング重ね張り、新品のシューズBOXを設置します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム前写真】バルコニーは塗装を行います。洗濯物や布団干しに便利ですね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
- 新品に交換するトイレは使いやすい壁掛けリモコンで操作できます。自動洗浄機能付きなので、お子様の流し忘れもありません。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンは食器洗い乾燥機付きです。毎日の家事が短縮でき種も居や家族団らんの時間が増えますね。
- 【同仕様写真】室内ドアは全室新品に交換します。一部片引戸、引き違い戸になります。
- 【同仕様写真】各部屋のクローゼットを新設します。枕棚とハンガーパイプ付きなので衣類の収納に便利です。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 公園までは446m徒歩で約6分です。歩いて行ける距離に公園があるお子様に優しい環境です。
- 近鉄大阪線「青山町駅」まで2.7km車で約7分です。
- 青山小学校まで1.1km徒歩で約14分です。お子様にも無理のない適度な距離です。
- 青山中学校まで911m徒歩で約12分です。部活や勉強で忙しいお子様に優しい立地ですね。
- 青山桐ヶ丘郵便局までは288m徒歩で約5分です。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
- リフォームは協力会社さんが住まれるお客様の顔を思いながら丁寧に仕上げてくれます。
- 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。
- ファミリーマート伊賀青山店様まで2.4km車で約5分でしす。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
外壁・屋根塗装、水回りは全て交換予定です。新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
●リフォーム内容
外壁塗装、、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 三重県伊賀市桐ケ丘5丁目99
- 接道状況
- 北側 12.00m 公道
南側 7.50m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和63年7月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 集中浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 Wクローゼット 床下収納 物置 バルコニー モニター付インターホン 駐車場2台分 南向き 前面道路6m以上 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街 高台 LDK20帖以上 バス1坪以上 シャンプードレッサー ダウンライト I型キッチン シャワー
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
青山町駅より車で6分
ファミリーマート 青山店1990m
- 最寄りの学校
- 青山小学校 1100m
青山中学校 911m - 情報変更日
- 2023年4月1日
- 物件番号
- 505326
- 次回更新予定日
- 2023年4月15日
- 取引有効期限
- 2023年04月15日
この物件の取り扱い店舗
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三重県名張市鴻之台1番町35-1 ラフレシール101号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。