神戸店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

神戸市西区王塚台6丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
西明石駅まで約2300mの立地です。バス停までは約230m、明石駅にもアクセス便利です。

兵庫県神戸市西区王塚台6丁目4-4の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4DK
土地面積
72.15m2(21.82坪)
建物面積
75.39m2(22.8坪)
交通
山陽本線西明石駅 徒歩29分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
西明石駅まで約2300mの立地です。バス停までは約230m、明石駅にもアクセス便利です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】外観の別角度の写真です。外壁や雨樋は塗装し直します。屋根は瓦の点検や場合によっては漆喰補修等行います。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム中】リフォーム後間取り図です。水廻りも全て新品に交換しますので気持ちよく生活していただけます。和室は全て洋室に変更予定です。
  • 【リフォーム中】約8帖のDKの写真です。約6帖の洋室と繋げてLDKを拡張する予定です。キッチン交換、壁・天井クロス張替、床材重張、照明交換、エアコン1台設置、火災警報器設置予定。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】駐車場は横付けで1台あります。普通車も駐車できますので便利ですね(車種による)。クリーニングを行います。
  • 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。クロス張替、照明交換、シューズボックス設置。タイル張替を行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム中】1階洋室の写真です。DKと繋げて約14帖のLDKにする予定です。壁、天井クロス張替、建具交換、床材上張り等行います。
  • 【リフォーム中】DKの別角度の写真です。洋室と繋げてLDKにする予定ですので、約14帖の広々した空間に生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】1階洋室の別角度の写真です。柱は残るかもしれませんが、壁がなくなるので広さが約14帖になります。クロス張替や床材上張りを行います。
  • 【リフォーム前】2階の7.5畳の和室を洋室7.5帖に変更致します。壁・天井クロス張替え、床材重ね張り、照明器具交換等行う予定です。お子様の部屋や主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム前】2階の7.5畳の押し入れの写真です。クローゼットに交換いたします。ハンガーパイプも新設しますので、洋服や小物等荷物が多くなりがちな人にはぴったりですね。
  • 【リフォーム前】 2階の北西和室6畳の写真です。手前の1畳分が廊下になり、続き間から独立した洋室2部屋になります。約4.5帖なので、収納部屋にしてもいいですね。
  • 【リフォーム前】 2階の北西和室6畳の別角度の写真です。洋室4.5帖に変更致します。廊下を作って独立した2部屋を作ります。壁・天井クロス張替え、床材重ね張り、照明器具交換等行います。
  • 【リフォーム前】 2階の北東和室6畳の写真です。洋室6帖に変更致します。壁・天井クロス張替え、床材重ね張り、照明器具交換等行う予定です。
  • 【リフォーム前】 2階の北東和室6畳の押し入れはクローゼットに交換いたします。洋服や布団を収納するのに便利ですね。
  • 【リフォーム中】玄関ドアの写真です。玄関ドアは新しい今どきのアルミのものに交換いたします。家の顔と言われる玄関が新しいのは気分も上がりますね。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置予定です。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】リビングに給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張りできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを出来るだけ設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【近隣写真】ローソン王塚台5丁目店まで約240m、徒歩約3分です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【近隣写真】マルアイ玉津店まで約400メートル。徒歩約5分の距離です。駐車場もしっかりありますので食料品などの買い物に便利ですね。
  • 【近隣写真】神戸市立出合小学校まで約800m、徒歩約10分です。学校までの通学も一つの思い出になりますよね。
  • 【近隣写真】神戸市立王塚台中学校まで約550メートル。徒歩約7分の距離です。毎日の通学にも程よい距離。部活で疲れたお子様もすぐに帰宅できますね。
  • 【近隣写真】玉津郵便局まで350m、徒歩約4分です。郵送等で何かと便利ですね。駐車場もありますよ。
  • 【近隣写真】偕生会偕生病院まで約550m、徒歩約7分です。内科がありますので、急な発熱にも対応できて安心ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれています。

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物件の魅力

  • 水回り設備の交換、床材やクロス張替、外壁塗装等を行います。4DKから3LDKに間取り変更します。

物件概要・詳細

所在地
兵庫県神戸市西区王塚台6丁目4-4
接道状況
南東側 4.30m 私道
私道面積
有(面積:148.00(44.77坪)×持分:1/6)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年8月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン ダウンライト 南向き 平坦地 低層住居専用地域 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/08 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
出合小学校 800m
王塚台中学校 550m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270014147
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。