福岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

モントーレ香椎南ガーデンコート

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2149万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

60,663

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
八田小学校(580m)・多々良中央中学校(100m)、子育て世代にオススメの立地です。

福岡県福岡市東区八田1丁目1-1の物件
価格
2149万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
60,663

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
専有面積
79.38m2(24.01坪)登記
交通
JR香椎線土井駅 徒歩15分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】今から床・天井・壁クロス張替えます。出入口ドア交換予定。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
八田小学校(580m)・多々良中央中学校(100m)、子育て世代にオススメの立地です。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】今から床・天井・壁クロス張替えます。出入口ドア交換予定。
  • 【エントランス】エントランスはとても開放感があります。もちろんオートロックで、手入れ・管理が行き届き綺麗です。2階部分がエントランスになってます。
  • 【間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。4LDKは水回り設備交換・床・天井・壁張替え予定。
  • 総戸数95戸10階建て7階部分になります。郊外型マンションで、「 アピアリ八田」まで350M、八田小学校580M、多々良中央中学校まで100M、子育て世代に良い環境立地です。
  • 【同仕様写真】新品ハウステック製のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り、便利な引出式です。シンクの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすいですよ。浄水栓付きです。
  • 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、リクシル製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
  • 【リフォーム前】6.8帖の洋室です。今から、フロアタイル床・天井・壁クロスも張り替えて明るい部屋に仕上げます。
  • 【リフォーム前】5.4帖の洋室です。今から、フロアタイル床・天井・壁クロスも張り替えて明るい部屋に仕上げます。
  • 【バルコニー】南側のバルコニー写真です。角部屋ですので西側にもバルコニーがあります。全室が、窓・バルコニーに面していますので風通し良く、明るいです。綺麗に清掃します・
  • 【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。月額3000円です。R4年6月現在空きありますのでご安心頂けます。詳しくはお問い合わせお願いします。そして来客用駐車場もあります
  • 【エレベーター】棟内には、2基のエレベーターがあります。きちんと管理され綺麗なエレベーターです。2基ありますので、込み合う朝もストレスなくスムーズに外出できますね。
  • 【建物入口】マンション正面入り口の写真です。扉の奥が自動ドアになって2階エントランスに繋がっています。もちろんオートロックですので防犯上もご安心頂けます。
  • 【マンションインターホン】マンション共有インターホン写真です。もちろんオートロックインターホンのモニター付ですので、来訪者の顔の確認も出来、分かりやすく安心です。
  • 【集合ポスト】棟内の集合ポスト写真です。プッシュ式暗唱番号になってますので使いやすいですよ。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。宅配BOXもあり便利です。
  • 【同仕様写真】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置予定。三面鏡の中にも、たっぷり収納でき、また引出タイプの収納部あります。
  • 【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
  • 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 多々良中央中学校まで、徒歩2分(100M)です。近いので、部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
  • アピアリ八田まで徒歩5分(350M)です。中にはスーパー「サニー」様・「しまむら」様・「サンドラック」様等が入っています。駐車場完備なのでお車でのお買い物も安心です。
  • 「セブンイレブン」若宮1丁目店様まで徒歩4分(300M)で近いです。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
  • 八田小学校まで徒歩8分(580M)です。近いので低学年お子様の通学も安心ですね。
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容<令和4年7月下旬リフォーム完了予定>
    内装工事
    システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズBOX、フロアタイル床、天井・壁クロス、畳表替え、建具・照明(LED)新品交換、玄関ドア鍵交換・給湯器

    ●ポイント
    ・4LDK
    ・角部屋・バルコニー3ヶ所
    ・水回り設備交換

    ●周辺環境
    ・多々良中央中学校まで、徒歩2分(100M)
    ・アピアリ八田まで徒歩5分(350M)
    ・「セブンイレブン」若宮1丁目店様まで徒歩4分(300M)
    ・八田小学校まで徒歩8分(580M)

    ペットも飼育可能(制限あり)です。広々4LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるおうちです。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

マンション名
モントーレ香椎南ガーデンコート
住所
福岡県福岡市東区八田1丁目1-1
物件種別
中古マンション
築年月
平成17年2月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上10階建て
総戸数
95戸
専有面積
79.38m2(24.01坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
7,860/月
管理会社
株式会社 ビジネス・ワンファシリティーズ
最寄りの学校
八田小学校 580m
多々良中央中学校 100m
駐車場
空無
用途地域
第1種住居地域
所在階
7階
バルコニー面積・方位
22.76m2 (6.88坪)(南向き)
引渡し
期日指定 2022年7月下旬
修繕積立費
13,200/月
取引態様
売主
物件No.
270014256
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バルコニー エレベーター オートロック TVインターホン 駐輪場 ペット可 ペット相談 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
心理的瑕疵あり
物件情報更新日
2022年7月3日
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。