草津店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
湖南市菩提寺東4丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月2日(木)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】2月2日(木)~2月5日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
滋賀県湖南市菩提寺東4丁目6-20の物件
- 価格
- 1569万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 44,291円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 188.05m2(56.88坪)
- 建物面積
- 99.36m2(30.05坪)
- 交通
- JR草津線石部駅 徒歩52分/ 車9分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】外壁屋根は塗装を行いましたので防水のメンテナンスもばっちりです。
- 【間取り図】間取り3LDK、LDK20帖、お風呂、洗面所1坪の広々とした間取りです。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板やシンクは熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れも簡単ですね。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製ユニットバスに新品交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付き、浴室暖房乾燥機付きと機能充実です。
- 【リフォーム済】1階のトイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム済】玄関扉は新品に交換しました。おうちの顔である玄関の見栄えが良くなりますね。
- 【リフォーム済】ポーチタイルはクリーニングを行い、新しくシューズボックスを設置しました。綺麗な玄関が迎えてくれると嬉しいですね。
- 【リフォーム済】一階廊下。天井・壁はクロス張替を行い、床はフローリングで仕上げました。
- 【リビング窓】リビング南側の窓です。掃き出し窓なのでお庭への出入りが楽ですよ。お子様やペットがお庭で遊んでいる様子を家の中から眺められます。
- 【リフォーム済】洗面脱衣所写真。ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。
- 【リフォーム済】階段写真。階段はクリーニングを行います。また、安全性を考慮して手すりと滑り止めを新設しました。
- 【リフォーム済】二階廊下。天井・壁はクロス張替を行い、床はフローリングで仕上げました。
- 【リフォーム済】2階6帖洋室。和室から洋室に間取り変更を行いました。収納も広々1間サイズなのでお洋服の収納場所にも困りませんね。天井・壁はクロス張替を行い、床はフローリングで仕上げました。
- 【リフォーム済】2階9.75帖洋室。天井・壁はクロス張替を行い、床はフローリングで仕上げました。南向きなので日当たりも良好ですね。
- 【リフォーム済】2階6帖洋室。天井・壁はクロス張替を行い、床はフローリングで仕上げました。
- 【キッチン別角度】キッチンからはリビングが見渡せるように、シースルーの棚を設置しております。視認性と実用性あふれる仕様です。
- 【リビング別角度】リビングからダイニング、キッチンにかけて窓があるので風通しが良い空間です。
- 【キッチン別角度】キッチン横、キッチン後ろもゆとりがあるので家電や食料品の置き場にも困りません。
- 【キッチン別角度】キッチン裏には冷蔵庫やカップボード用にコンセントを配置しております。
- 【駐車場】駐車場は間口2.9m×奥行き約15.7mです。縦列3台駐車可能です。
- 【バルコニー】2階洋室に備えられている南向きのバルコニーです。日がよく差し込むのでお洗濯ものもよく乾きますよ。
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
- 【リフォーム済】各居室照明は新品に交換しました。引越しの際に段取りや費用がかからないのは、嬉しいですね。
- 【リフォーム済】給湯器リモコンです。夕食準備中でもボタン一つでお風呂のお湯が張れます。調理中の手が離せない時に便利ですね。追い焚き機能付きです。
- 【リフォーム済】新生活を気持ちよく迎えて頂くために、給湯器を新品に交換しました。
- 【リフォーム済】各居室には煙感知型、キッチンには熱感知型を新設しました。引越しの際に設置費用がかからないのは嬉しいですね。
- 【リフォーム済】照明スイッチは全て新品に交換しました。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用しました。
- 【リフォーム済】コンセントパネルは全て新品に交換しました。各居室にはTVジャックを設置しますので、どのお部屋でもテレビが楽しめます。
- 【リフォーム済】新品のエアコンを1台設置しました。入居後すぐに快適に生活できますよ。
- 【リフォーム済】カラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
- リフォームは協力 会社さん が施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業して くれました。
- 住宅ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月2日(木)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
水廻り設備全て交換済。すぐにお住まい頂けます。
○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きました。
内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。
(工事内容)
○外構工事…屋根・外壁・雨戸・雨樋・破風の塗装/敷地内一部砂利敷き/玄関扉・ポーチタイルクリーニング/給湯器交換など
○内装工事…壁・天井クロス貼替え/1階床フローリング仕上げ、2階フローリング仕上げ/キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換/照明全交換/全建具交換/エアコン1台新設/シューズボックス新設など
(その他)
○中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証します。
○防蟻工事…施工後5年保証
物件概要・詳細
- 所在地
- 滋賀県湖南市菩提寺東4丁目6-20
- 接道状況
- 南側 5.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成3年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー 出窓 勝手口 南側庭あり 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 整形地 南道路 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み LDK18帖以上 全室フローリング 駐車場2台分 洗浄便座 シャンプードレッサー
- 備考
- 2022/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・水回り設備交換
2022/08 外装リフォーム済・外壁・屋根・外壁塗装
石部駅より車で9分
ローソン甲西菩提寺店500m/フレンドマート菩提寺店600m/あらまき内科クリニック300m/湖南市役所西庁舎3600m
- 最寄りの学校
- 菩提寺小学校 600m
甲西北中学校 4100m - 情報変更日
- 2023年2月3日
- 物件番号
- 522903
- 次回更新予定日
- 2023年2月17日
- 取引有効期限
- 2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 草津店
滋賀県草津市野路東5丁目25-23 マリーベルハイツE棟 101号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。