釧路店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

釧路市文苑4丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月9日(日)
開催時間:11:00~14:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2119万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

59,816

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車台数4台、外壁重ね張り、内装工事で見違える住宅に変身。コンビニまで389mと便利。

北海道釧路市文苑4丁目39-8の物件
価格
2119万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
59,816

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4SLDK
土地面積
310.10m2(93.8坪)
建物面積
147.87m2(44.73坪)
交通
JR根室本線釧路駅 徒歩56分/ 車9分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。玄関ドア交換済。駐車スペースは拡張工事にて4台停める事が出来ます。外壁重ね張りを行いました。

カチタス 釧路店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車台数4台、外壁重ね張り、内装工事で見違える住宅に変身。コンビニまで389mと便利。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。玄関ドア交換済。駐車スペースは拡張工事にて4台停める事が出来ます。外壁重ね張りを行いました。
  • 【リフォーム後写真】屋根は塗装し、外壁は重ね張りを行いました。東側のバルコニーは撤去致しました。黒い外壁と、駐車場の広さですっきりした印象ですね。
  • 【リフォーム後間取り図】1階に和室8畳1部屋、2階に洋室8帖1部屋に小上がり3帖分付いています。他に6.25帖2部屋があります。
  • 【敷地図】土地がどんな形をしていて、前面道路の幅員、どれだけの間口や奥行があるのか、そして家屋や駐車スペース等の位置関係をわかりやすくした図面です。春に庭木を撤去、整地、砕石転圧仕上げの拡張工事で4台分の駐車スペースを確保しております。
  • 【リフォーム後写真】南西側にある約14帖のLDKです。天井・壁のクロス貼り替えを行い、床はウッドタイル貼りに致しました。
  • 【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム後写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
  • 【リフォーム後写真】1階玄関ホールから入る和室8畳です。畳は表替えし、クロスはすべて貼り替えを行いました。南側に縁側付です。西側に出窓付きで使い勝手良いですよ。
  • 【リフォーム後写真】写真奥のキッチン横には食卓テーブルを置くスペースがあります。天井・床のクロスの貼り替え、照明の交換を行いました。床はリビングと一体のウッドタイル貼りに致しました。
  • 【リフォーム後写真】2階南西側にある6.25帖の洋室です。天井・壁のクロスの交換を行い、床はクリーニング、ワックス仕上げにしました。南側なので昼間の日当たりもしっかり確保できています。
  • 【リフォーム後写真】各部屋それぞれに収納が付いています。クリーニング済みです。ご家族それぞれ収納が使えて便利ですよ。
  • 【リフォーム後写真】ぐるっと回れる動線で使い勝手がいいですよ。天井、壁クロス貼替し、床はワックス仕上げに致しました。
  • 【リフォーム後写真】階段は天井・壁のクロスを貼り替えし、照明は球交換を行いました。天井にはシーリングファンがついていて、大きい家でもしっかり空気を循環させられます。
  • 【リフォーム後写真】和室の南側に縁側がついております。和室との間に雪見障子があります。窓ガラスは交換しました。
  • 【リフォーム後写真】2階南側に西から東まで繋がったバルコニーです。スノコを撤去し、壁は補修しました。お洗濯物などを干したりもできて便利ですね。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台の交換、床のクッションフロア貼り替え、天井・壁のクロス貼り替えを行い、給湯ボイラー、暖房ボイラー交換致しました。
  • 【リフォーム後写真】庭木撤去して、拡張工事を行いました。並列4台は停めれます。お客さんが来た時でも問題なく停めることができますね。
  • 【リフォーム後写真】玄関ホールから二階に上がる階段が有ります。床はワックスがけ、照明はクリーニング、壁・天井はクロス張替えを行いました。リビングに入る扉は、親子ドアが設置されており大きな家具なども搬入しやすいです。
  • 【リフォーム後写真】北西側6.25帖洋室です。天井、壁クロス貼替致します。クローゼットも付いているので、お子様の居室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【リフォーム後写真】新品交換のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
  • 【スーパー】住宅から徒歩12分(918m)の位置にフクハラ公立大前店があります。地域の方々の台所として好立地にあるので便利ですね。
  • 【小学校】住宅から徒歩24分(1842m)の位置に芦野小学校があります。お友達とおしゃべりしながらだと時間が早く感じますね。楽しい時間は早く感じられますよ。
  • 【中学校】住宅から徒歩26分(2010m)の位置に美原中学校があります。登下校はコミュニケーションの場。グッと距離が近づきます。
  • 【工務店】リフォームは協力会社さんが施工。丁寧な作業で、見落としがちな細かなところまでしっかり手を掛けてくれています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 釧路店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月9日(日)
開催時間:11:00~14:00
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容
    外壁補修・屋根塗装
    システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換
    1階フロアタイル重張・2階ワックスがけ・クロス張替え・照明器具交換

    ●間取り・駐車場・庭
    ・4SLDK
    ・4台分の駐車スペースあり

    ●周辺環境
    ・芦野小学校まで約1842m(徒歩24分)美原中学校まで約2010m(徒歩26分)
    ・フクハラ公立大前店まで約918m(徒歩12分)
    ・セブンイレブン釧路文苑1丁目店まで約389m(徒歩5分)

    気になる水回りは新品に交換するなど充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
北海道釧路市文苑4丁目39-8
接道状況
南西側 12.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成5年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン IHクッキングヒータ 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 Wクローゼット 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 縁側 複層ガラス モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 整形地 低層住居専用地域 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・ 全面・暖房ボイラー交換
2022/08 外装リフォーム済・外壁・屋根
釧路駅より車で9分 くしろバス「文苑3丁目」より徒歩3分(170m)
セブンイレブン釧路文苑1丁目店389m/フクハラ公立大前店918m/釧路労災病院2545m/釧路市役所6169m
最寄りの学校
芦野小学校 1842m
美原中学校 2010m
情報変更日
2022年10月4日
物件番号
270014262
次回更新予定日
2022年10月19日
取引有効期限
2022年10月19日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 釧路店

北海道釧路市芦野5丁目16-9

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。