大分店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

リバーサイドにしのだい

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月13日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2219万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

62,639

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】8月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
17帖のLDKを備えた4LDKのマンション。コンビニまで550mです。

大分県大分市大字三芳1290-1の物件
価格
2219万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
62,639

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
専有面積
90.06m2(27.24坪)
交通
JR久大本線賀来駅 徒歩35分/ 車6分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】8月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
17帖のLDKを備えた4LDKのマンション。コンビニまで550mです。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【ロビー】マンションに入ると広々としたエントランスホールが広がっています。管理が行き届いており綺麗です。
  • 【リフォーム後間取り図】管理規約に定められている専有部分の排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。今から間取り変更を行い、約17帖のリビングを備えた4LDKに生まれ変わります。
  • 【外観】総戸数44戸14階建て9階部分になります。大分ICまで500mと車での移動も便利な立地のマンションです。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム前】西側約7帖洋室です。フロアタイル重張、クロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行います。お子様のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム前】南側約6帖洋室です。これからフロアタイル重張、クロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行います。南側からの明るい光が差し込むお部屋です。
  • 【バルコニー】日当たり良好の南側バルコニーで気持ちよくお洗濯物が干せます。これからクリーニングを行います。
  • 【駐車場】敷地内駐車場空き有、継承可能です。3600円/月。お車をお持ちの方も安心です。
  • 【エレベーター】棟内にはエレベーターがあり、きちんと管理され綺麗です。買い物の重い荷物を運ぶ時も階段を上らずに楽々運べます。
  • 【建物入口】マンション正面入り口です。入り口すぐに集合ポストがあります。
  • 【リフォーム前】南側6帖和室は、畳の表替え、クロス張替、建具・照明の新品交換を行います。可動式の間仕切りを設置予定なので、リビングとつなげてお使いいただけます。
  • 【ポスト】集合ポストの写真です。入り口付近にあるのでお出かけの前後の確認が楽ですよ。
  • 【眺望】ベランダからの眺望です。近くに高い建物がないので気持ちのいい陽が差し込みます。
  • 【リフォーム前】東側約5帖洋室です。これからフロアタイル重張、クロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行います。クローゼットも新たに新設し、収納スペースもしっかり確保します。
  • 【リフォーム前】クロスは張替え、シューズボックス・照明は新品に交換いたします。シューズボックスは高さを調節できる可動棚になっているので、散らかりがちな玄関もすっきり片付きます。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換予定です。億劫な食器洗いがラクになり、家事の負担を減らしてくれます。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)居室には、新品富士通製エアコンを新設予定なので、引っ越してすぐに使えますので快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • セブンイレブン大分インター店まで550m(徒歩7分)です。24時間営業なので深夜のお買物にも便利です。
  • 青葉台南停留所まで900m(徒歩約11分)です。お車や自転車以外の交通手段があるので嬉しいですね。
  • グリーンコープ西の台まで950m(徒歩約12分)です。自転車や徒歩で行きやすい距離で毎日のお買物にも嬉しいです。
  • 西の台小学校まで1200m(徒歩約15分)です。少し距離はありますが毎日歩くことで体力も付きますね。
  • リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業します。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月13日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容
    ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、火災報知器交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、畳表替、一部建具交換、鍵交換等

    ●間取り・駐車場
    ・約17帖のLDKを備えた4LDK
    ・南向きのリビングは陽当たり良好
    ・リビングと和室の続き間
    ・敷地内駐車場空有、1台3600円(2022年5月現在)

    ●周辺設備
    ・大分ICまで500m、バス停まで900m
    ・近隣にスーパー(950m)、コンビニ(550m)などお買い物ができるところが多数
    ・大分市立西の台小学校まで1200m(徒歩約15分)、大分市立大分西中学校まで1700m(徒歩約22分)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

マンション名
リバーサイドにしのだい
住所
大分県大分市大字三芳1290-1
物件種別
中古マンション
築年月
平成8年7月
現況
空室
構造・階建て
SRC造 地上14階建て
総戸数
44戸
専有面積
90.06m2(27.24坪)
管理形態
全部委託
管理費
9,000/月
管理会社
大分エージェンシー
最寄りの学校
西の台小学校 1200m
大分西中学校 1700m
駐車場
空有(敷地内) 1台(3,600/月)
用途地域
第1種住居地域
所在階
9階
バルコニー面積・方位
13.61m2 (4.11坪)(南向き)
引渡し
期日指定 2022年9月上旬
修繕積立費
2,000/月
取引態様
売主
物件No.
270014322
設備
集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー エレベーター TVインターホン 駐輪場 陽当り良好 バイク置場 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・ 全面
賀来駅より車で6分 バス停「青葉台南」より徒歩12分(900m)
セブンイレブン大分インター店550m/グリーンコープ西の台950m/大分ゆふみ病院2300m/大分市役所3900m
物件情報更新日
2022年8月7日
次回更新予定日
2022年8月22日
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大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

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物件情報について

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  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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