霧島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
霧島市隼人町姫城 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月25日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月25日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平家建て4LDK、駐車場2台、内装外装リフォームを行いました。
鹿児島県霧島市隼人町姫城2195-3の物件
- 価格
- 1519万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,879円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4SLDK
- 土地面積
- 281.32m2(85.09坪)
- 建物面積
- 119.99m2(36.29坪)
- 交通
- JR肥薩線日当山駅 徒歩23分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム済】3月25日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平家建て4LDK、駐車場2台、内装外装リフォームを行いました。
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- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム後予定間取り】洋室3部屋、ユーティリティ、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、となっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
- 【リフォーム前間取り】和室4部屋とDKを3洋室と1和室とLDKへ間取り変更予定です。
- 【現地写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
- 【リフォーム済】南側19帖のLDKです。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
- 【リフォーム済】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し並列2台駐車可能に。外観からキレイに生まれ変わります。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム中】玄関のドアは新品交換、タイル張替え予定。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム中写真】玄関左手側の和室になります。洋室へ間取り変更予定です。クローゼットも新設予定です。
- 【リフォーム済】玄関からの廊下になります。壁天井のクロスを張替え、床も重ね張りを行いました。
- 【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材重ね張り、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
- 【リフォーム済】北西側5.3帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いましな。子供部屋にぴったりですね。
- 【リフォーム済】西側6.5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。子供部屋にぴったりですね。
- 【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
- 【リフォーム済】北東側6帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。子供部屋にぴったりですね。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。キッチンに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】薄型レンジフードです。スタイリッシュなデザインで、手元灯もついているのでお料理の時は便利ですね。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【コンビニ】ファミリーマートはやと姫城店様まで約550m(徒歩7分)。24時間営業のコンビニが近くにあると安心ですね。
- 【小学校】日当山小学校まで約1100m(徒歩15分)。毎日通う小学校は近くが嬉しいですね。
- 【スーパー】Aコープ姫城店様まで約600m(徒歩で8分)。毎日のお買い物に便利です。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月25日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ●減税メリット
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
外壁塗装、屋根塗装、幅2550ミリタイプのシステムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、1階にエアコン新品設置、靴箱新品交換等
・シロアリの防除工事。施工日から5年間の保証つき
●間取り・駐車場
・4LDK
・2台駐車可能。
●周辺施設
日当山小学校1100m/日当山中学校1100m/ファミリーマートはやと姫城店550m/Aコープ姫城店600m/隼人温泉病院500m/霧島市役所3300m/姫城公園400m
※リフォーム内容など現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 鹿児島県霧島市隼人町姫城2195-3
- 接道状況
- 西側 5.00m 私道
- 私道面積
- 有(面積:1536.00m²(464.64坪)×持分:1/50)
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和63年8月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 給湯 各室収納スペース モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み I型キッチン グリル シャワー バストイレ別 LDK18帖以上 電気 パントリー ダウンライト 側溝 庭
- 備考
- 2023/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/01 外装リフォーム済・外壁・屋根
ファミリーマートはやと姫城店550m/Aコープ姫城店600m/隼人温泉病院500m/霧島市役所3300m/姫城公園400m
- 最寄りの学校
- 日当山小学校 1100m
日当山中学校 1100m - 情報変更日
- 2023年3月23日
- 物件番号
- 522639
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 霧島店
鹿児島県霧島市国分中央3-41-63いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。