七尾店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
七尾市矢田町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
3台以上駐車可能。南向きで陽当たりも良好です。
石川県七尾市矢田町22-14の物件
- 価格
- 1249万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 35,257円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 201.71m2(61.01坪)
- 建物面積
- 90.67m2(27.42坪)
- 交通
- 七尾線七尾駅 徒歩35分/ 車6分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 外壁塗装・内部リフォームを実施しました。駐車3台可能の3LDK物件です。水回りは全て新品に交換済み。壁天井クロスは新規張替しました。玄関扉も交換しております。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 今回のリフォーム工事にて、水回りはすべて交換、内部床はベニヤから、壁天井は既存の石膏ボード及びベニヤ板をすべて解体撤去して新品に交換致しました。
- 【リフォーム後間取図】3LDKです。1階主寝室を広めに確保しました。程よい大きさのLDKで家族団らんの時間をお過ごしください。
- 1階廊下です。壁天井クロスは新規張替、床は新品のフローリングを張替しました。
- リフォーム前の間取り図です。水回りは全て新品に交換致しました。既存の和室は全て洋室に変更しました。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 内部解体直後の写真です。土間打ちされた基礎は一般的に地中から建物内に侵入してくる白蟻の被害にあいにくいとされています。見えないところも安心ですね。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム中写真】全フロアの壁天井を一度解体しました。面積さえ変わらなければリフォームをしても固定資産税が増えないところが中古住宅の購入を検討するときのメリットの1つですね。
- 洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDK]に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 外壁はコーキングを打ち直し、全面塗装することによって綺麗にしました。
- おうちの顔となる玄関は、扉は新品に交換致しました。シューズボックスも新設したので収納も充実します。
- 1階洋室です。穏やかな木目調のアクセントクロスを張りました。掃き出し窓から差し込む光で暖房をつけなくても暖かく感じてしまうほどです。お引渡し前にはハウスクリーニングを入れます。
- 元々雨漏れがあるおうちでしたが、屋根と瓦をしっかりと修繕して是正しました。カチタスでは雨漏れ・白蟻被害・漏水や腐食等には2年間の保証を付けております。お引渡し後の生活を守るため、リスクを極力少なくできるようにリフォームも企画しています。
- 2階廊下です。床にはクッションフロアを張りました。照明交換、壁天井クロス新規張替もしました。
- 各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【断熱性】壁天井には新しく断熱材を入れなおしました。中古住宅購入をご検討される方の懸念点として多いおうちの断熱性もこれである程度安心できますね。
- 【断熱材】1階と2階の間にもしっかりと断熱材を入れました。
- キッチン側から見たLDKです。コンロ横の小窓からはテレビものぞけますね。リビングからお料理をする人の様子もうかがえます。
- 1階廊下です。程よい広さでちょっとした御来客も対応しやすそうです。床は新品のフローリングを張り返替えしました。壁天井はクロスを新規張替しました。南向きの暖かい玄関です。
- LDKクローゼットです。掃除機やアイロンなども目に見えないようにしまっておけます。枕棚とハンガーパイプも取り付けておりますので、衣服などの収納も楽々です。
- リビングからキッチンをみた写真です。
- 2階廊下です。床はベニヤを張替、その上から新品のクッションフロアを張りました。各部屋の扉建具は全て新品に交換しました。
- 2階洋室です。床は新品のフローリングに張替しました。新品クローゼットで収納も確保しております。これから新品のクロスを張っていきますので、明るく清潔なお部屋に生まれかわります。
- 階段です。全て塗装した後、手すりと滑り止めを新設して安全性を確保しました。
- ハウステック製の新品に交換した洗面化粧台です。3面鏡だとメイクや整髪もしやすいですね。鏡裏の収納で歯ブラシや歯磨き粉なども目に見えないようにしまっておくことができます。
- 玄関には人感センサ付きの証明を設置しました。両手がふさがった状態での帰宅でも安心ですね。
- シューズボックスを新設しました。棚の幅を変更できるので、ブーツや長靴しっかり収納できます。落ち着いた色身なのでボックス上を飾るのも楽しいですね。
- 駐車場イメージです。SUV車も楽々3台駐車できます。
- 【小学校】七尾市立天神山小学校まで1400m(徒歩17分)です。ほどよい通学距離です。毎日歩けばすこやかで丈夫なお子さんになれること間違いなし!
- 【中学校】七尾東部中学校まで2400mです。自転車なら約12分の距離です。
- ナッピィモールまで2200mです。周辺にははま寿司様やコメダ珈琲様などもあり市内では比較的利便性の高い立地ですね。
- 【前面道路】幅員約5.4mで通行しやすくすれ違いやすい道路です。
- 物件はベテランの大工さんが心を込めて丁寧に施工してくださっています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
天神山小学校まで1400m、閑静な住宅街に立地しております。駐車場3台付きの3LDKで部屋数も十分。水回りはすべて新品に交換いたしました。
物件概要・詳細
- 所在地
- 石川県七尾市矢田町22-14
- 接道状況
- 南側 5.40m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和61年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 火災警報器(報知機) 浄化槽 照明器具 給湯 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) 南道路 整形地 閑静な住宅街 シャンプードレッサー システムキッチン 全室フローリング リフォーム済み
- 備考
- 2022/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
七尾駅より車で6分 バス停「万行町」より徒歩12分(950m)
- 最寄りの学校
- 天神山小学校 1400m
七尾東部中学校 - 情報変更日
- 2023年3月31日
- 物件番号
- 524580
- 次回更新予定日
- 2023年4月15日
- 取引有効期限
- 2023年04月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 七尾店
石川県七尾市藤野町口10-1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。