福岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

大野城市平野台1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1609万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,420

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お金のかかる水回り設備全て交換して綺麗に仕上げます。

福岡県大野城市平野台1丁目6-6の物件
価格
1609万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,420

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
2LDK
土地面積
134.58m2(40.71坪)
建物面積
72.03m2(21.78坪)
交通
JR鹿児島本線水城駅 徒歩48分/ 車8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根を葺き替えて、外観は外壁塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お金のかかる水回り設備全て交換して綺麗に仕上げます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根を葺き替えて、外観は外壁塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。
  • 【リフォーム前】駐車場は1台分のスペースあります。今からカーポートを撤去して整備をおこないます。屋根がなくなりますので、高さのあるお車を所有のお客様も大丈夫です。
  • 【リフォーム後間取】3DKから2LDKに変更しました。1階は約13.5帖のリビングでゆったりと過ごせる空間になり、2階は洋室に変更してクローゼットも新設収納も充実です。
  • 【同仕様写真】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。
  • 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスは、0.75坪タイプですのでコンパクトな浴槽になりますが、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
  • 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、TOTO製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム前】6畳和室です。洋室へリフォーム予定です。真壁から大壁にし、床・天井・壁クロスを張ります。さらに、押入はクローゼットに変更予定です。
  • 【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
  • 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
  • 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【同仕様写真】新品リクシル製の洗面化粧台を設置します。サイズは幅500mm、シングルレバー混合栓でハンドシャワー付で、さらにリフトアップもしますので、背の高い物への水入れも楽々です。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 西鉄「平野ハイツ商店街前」バス停まで徒歩6分(450M)です。西鉄大牟田線「下大利」駅(バスで約20分)行きが出ていますので天神に行くのにも便利です。
  • スーパー「マックス・バリュー」若草店様まで徒歩12分(900M)です。食料品から日用品もそろってますよ。もちろん駐車場もあります。
  • 平野中学校まで徒歩12分(900M)です。1キロ圏内で部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
  • 月の浦小学校まで徒歩19分(1500M)です。少し距離はありますが、小学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しています。

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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    ・耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容 <令和4年8月下旬リフォーム完了予定>
    外構工事
    外壁塗装・屋根葺き替え、玄関ドア・ドアホン交換・駐車場拡張工事
    内装工事
    3DKから2LDKへ、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、下駄箱・床・天井・壁クロス張替、建具・照明(LED)一部新品交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)

    ●間取り・駐車場・庭
    ・3DKを2LDKにして全室洋室
    ・駐車場1台から2台へ
    ・水回り設備交換

    ●周辺環境
    ・西鉄「平野ハイツ商店街前」バス停まで徒歩6分(450M)
    ・スーパー「マックス・バリュー」若草店様まで徒歩12分(900M)
    ・平野中学校まで徒歩12分(900M)

    閑静な住宅地にあるリフォーム中古住宅です。お金のかかる水回り全て新品し、外壁塗装・屋根葺き替えを行い安心です。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
福岡県大野城市平野台1丁目6-6
接道状況
西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
40% / 60%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年9月上旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器
2022/08 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・外壁・屋根葺き替え
水城駅より車で8分
最寄りの学校
月の浦小学校 1500m
平野中学校 900m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270013775
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。