山形店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

寒河江市幸田町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2099万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

59,252

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
2階建て5LDKのお家です。中部小学校まで約550m(徒歩7分)、陵南中学校まで約1400m(18分)お子様の通学に安心の立地です。

山形県寒河江市幸田町4-4の物件
価格
2099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
59,252

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5SLDK
土地面積
264.47m2(80坪)
建物面積
150.90m2(45.64坪)
交通
JR左沢線寒河江駅 徒歩7分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
2階建て5LDKのお家です。中部小学校まで約550m(徒歩7分)、陵南中学校まで約1400m(18分)お子様の通学に安心の立地です。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中/外観】外壁屋根塗装を行う予定です。今後のメンテナンスが楽になりそうです。
  • 【リフォーム中/間取り図】リフォームで15帖のLDKを新設します。広い玄関ホールでゆったりとした雰囲気が魅力の住宅です。
  • 【リフォーム中/LDK】15帖のLDK。天井・壁クロス貼り換え、床はフローリング重ね張りを行います。ダイニングテーブルやソファ、テレビ等、大きさに縛られず自由にお部屋をコーディネートできそうです。
  • 【リフォーム中/キッチン】トクラス製のシステムキッチンを予定しております。トクラスの人造大理石は、熱や衝撃に強い厚みと高い性能を備えています。汚れのたまりやすい隙間や段差がない滑らかな形状なのでお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中/トイレ】トイレは天井・壁クロス貼り替えを行います。トイレと手洗いは、設備点検とクリーニングを行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【リフォーム中/洗面脱衣室】洗面脱衣室は天井・壁クロス貼り換え、床はクッションフロア貼り替えを行います。広いスペースなので、大きめの洗濯機も置くことが出来ますよ。
  • 【リフォーム中/浴室】ユニットバスは新品交換を行います。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中】縁側付きの8畳の和室。床は畳表替え、壁クロス貼り替え、照明新設を行います。
  • 【リフォーム中】和室は畳の表替えを行います。南向きのお部屋なので日当たりも良好です。優しい畳の香りの和室でリラックスできますね。
  • 【リフォーム中/書斎】1階書斎2.5帖。天井・壁クロス貼り替え、床はフローリング張り替えを行います。玄関近くなので収納スペースにもできますね。
  • 【リフォーム中/物入】物入は壁・天井を塗装、土間クリーニングと勝手口は鍵交換を行います。床が土間になっているので、野菜の買い溜めの保管や家に中に置きにくい物の収納にピッタリです。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【周辺環境/コンビニ】LAWSON寒河江元町2丁目店まで約400m(徒歩5分)。お仕事帰りにも寄りやすい距離です。
  • 【周辺環境/ドラッグストア】ウエルシア寒河江栄町店まで約700m(徒歩9分)。日用品やお薬など幅広く揃いますので便利です。
  • 【周辺環境/小学校】中部小学校まで約550m(徒歩7分)。小さなお子様の通学にも安心な環境です。
  • 【周辺環境/中学校】陵南中学校まで約1400m(徒歩18分)。部活動等で帰りが遅くなる時でも安心な距離ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
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見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    駐車3台可能にします。外壁・屋根塗装、キッチン、ユニットバス新品交換を行います。

物件概要・詳細

所在地
山形県寒河江市幸田町4-4
接道状況
北東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 60%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成4年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
第2種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング バリアフリー 照明器具 書斎 エアコン モニター付インターホン 駐車場3台分 南向き 前面道路6m以上 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・壁・床・全室・洗面所・給湯器
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
中部小学校 550m
陵南中学校 1400m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270014201
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 山形店

山形県山形市鉄砲町3丁目3番11 

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。