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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【現地外観写真】外観写真です。総戸数286戸、築30年の大規模マンションとなります。当物件は最上階7階南向きのお部屋です。
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  【リフォーム済】西向きの3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。
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  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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  同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済】キッチン新調。床はフロアタイル張り、壁・天井のクロスを張替え致しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れも簡単ですね。
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  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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  【リフォーム済】TOTO製の安推洗浄機付き便器に新品交換いたしました。直接肌に触れる部分なので新品だと嬉しいですね。
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  【リフォーム済】東側洋室４帖の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフロアタイルの重張りを行いました。こちらはキッズルームとしていかがでしょうか。子供たちがおもちゃを並べてのびのびと遊べる空間です。
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  【リフォーム済】東側洋室４．５帖の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフロアタイルの重張りを行いました。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに入ります。
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  【リフォーム済】バルコニーはクリーニング致しました。目の前に建物がないので明るい光が入ってきますね。
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  【共用部】駐車場　空き状況に関しては担当者までお問合せ下さい。（7500円～8000円／月）
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  【共用部】エレベーターは2基ございます。お買い物帰りで荷物が多い日も少し楽が出来ますね。
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  【共用部】建物入口　管理人さんが常駐していおられるマンションですので綺麗な空間が広がっております。
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  【リフォーム済】玄関ドアは鍵の交換を行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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  【リフォーム済】東側4.5帖の洋室にはクローゼットがございます。ハンガーポールの上にも物をしまっておけます。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
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  【眺望】最上階で目の前に建物がないので明るい光が入ってきます。
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  【リフォーム済】玄関スペースはクッションフロア張替え、壁・天井のクロス張替え、LED照明器具新品交換、シューズボックス新設致しました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
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  【リフォーム済】脱衣所の床はクッションフロア張替え、壁・天井のクロス張替え、洗面台新品交換、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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  【リフォーム済】リビングにエアコン1台新設しております。新生活をすぐにスタートさせることができますね。
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  【リフォーム済】リビング別角度。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替え、エアコンを1台新設しました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
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  【リフォーム済】和室は畳表替え、襖張替え、壁・天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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  【リフォーム済】和室には1.5間分の押し入れがございます。1.5間分の大きな収納なので普段使わない季節ものなどもしまっておけますね。
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  【リフォーム済】ハウステック製の洗面台に交換致しました。また、床クッションフロア張り替え、壁・天井のクロス張替えを致しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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  【リフォーム済】玄関にはシューズボックスを新調致しました。お履き物を収納しておけば、玄関周りがスッキリしますよ。
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  【リフォーム済】洗濯用防水パン、洗濯用水栓金具は新品交換致しました。洗面所は明るく清潔感のある空間が広がっております。
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  【リフォーム済】配電盤はクリーニングを行いました。各コンセント、スイッチ確認したうえでお引渡しさせていただきます。
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  【同仕様写真】すべてのコンセントは新品に交換致しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換しました。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
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  【リフォーム済】各居室にはＬＥＤ照明器具を新設しました。リモコン付きで操作も簡単。お布団に入ったまま消灯できますよ。
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  【同仕様写真】新しく設置済のドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】新品に交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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  【リフォーム済】給湯器は新品交換致しました、弊社での通水確認を行った上でのお引渡しとなります。
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  【同仕様写真】新品に交換したキッチンは３口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【同仕様写真】新品に交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  【周辺施設】ローソン宇治樋ノ尻店様まで500ｍ（徒歩7分）24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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  【周辺施設】MANDAI宇治樋ノ尻店様まで500ｍ（徒歩7分）徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
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  【周辺施設】宇治市立槇島小学校まで1000ｍ（徒歩13分）友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
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  【周辺施設】JR奈良線宇治駅まで1500ｍ（徒歩19分）駅まで歩くのにちょうどいい距離でいい運動になりますね。
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  リフォームは協力会社様が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業していただきました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。