富士店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

富士宮市大中里 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月4日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月4日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

静岡県富士宮市大中里1731-4の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
425.93m2(128.84坪)
建物面積
104.95m2(31.74坪)
交通
身延線西富士宮駅 徒歩18分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 富士店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月4日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【外観】外壁・野猿の塗装、庭木の伐採、除草、砕石引きを行い、見た目も一新します。
  • 【RF前間取図】これからリフォームプランを企画していきます。
  • 【RF後間取図(予定)】リフォームの予定案になります。1階のLDKは約28帖の広々とした空間に生まれ変わります。和室中心だった居室も、玄関右手の和室のみとなり、それ以外の居室は洋室に間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中/リビング】1階続き間の和室と、縁側、6帖の洋室は約28帖のLDKに間取り変更いたします。家族団らんのスペースとしてぴったりですね。キッチンはオープンタイプの対面キッチンに交換します。
  • 【リフォーム中】キッチンは、ハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム中】トイレは、LIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】1階洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中/玄関】
  • 【リフォーム中/和室】
  • 【リフォーム中/1階洋室】ダイニングだった場所は、8帖の洋室に間取り変更します。
  • 【リフォーム中/1階洋室】和室だった場所は、8帖の洋室に間取り変更します。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【リフォーム中/2階6帖洋室】
  • 【リフォーム中/2階6帖洋室】
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】お家の照明は全て新品交換をする予定です。各居室にスイッチパネルの他、専用リモコンも付きますのでどの位置からでも照明の操作が可能です。
  • 【リフォーム中】リビングには、富士通ゼネラル製の新品エアコンを設置しました。他の居室にもエアコンのコンセントを設置しておりますので、別途費用で住宅ローンに組み込むことも可能です。詳しくは、弊社スタッフにお問い合わせください。
  • 【小学校】富士宮市立貴船小学校まで約1600m(徒歩20分)です。楽しく歩きながら登校するのにちょうどいい距離ですね。徒歩圏内なので親御さんも安心ですね。
  • 【中学校】富士宮市立富士宮第四中学校まで約1200m(徒歩15分)です。友達とおしゃべりしながら登下校するのにぴったりな距離ですね。
  • 【コンビニ】ファミリーマート富士宮中島町店まで約1100m(徒歩14分)です。コンビニが近くにあると生活に便利ですね。
  • 【スーパー】ポテト淀川店まで約1500m(徒歩19分)です。おうちの近くにスーパーがあるのは生活が豊かになるので嬉しいポイントですね。
  • 【施工工務店】担当工務店様は、いつも弊社の物件をリフォームしてくれている工務店さんとなります。弊社からの信頼も厚く、腕の立つ業者さんです。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 富士店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

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開催期間:2月4日(土)
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物件の魅力

  • 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    【リフォーム内容(2022年9月頃完成予定)】
    ●水回り設備全交換(ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ)
    ●外壁、屋根塗装工事
    ●耐震補強工事実施
    ●クロス・フローリング張り替え
    ●玄関ドア交換
    ●駐車場、庭整備
    ●建具交換
    ●畳表替
    ●照明、火災報知器、インターホン新設

物件概要・詳細

所在地
静岡県富士宮市大中里1731-4
接道状況
南東側 3.50m 公道
南西側 1.40m 公道
私道面積
セットバック
要(3.00
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和49年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年2月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) シャンプードレッサー
備考
2023/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
築月不詳
ファミリーマート 富士宮中島町店1100m/ポテト 淀川店1500m/富士宮市立病院2900m/富士宮市役所3200m
最寄りの学校
貴船小学校 1600m
第四中学校 1200m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
522657
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 富士店

静岡県富士市吉原5丁目6番28号 久保田ビル 1階

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。