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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  別角度からの外観写真です。外壁塗装を行い、新しいオウチに生まれ変わりました。
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  リフォーム後間取図。1階10.5帖LDKと隣の5.5帖の洋室を一体として使える様にしました。来客様にも使える6帖和室、2階にはゆったりとした9帖洋室、ウォークインとして使える収納付き6帖洋室の間取りです。2～4人のご家族の方にお勧めです。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済写真】キッチンはハウステック社製の新品に交換しました。引き出しにはお鍋やフライパン等仕舞え、吊り戸にもキッチン用品等沢山収納出来ます。
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  【リフォーム済写真】お風呂はハウステック社製の0.75坪タイプのユニットバスに新品交換しました。雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機を設置しました。新しいお風呂で一日の疲れを癒せますね。
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  【リフォーム済写真】LIXIL社製のトイレに新品交換しました。気になる水回り設備が新品だと嬉しいですね。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証しました。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。
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  【リフォーム済写真】1階南側6帖和室は、床をフローリングに張替え、天井及び壁はクロスに張替え、洋室に変更しました。半間分の収納設置、LED照明を新設し、LDKと一体としても、個室としてもご使用出来る間取りになりました。
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  【リフォーム済写真】1階南側6帖床の間付和室は、畳表替えを行いました。押入はクロスを張替て、天井及び壁はクロスに張替えました。来客用のお部屋としても、ご家族のお部屋としても使いやすいお部屋になりました。
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  【リフォーム済写真】2階東側6帖和室は洋室へ変更しました。部屋の奥側には更に5帖の洋室があり、ウォークインの収納スペースに変更しました。ご夫婦の寝室としていかがですか。
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  【リフォーム済写真】2階南向きの約9帖洋室は、床をフローリングの重ね張りを行い、天井及び壁はクロスを張替えました。南側及び東側からの明るい陽射しが入り、風通しの良い過ごしやすいお部屋です。ご夫婦のお部屋としても、お子様のお部屋としても使いやすいお部屋になりました。
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  【リフォーム済写真】リフォーム後の階段写真です。階段は安全面を考慮し手摺を新設し、床は塗装を行いました。
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  【リフォーム済写真】2階東側6帖洋室の奥側の5帖分の収納スペースには、洋服が沢山収納出来る様にパイプと棚を設置しました。洋服以外の小物も沢山収納出来るスペースとなりました。
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  【リフォーム済写真】オウチの顔である玄関ドアを交換しました。照明を交換し、インターフォンを新設しましたので、小さなお子様が居ても防犯面も安心です。
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  【リフォーム済写真】玄関にシューズボックスを新設しました。棚は好きな位置に動かせるのでショートブーツなどの背の高い靴を収納させることができます。靴がしまえると玄関がスッキリしますね。
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  【リフォーム済写真】1階南側5.5帖洋室の半間の収納です。洋服も掛けられる様にパイプ及び棚を設置しました。
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  【リフォーム済写真】2階東側6帖洋室には、防止、バッグ等を置ける稼働棚を設置しました。棚の位置も調整出来るので、便利ですね。
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  【リフォーム済写真】駐車場写真です。樹木を撤去し、真砂土整地を行いました。縦列3台可能です。(車種によります。)
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  【リフォーム済写真】キッチンには洗い物の手間が省ける食洗機を設置しました。洗い物の時短になります。
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  【床下現況写真】床下には一部断熱材が入っています。
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  【リフォーム済写真】アンペア数は60アンペアを確保し、配電盤は蓋つきのものに新品交換しました。ブレーカーが落ちないようにアンペア数を確保しています。
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  【リフォーム済写真】ハウステック社製の洗面化粧台に新品交換しました。床は、お掃除も楽々なクッションフロア仕上げになりました。横には洗濯機スペースも確保しています。
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  【リフォーム済写真】設置済の洗面化粧台は、引き出しの中にはタオル等、三面鏡の中の棚には毎日使用する歯ブラシ等収納出来ます。
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  【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンモニターをリビング入って右側に新設済です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもしっかり確認ができます。
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  【同仕様写真】各居室にはLED照明器具を新設済です。リモコン付きで操作も簡単。LEDなので節約にもなります。入居時には設置されていますので、新たに照明器具を買うことなくすぐ生活を始められますよ。
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  【同仕様写真】お部屋に新品のテレビジャック付きコンセントパネルを設置済です。どのお部屋でも好きなテレビを楽しむことができます。
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  【同仕様写真】住宅の照明スイッチはワイドタイプに新品交換済です。スイッチ部分が広く、軽い力で押せるので小さいお子様やお年を召した方でも押しやすいデザインです。
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  【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状です。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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  【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置済です。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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  【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したりと主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
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  【同仕様写真】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジは、セラミックフィルターを含む５層構造でおいしい水をつくります。
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  【リフォーム済写真】キッチンはハウステック社製の新品に交換しました。引き出しは8箇所もあり、タップリ収納出来ます。
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  ローソン安来黒井田店まで約110ｍ（徒歩約2分）歩いて行きやすい距離です。
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  まるごう安来店まで約2300ｍ（車６分）　生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
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  十神小学校まで約2200ｍ（徒歩約28分）　元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
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  リフォームは協力会社さんが施工してくださいます。ベテラン職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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  【リフォーム済写真】階段は吹き抜けのオシャレな空間です。