姫路店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

サザンスクエア加古川

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いますので、気持ちよく新生活が始められますよ。

兵庫県加古川市西神吉町岸522-1の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
71.60m2(21.65坪)登記
交通
山陽本線宝殿駅 徒歩15分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】天井・壁クロス張替、フローリング張替、照明器具交換予定。 大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。

カチタス 姫路店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いますので、気持ちよく新生活が始められますよ。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】天井・壁クロス張替、フローリング張替、照明器具交換予定。 大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • 【エントランスホール】エントランスの様子です。管理会社様により管理されておりますので何かあっても安心ですね。
  • 【間取図】3LDKのお家です。水回りを中心としたリフォームでリフレッシュしますよ。「管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • 【外観】外観の様子です。15階建ての総戸数124戸あります。お部屋は4階建ての棟の4階です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換を予定しています。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム中】リビング 天井・壁クロス張替、フローリング張替、照明器具交換、エアコン1台設置予定。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
  • 【リフォーム中】リビング 壁・天井クロス張替、フローリング張替、エアコン1台設置、照明交換予定。お気に入りの家具も自由自在に配置できるゆとりの空間。新生活を機に家具も新調されてみてはいかがですか。
  • 【リフォーム中】バルコニーはクリーニングを行う予定です。南側にあるので日当たりが良く洗濯物を干すにはピッタリですね。
  • 【エレベーター】各階にエレベーターが止まります。当部屋はエレベーターから近いので、お買い物帰り等にありがたいですね。
  • 【建物入口】建物の入口部分になります。メインの入口があると来客も招きやすいですね。
  • 【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式で防犯面も安全です。お引渡しの際に番号を伝えさせて頂きます。
  • 【宅配ボックス】宅配ボックスがあるので、 不在がちな方もちゃんと荷物を受け取ることができます。何かと嬉しいですよね。
  • 【眺望】南向きバルコニーからの眺望です。周囲に高い建物がありませんので開放感があります。
  • 【リフォーム中】玄関 クリーニングをし、鍵を交換します。「いってきます」「ただいま」繰り返す日々が家族の歴史になっていきますね。
  • 【リフォーム中】玄関ホール クロス張替、フローリング張替、照明交換、シューズボックス設置。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム中】廊下は天井・壁のクロスを張り替える予定です。クロスを張り替えるので明るい空間になりますよ。
  • 【リフォーム中】廊下には収納があります。取り外しできる棚ですので、様々なものを収納できます。内部をクリーニングします。
  • 【リフォーム中】壁クロス張替、フローリング張替、照明交換予定。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム中】5.8帖の洋室は天井・壁のクロス張替、フローリングの張替を予定しています。寝室はもちろん、書斎や作業部屋などとして使うこともできますね。
  • 【リフォーム中】壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明器具交換予定。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。
  • 【リフォーム中】壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明器具交換予定。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
  • 【リフォーム中】壁クロス張替、畳表替、照明交換予定。お家の中に和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋として使用できそうですね。
  • 【リフォーム中】6帖の和室は畳の表替えを行う予定です。新しいイグサの香りに包まれて、ごろんと寝転がれる和室が1部屋あるのは嬉しいですね。
  • 【インターホン】リビングから来訪者を確認できるモニター付インターホンはクリーニングします。 急な来客でもお客様のお顔が確認でき、安心して対応していただけます。
  • 【同仕様写真】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
  • 【同仕様写真】玄関ホールには新品のシューズボックスを設置する予定です。ご家族の皆様だけでなく、来客時にも対応できる収納力がありますよ。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室にはLED照明器具を新設します。リモコン付きで操作も簡単。LEDですので節約にもなります。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【周辺写真】宝殿駅まで約1200m(徒歩約15分)。遠くへお出かけする際は電車を使えると楽ちんですね。駅が近いのはやっぱり嬉しいですね。
  • 【周辺写真】業務スーパー新高砂店まで約500m(徒歩約7分)。食材などの買い出しはこちらのお店へ行ってみてください。品揃え豊富ですよ。日々の買い物はここで決まりですね。
  • 【周辺写真】セブンイレブン高砂神爪店まで約1000m(徒歩約13分)。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。
  • 【周辺写真】増田内科医院まで約700m(徒歩約9分)。かかりつけ医が近くにあると安心ですよね。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 姫路店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

    ●間取り●
    ・15階建の棟の4階
    ・3LDK
    ・南側バルコニー
    ・車の走行音気になりません

    ●リフォーム内容●
    キッチン新品交換、ユニットバス新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換、フローリング張替、クロス張替、LED照明器具新設、シューズボックス新設、玄関鍵交換 等

物件概要・詳細

マンション名
サザンスクエア加古川
住所
兵庫県加古川市西神吉町岸522-1
物件種別
中古マンション
築年月
平成3年12月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上15階建て
総戸数
124戸
専有面積
71.60m2(21.65坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
6,600/月
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
最寄りの学校
西神吉小学校 2000m
神吉中学校 2300m
駐車場
空無
用途地域
第1種住居地域
第2種住居地域
所在階
4階
バルコニー面積・方位
14.62m2 (4.42坪)(南向き)
引渡し
期日指定 2022年7月中旬
修繕積立費
18,880/月
取引態様
売主
物件No.
270013887
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・ 全面
加古川コミュニティバス「岸西」より徒歩4分(280m)
ローソン西神吉町岸店1000m/業務スーパー新高砂店500m/共立会病院2400m/かとうクリニック900m/伴小児科クリニック2100m/原動物病院750m/加古川市役所6700m/神爪公園400m
物件情報更新日
2022年7月4日
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 姫路店

兵庫県姫路市南条1丁目45

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。