佐世保店の取り扱い物件です。
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現況販売
佐世保市広田3丁目 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム中】広田小学校まで450m、広田中学校まで460m、マックスバリュ様まで550mと通学や買物に恵まれた立地で子育て世代にお勧めです。徒歩2分(110m)のところには公園もあり、休日にはゆっくりお過ごし頂けます。そろそろ脱賃貸で子ども部屋を考えてみてはいかがでしょう。
長崎県佐世保市広田3丁目の物件
- 価格
- 2749万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 77,600円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3SLDK
- 土地面積
- 107.78m2(32.6坪)
- 建物面積
- 89.43m2(27.05坪)
- 交通
- JR佐世保線早岐駅 徒歩20分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】広田小学校まで450m、広田中学校まで460m、マックスバリュ様まで550mと通学や買物に恵まれた立地で子育て世代にお勧めです。徒歩2分(110m)のところには公園もあり、休日にはゆっくりお過ごし頂けます。そろそろ脱賃貸で子ども部屋を考えてみてはいかがでしょう。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】屋根と外壁の塗装中。しっかりとメンテナンスを行います。駐車場は縦列2台(車種による)
- 【リフォーム中】部屋数充分の4LDKの企画です。4~5人家族にもおすすめです。
- 【リフォーム中】全部屋フローリングの重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、建具交換を行います。居心地の良い空間に仕上げます。
- 【同仕様写真】新品のシステムキッチンに新品交換します。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。
- 【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の 欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。 その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの 被害調査・防除工事を行いま
- 【リフォーム中】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から5年。 施工箇所のみ施工会社による保証)
- 【同仕様写真】玄関には新品のシューズボックスを設置します。家族みんなの靴もすっきり収納できますよ。
- 【同仕様写真】ハウステック製の新品洗面化粧台を設置します。すっきりとしたデザインに、充実の機能を備えました。収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。またパイプのつまりを防ぐヘアキャッチャー付きの排水栓を装備しているため、清掃が簡単です。
- 【同仕様写真】新品のエアコンを1台設置します。住み始めから快適にお過ごしいただけますね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水洗金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】キッチンには、嬉しいビルトイン食洗機付き。毎日の家事時間を短縮できます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれるので、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【リフォーム中】2階4帖半洋室 床はフローリング、壁と天井クロス貼り、照明器具新品交換、収納の設置中。
- 【リフォーム中】2階4帖洋室 床はフローリング、壁と天井クロス貼り、照明器具新品交換、収納の設置中。
- 【リフォーム中】2階6帖洋室 床はフローリング、壁と天井クロス貼り、照明器具新品交換、収納の設置中。
- 【リフォーム中】2階6帖洋室 床はフローリング、壁と天井クロス貼り、照明器具新品交換、収納の設置中。
- 【リフォーム中】玄関ホール 床はフローリング、壁と天井クロス貼り、照明器具新品交換、シューズBOXを設置します
- 【リフォーム中】トイレ 公共下水に接続中。新しい洗浄機能付きトイレへ交換します。
- 【周辺写真】広田小学校まで約450m(徒歩約6分)です。お子様を安心して送り出すことができる距離ですね。
- 【周辺写真】マックスバリュ早岐店様まで約550m(徒歩約7分)です。毎日のお買い物もこちらで済ませることができますね。
- 【周辺写真】JR早岐駅まで約1600m(徒歩約20分)です。お車が無くても中心地までのアクセスが良いです。
- リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
屋根と外壁は塗装でメンテナンス、システムキッチンやユニットバスなど毎日使う水廻り製品は新品に交換します。土地32坪、建物27坪とコンパクトな3SLDK。リビングを中心に各部屋を清潔に仕上げます。
物件概要・詳細
- 所在地
- 長崎県佐世保市広田3丁目11-24
- 接道状況
- 西側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成6年8月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2022年8月下旬
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 IHクッキングヒータ 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2022/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・ 全面・クロス・建具・照明
2022/08 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・下水接続・塗装工事
ローソン420m/マックスバリュ440m/佐世保市役所早岐支所2000m/広田公園110m
- 最寄りの学校
- 広田小学校 420m
広田中学校 460m - 情報変更日
- 2022年8月5日
- 物件番号
- 270014468
- 次回更新予定日
- 2022年8月22日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 佐世保店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。