中津店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

宇佐市大字四日市 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月13日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1559万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

44,008

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】8月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りは新品交換するので気持ちよく新生活を迎えられますね。

大分県宇佐市大字四日市3522-30の物件
価格
1559万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
44,008

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5DK
土地面積
232.79m2(70.41坪)
建物面積
98.43m2(29.77坪)
交通
JR日豊本線豊前善光寺駅 徒歩63分/ 車10分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 中津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】8月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りは新品交換するので気持ちよく新生活を迎えられますね。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】現況間取り図です。
  • 【リフォーム中】元和室続き間はLDK空間へと生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】元ダイニングキッチンです。古いキッチンが解体されました。ハウステック社製の新品システムキッチンを設置予定です。
  • 【リフォーム中】風呂場が解体されました。新たにハウステック社製1坪タイプのユニットバスを設置する予定です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証。)
  • 【リフォーム中】玄関入ってすぐ左側にある元和室です。
  • 【リフォーム中】元洗面脱衣所写真です。
  • 【リフォーム中】元和室の続き間はLDK空間へ間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室写真です。
  • 【リフォーム中】2階元6畳和室は7帖洋室へ世変更いたします。
  • 【リフォーム中】駐車スペースを拡張し門を一部解体するので並列で3台駐車が可能になります。来客の際にも困りませんね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【周辺環境】ローソン宇佐四日市店まで1400m(徒歩18分)。24時間営業なので深夜のお買い物も便利ですね。
  • 【周辺環境】西部中学校まで400m(徒歩5分)。学校が近いとお子様の通学も楽になりますね。
  • 【周辺環境】四日市北学校まで1600m(徒歩20分)。毎日歩くことで体力もつきますね。
  • リフォームは協力会社が施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    西部中学校まで400m。通学しやすい立地です。

物件概要・詳細

所在地
大分県宇佐市大字四日市3522-30
接道状況
南東側 6.00m 公道
南西側 5.10m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和58年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年9月上旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2022/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
豊前善光寺駅より車で10分
最寄りの学校
四日市北小学校 1600m
西部中学校 400m
情報変更日
2022年8月7日
物件番号
270013795
次回更新予定日
2022年8月22日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 中津店

大分県中津市中殿町3丁目1番地1グリーンパレス中津壱番館1階102号

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。