宇都宮店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
日光市板橋 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
【随時内覧可能】売主物件&購入後2年間保証水回り交換やクロス張替え、フロア上張り等の内外装リフォームですぐ住める
栃木県日光市板橋3156-9の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 206.84m2(62.56坪)
- 建物面積
- 99.36m2(30.05坪)
- 交通
- JR日光線下野大沢駅 徒歩17分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
【随時内覧可能】売主物件&購入後2年間保証水回り交換やクロス張替え、フロア上張り等の内外装リフォームですぐ住める
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。
- 14帖のLDKと洋室4部屋の4LDKに生まれ変わります。フロア上張り、建具交換、クロス張替え、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。
- 【駐車場配置図】駐車場整備により、車は図のように駐車可能となります。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】14帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】既存のユニットバスは撤去し、ハウステック製の新品ユニットバスを設置します。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズになりますよ。
- 【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】1階6帖和室の写真です。間取変更により洋室へリフォームします。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置するのでお家のどこにいても快適にお過ごしいただけますね。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】2階6帖和室です。間取変更により洋室へリフォームします。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置するのでお家のどこにいても快適にお過ごしいただけますね。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】2階南東にある6帖洋室写真です。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】2階北東にある6帖洋室写真です。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】ベランダ写真です。床板塗装を行います。南側には建物もなく開放的な眺望となっております。洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】階段は手すりとノンスリップを設置し、踏み板はクリーニングいたします。手すりがあると、お子様もお年寄りの方も安心して上り下りが出来嬉しいですね。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】玄関扉の鍵交換は勿論、玄関タイルも高圧洗浄にてクリーニング予定。インターフォンは録画機能付きに交換致します。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】住宅の南側には芝生のお庭があります。南面には家もなく自然が広がっているので、ゆったりとしたひと時を過ごすことができそうですね。
- 【リフォーム中写真7/3撮影】駐車場は並列2台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。
- 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
- 【同仕様写真】新品のハウステック製ユニットバス【楽すてヘアキャッチャー】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、流れた髪の毛を自然にまとめます。
- 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
- 【同仕様写真】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3cm刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。LED照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、伸縮するシャワーホース付き。ハウステックのオリジナルデザインで壁に直接取り付けてあるので、水栓周りに水たまりができにくい水栓になっています。
- 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
- 【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
- 【同仕様写真】照明は全てLED照明に交換。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てLED照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
- 南原小学校まで約800m(徒歩10分)
- 大沢中学校まで約3700m(徒歩42分)
- さがみや大沢店まで約1600m(徒歩20分)
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
【リフォーム内容】
・外工事:外壁高圧洗浄・駐車場整地、給湯器交換
・内工事:天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換
・その他:防蟻工事(施工後5年保証)
【間取り・駐車場・庭】
・14帖のリビングを備えた4LDK ※リフォーム後
・駐車は縦並列で3台駐車可能で嬉しいですね
【周辺環境】
・スーパー さがみや大沢店様まで約1600mで買い物に便利です
・南原小学校まで約800mなのでお子様の通学も安心ですよ
※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。
物件概要・詳細
- 所在地
- 栃木県日光市板橋3156-9
- 接道状況
- 北側 6.50m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成4年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2022年8月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 浴室乾燥機 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 南側庭あり 庭 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 整形地 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 区画整理及び分譲地 全室2面採光 全室フローリング 眺望良好
- 備考
- 2022/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2022/08 外装リフォーム完了予定・外壁
セブンイレブン日光板橋店1000m/さがみや大沢店1600m/熊谷病院1800m/南原出張所1200m
- 最寄りの学校
- 南原小学校 800m
大沢中学校 3700m - 情報変更日
- 2022年7月3日
- 物件番号
- 270014072
- 次回更新予定日
- 2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 宇都宮店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。