米沢店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

米沢市万世町片子 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1249万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

35,257

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDKの間取り。キッチン、トイレ、バスを新品交換するので、気持ちよく暮らせます。

山形県米沢市万世町片子5299-2の物件
価格
1249万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
35,257

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
246.32m2(74.51坪)
建物面積
140.48m2(42.49坪)
交通
JR奥羽本線米沢駅 徒歩17分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDKの間取り。キッチン、トイレ、バスを新品交換するので、気持ちよく暮らせます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【現在リフォーム中】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたします。駐車4台可能のおうちです。一部ブロック塀を撤去し、敷地なの小屋を解体したのでお車の駐車もしやすくなりました。
  • 【完成間取り図】4LDKの間取りになる予定です。18帖の広々リビングには対面式キッチンを設置するので家事もしやすくなります。
  • 【現在リフォーム中】リビングは広々22帖に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げます。対面式キッチンになるので家事もしやすくなり小さなお子様を見ながらお料理やお片付けもできますね。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換いたします。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【現在リフォーム中】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【前面道路】接道は西側公道幅員4mです。冬期間中は米沢市で除雪が入ります。ブロック塀を一部解体するのでお車の出入りもしやすくなります。
  • 【現在リフォーム中】風除室の写真です。こちらはクリーニングし鍵交換いたします。雨や雪の日も風除室があると便利ですよね。
  • 【現在リフォーム中】古い車庫は解体し、駐車2台分の土間コンクリート仕上げにいたします。庭木庭石の撤去と一部ブロック塀解体でスッキリとした敷地になります。
  • 【現在リフォーム中】玄関扉は新品交換いたします。玄関まわりの外壁はサイディングで仕上げるので見栄えも良くなります。録画機能付きのテレビドアホンを新設するので防犯面も安心ですね。
  • 【現在リフォーム中】ダイニング8帖は洋室6帖に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げます。
  • 【現在リフォーム中】1階8畳和室は8帖洋室に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングにいたします。クローゼットを新設するので収納力もアップいたします。
  • 【現在リフォーム中】洗面脱衣所は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げます。拡張工事も行うので洗濯機を置いても広々とお使いいただけます。
  • 【現在リフォーム中】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをいたします。シューズBOXを新設するので収納力もアップしスッキリ片付きます。
  • 【現在リフォーム中】2階廊下は天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングにいたします。各居室の建具(扉)も新品交換するので清潔感もアップしますね。
  • 【現在リフォーム中】2階和室6畳は洋室6帖に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアにいたします。ポールと枕棚を設置するので収納のしやすいお部屋に生まれ変わります。
  • 【現在リフォーム中】2階6帖洋室は押し入れ部分をオープンにし8.5帖洋室にいたします。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアになります。収納もしやすくお子様のお部屋や寝室にぴったりです。
  • 【現在リフォーム中】2階洋室のオープンクローゼット部分には枕棚を設置しました。収納もしやすくなりお部屋の中も片付きます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】現在リフォーム中。新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【周辺環境/小学校】東部小学校まで1000m(徒歩13分)6年間通学する小学校が徒歩圏内なのはうれしいですね。親御さんも安心の距離です。
  • 【周辺環境/中学校】米沢第五中学校まで2100m(徒歩27分)ほどよい距離を歩くことで体力がつきますね。お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみです。
  • 【周辺環境/スーパー】マックスバリュ米沢駅前店様まで1000m(徒歩13分)24時間営業のスーパーなのでお仕事帰りにも余裕を持ってお買い物ができますね。大型駐車場完備でお車での行き来もしやすくなっています。
  • 【周辺環境/駅】JR奥羽本線米沢駅まで1300m(徒歩17分)バイパスにも出やすくなっているので駅までも行きやすい立地です。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

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開催期間:7月10日(日)
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物件の魅力

  • スーパーまで1000m(徒歩13分)、13号線バイパスまで400m(徒歩5分)と便利な立地。

    ●リフォーム内容
    外壁:塗装
    屋根:塗装
    キッチン:新品交換
    ユニットバス:新品交換
    洗面化粧台:新品交換
    壁紙:クロス貼り替え
    トイレ:新品交換
    照明:新品交換
    床:一部フローリング重ね張り
    鍵交換
    シロアリ防除工事

    ●間取り・駐車場
    ・4LDKの間取りです。
    ・駐車スペース4台以上

    ●周辺施設
    ・東部小学校まで約1000m(徒歩13分)。第五中学校まで約2100m(徒歩27分)。
    ・マックスバリュ米沢駅前店様まで約1000m(車で3分)

    ※随時内覧可能ですので、お電話もしくはメールにてご案内承ります。
    ※ご成約になる場合がありますので、あらかじめご了承ください

物件概要・詳細

所在地
山形県米沢市万世町片子5299-2
接道状況
西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和38年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月中旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
市民線バス停「東大通」より徒歩9分(700m)
ファミリーマート万世町片子店500m/マックスバリュ米沢駅前店1000m/舟山病院1800m/米沢市役所3500m
最寄りの学校
東部小学校 1000m
第五中学校 2100m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270014079
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 米沢店

山形県米沢市中田町568-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。