中津店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
宇佐市大字四日市 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月2日(木)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】2月2日(木)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りは新品交換済です。気持ちよく新生活を迎えられますね。
大分県宇佐市大字四日市3522-30の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 232.79m2(70.41坪)
- 建物面積
- 98.43m2(29.77坪)
- 交通
- JR日豊本線豊前善光寺駅 徒歩63分/ 車10分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム後】閑静な住宅街にあるお家です。外壁の塗装を行い、屋根は新品にふき替えています。駐車スペースを拡張したので、4台まで駐車できます。
- リフォーム後の間取り図になります。現況が優先になります。
- 【リフォーム済】18帖のLDKです。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを張り替えました。床は汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。コンロは空焚き防止機能付きで、うっかりしてしまったときにも安心です。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
- 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレを新品設置しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアも張り替えて、清潔感溢れる空間になりました。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証。)
- 【リフォーム後】玄関ドアは新品に交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
- 【リフォーム後】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。洗面ボウルが斜めになっており泡や髪の毛がすいすい流れます。
- 【リフォーム後】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。手すりはぬくもりを感じる木の素材で作ってありますので、真冬の夜も安心して掴めます。
- 1階の5.5帖の洋室です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを張り替えました。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。
- 2階の6.5帖の洋室です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを張り替えました。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。
- 2階の7帖の洋室です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを張り替えました。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。
- 【リフォーム後】LDKはキッチンを中心にダイニングスペースとリビングスペースが分かれています。こちらはリビングスペースです。
- 【リフォーム後】LDKはキッチンを中心にダイニングスペースとリビングスペースが分かれています。こちらはダイニングスペースです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム後】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【周辺環境】ローソン宇佐四日市店まで1400m(徒歩18分)。24時間営業なので深夜のお買い物も便利ですね。
- 【周辺環境】西部中学校まで400m(徒歩5分)。学校が近いとお子様の通学も楽になりますね。
- 【周辺環境】四日市南学校まで1700m(徒歩21分)。毎日歩くことで体力もつきますね。
- 【周辺環境】トキハ四日市店まで2100mです。
- リフォームは協力会社が施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月2日(木)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
南小学校まで1700m、西部中学校まで400m。通学しやすい立地です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 大分県宇佐市大字四日市3522-30
- 接道状況
- 南東側 6.00m 公道
南西側 5.10m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和58年7月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 南道路 角地 平坦地 LDK15帖以上 全室フローリング 庭 リフォーム済み
- 備考
- 2022/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2022/10 外装リフォーム済・外壁・屋根
豊前善光寺駅より車で10分
- 最寄りの学校
- 四日市北小学校 1600m
西部中学校 400m - 情報変更日
- 2023年2月3日
- 物件番号
- 519861
- 次回更新予定日
- 2023年2月17日
- 取引有効期限
- 2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 中津店
大分県中津市中殿町3丁目1番地1グリーンパレス中津壱番館1階102号いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。