宝塚店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

西宮市山口町下山口1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行います。気持ちよく生活を始められます。

兵庫県西宮市山口町下山口1丁目12-10の物件
価格
1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
100.01m2(30.25坪)
建物面積
93.15m2(28.17坪)
交通
神戸電鉄三田線田尾寺駅 徒歩18分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行います。気持ちよく生活を始められます。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】外壁と屋根は塗装を行うのでがらりと印象が変わりますよ。
  • 【リフォーム後予定間取図】南向き、対面式カウンターキッチンのある3SLDK。LDKは、広々とした19帖の大きさになり2階にはトイレがあります。水回り交換を中心としたリフォームを行います。
  • 【配置図】駐車場が並列2台分あります。普通車であれば2台駐車することが出来ます。
  • 【玄関】玄関は、クリニーングを行い鍵の交換をします。
  • 【リフォーム中】LDKはダイニングと隣の和室を繋げる予定です。フローリングとクロスを張り替えます。建具も新品に交換します。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。また、便利な食洗器がついています。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】リビングは、隣の和室と繋げる予定です。天井壁をクロスに張り替えます。床は、フローリングに張り替えます。
  • 【リフォーム中】和室は、隣のリビングと繋げる予定です。広々とした空間に変わります。天井壁はクロスに張り替えます。床は、フローリングに張り替えます。
  • 【リフォーム中】1階廊下の写真になります。床をフローリングに張り替えます。天井壁はクロスに張り替えます。シューズボックスは新品に交換します。
  • 【リフォーム中】1階‐2階階段の写真になります。手すりは新品に交換します。床は、クリーニングを行います。
  • 【リフォーム中】2階8帖洋室は、床をフローリングに張り替え、天井壁はクロスに張り替えます。クロゼットは、枕棚とパイプハンガーの交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖のお部屋は、天井壁はクロスに張り替え、床をフローリングに張り替えます。クローゼットは、枕棚とパイプハンガーの交換を行います。
  • 【リフォーム中】洋室6帖のお部屋は、天井壁はクロスに張り替え、床をフローリングに張り替えます。クローゼットは、枕棚とパイプハンガーを交換します。
  • 【リフォーム中】2階廊下は、床をフローリングに張り替えます。天井壁はクロスに張り替えます。
  • 【リフォーム中】小屋裏収納は、クリーニングを行います。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置予定です。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】分電盤を交換します。ブレーカーが落ちないようアンペア数を確認してリフォームを行います。
  • 阪急バス天上橋停留所まで350m(徒歩5分)です。JR西宮名塩駅まで26分で行く事が出来ます。
  • ローソン西宮下山口一丁目店様まで300m(徒歩4分)です。駐車場がとても広いです。
  • いかりやスーパー有野店様まで1300m(車で4分)です。
  • 西宮市山口中学校様まで1200m(徒歩16分)です。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

    【リフォーム中】閑静な住宅街にあり、駐車場普通車二台とめることが出来ます。リビングを広々とした空間に変更します。徒歩2分(150m)の距離に公園があり、子供たちと遊ぶことが出来ます。ローソン西宮下山口1丁目店様まで300m・生協兵庫いきいきコープ様まで220m、周辺施設徒歩10分圏内の生活便利な立地です。

    ●リフォーム内容
    ・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替え・フローリング張替・シューズボックス新品・リビング拡幅工事・玄関鍵交換・建具交換・ハウスクリーニング ・ベランダ防水塗装

    ●間取り
    ・食洗器付きカウンターキッチンの3SLDK
    ・水回り設備全交換

    ●周辺環境
    ・神戸電鉄三田線 田尾寺駅まで約1400m(徒歩約18分)
    ・ローソン西宮下山口1丁目店様まで300m(徒歩約4分)
    ・生協兵庫いきいきコープ様まで約220m(徒歩約3分)
    ・甲北病院まで約2400m(車約5分)
    ・下山口公園まで約150m(徒歩約2分)
    ・神戸グランドヒルゴルフクラブ様まで約3900m(車で約8分)
    ・西宮市役所 山口支所まで1100m(徒歩14分)

物件概要・詳細

所在地
兵庫県西宮市山口町下山口1丁目12-10
接道状況
東側 5.13m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カーポート
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成8年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年8月中旬
用途地域
第2種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 IHクッキングヒータ 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 ロフト エアコン 給湯 オール電化 床下収納 各室収納スペース バルコニー 出窓 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場2台分 南向き 整形地 平坦地 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) グリル シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バストイレ別 LDK18帖以上 LDK15帖以上 リフォーム済み
備考
2022/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/08 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
阪急バス「天上橋」より徒歩5分(350m)
ローソン西宮下山口1丁目店300m/生協兵庫いきいきコープ220m/済生会兵庫病院3700m/内橋内科医院850m/さだひろこどもクリニック2000m/ながい歯科医院350m/パール動物病院2200m/西宮市役所山口支所1100m/下山口公園150m/名来南公園200m/山口幼稚園1200m
最寄りの学校
西宮市立北六甲小学校 1100m
西宮市立山口中学校 1200m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270014282
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)



いつでも気軽に物件検索

この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。

MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。

  • QUOカードをプレゼント
  • ニトリポイント5倍クーポンをプレゼント
  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。