霧島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
姶良市東餅田 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月25日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月25日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平家建て3LDK、駐車場4台、内装外装リフォームを行いました。松原なぎさ小学校 450m。ファミリーマート 姶良松原店400m。
鹿児島県姶良市東餅田3997-8の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 218.88m2(66.21坪)
- 建物面積
- 94.92m2(28.71坪)
- 交通
- JR日豊本線姶良駅 徒歩19分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】駐車場は3台以上駐車可能。屋根塗装済み。外観からキレイに生まれ変わりました。
- 【リフォーム後間取り図】和室1部屋、洋室2部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
- 【リフォーム済】洗面脱衣室には、新品交換した洗面台を設置しました。洗濯機置き場も確保し配管工事まで終わっているのですぐに洗濯機を設置する事ができますよ。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム済】玄関です。ピカピカにクリーニングを行いカラーモニター付きインターホンや照明器具も新設。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム済】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換、靴箱も新品交換実施。靴箱にはご家族分を収納可能なので嬉しいですね。
- 【リフォーム済】南側6畳の和室です。畳表替え、クロス張替、建具交換、照明器具交換、火災報知器設置。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
- 【リフォーム済】北側6帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
- 【リフォーム済】北東側7帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置。主寝室にいかがでしょうか。
- 【リフォーム済】駐車場を拡張し、3台以上駐車可能になりました。すみきりも設けましたので、駐車しやすくなりました。
- 【リフォーム済】キッチンの後ろのスペースです。冷蔵庫コンセントも設置しています。食器棚もおけるくらいのスペースは確保しています。
- 【リフォーム済】洗面脱衣室です。洗面台は新品に交換しています。洗濯機置き場も確保しており、配管工事まで済んできますので、入居後すぐに設置可能です。
- 【リフォーム済】南側17帖のLDK別アングルです。天井・壁クロス張替、床材張替え、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 TVジャックもあるので入居後すぐにTVを見ることができますよ。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム済】和室の別アングルの写真です。家具をおけるフロアスペースと押入れがあります。
- 【リフォーム済】北側6帖洋室の別アングルです。使い勝手のいいウォークインのクローゼットを設置しています。
- 【リフォーム済】廊下です。壁にはおしゃれな腰壁があります。フロアとクロスは交換しました。アクセントがおしゃれな空間です。
- 【現地写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
- 【現地写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【現地写真】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換した。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【現地写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【現地写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【周辺環境】松原なぎさ小学校まで450m(徒歩約6分)です。小学校が近いと登下校安心です。
- 【周辺環境】タイヨーグラード姶良店様まで1400m(徒歩約18分)です。スーパーが近いと毎日のお買い物に便利です。
- 【周辺環境】ファミリーマート姶良松原店様まで400m(徒歩約5分)です。歩いて5分でコンビニがあるのは便利ですね。
- 【周辺環境】重富中学校まで2km(徒歩約25分)です。大きな道路を通れるので安心ですね。
- リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月25日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
●減税メリット
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
・屋根塗装、幅2550ミリタイプのシステムキッチン交換、1坪タイプのユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、床材張替え、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、1階にエアコン新品設置、靴箱新品交換等
・シロアリの防除工事。施工日から5年間の保証つき
●間取り・駐車場
・3LDK
・4台駐車可能。
●周辺施設
松原なぎさ小学校 450m/ファミリーマート 姶良松原店400m/帆佐中学校 3600m/タイヨーグラード姶良1400m
※リフォーム内容など現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 鹿児島県姶良市東餅田3997-8
- 接道状況
- 南側 2.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(12.00m²)
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成8年8月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 エアコン Wクローゼット バス1坪以上 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み I型キッチン グリル シャワー バストイレ別 浄化槽 電気 ダウンライト 側溝 閑静な住宅街 駐車場3台分
- 備考
- 2022/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/07 外装リフォーム済・外壁・屋根
タイヨーグラード姶良1400m
- 最寄りの学校
- 松原なぎさ小学校 450m
帆佐中学校 3600m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 519857
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 霧島店
鹿児島県霧島市国分中央3-41-63いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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