熊谷店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
熊谷市江南中央2丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
・いつでも内覧可・即入居可◎ペット可能、猫ちゃんも喜ぶ出窓やキャットウォークあり。
埼玉県熊谷市江南中央2丁目13-10の物件
- 価格
- 1349万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 38,080円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 132.22m2(39.99坪)
- 建物面積
- 88.56m2(26.78坪)
- 交通
- JR高崎線熊谷駅 徒歩74分/ 車15分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】駐車スペースは縦列2台に拡張、お庭もきれいに整地しました。南側が開けており日当たり良好です。
- 【リフォーム済】LDK約20帖と広々としております。南向きで日当たりが良く、ご家族団らんの場に良いですね。全室洋室の3LDKの住宅です。
- 【リフォーム済】駐車スペースは縦列2台に拡張いたしました。前面道路は交通量が少なく、幅員もございますので運転が苦手な方でもゆっくり駐車できます。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。外壁、屋根は塗装いたしました。
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
- 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽でくつろいでみませんか。
- 【リフォーム済】1階、2階のトイレは共にLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム済】1階リビングのお写真です。約20帖のLDKにいたしました。床はフローリング張替、壁、天井はクロスを張り替え致しました。
- 【リフォーム済】リビング別角度のお写真です。筋交いを生かした棚も取り付けました。おしゃれに飾り付けてもいいですし、猫ちゃんが日向ぼっこもできそうですね。
- 【リフォーム済】洗面脱衣所は、床はクッションフロア張替、壁天井はクロスを張り替え致しました。清潔感のある脱衣所になっております。帰ってきてすぐ洗面所に向かえるので、お子様がたくさん遊んで帰ってきたときも安心ですね。
- 【リフォーム済】玄関スペースのお写真です。玄関には新しくシューズボックスを設置いたしました。靴は収納してきれいな玄関をお使いいただけます。
- 【リフォーム済】2階南西の約4.5帖の洋室です。床はフローリング張替え壁天井はクロスを張替えいたしました。クローゼットを新設いたしました。
- 【リフォーム済】2階南西の約4.5帖の洋室です。床はフローリング重ね張り、壁、天井はクロスを張り替え致しました。南側掃き出し窓からは明るい日差しが差し込みます。バルコニーがございます。
- 【リフォーム済】2階南の和洋室です。床はフローリング張替、壁はクロスを張替えいたしました。
- 【リフォーム済】2階南の和洋室です。収納力のある押し入れがございますので居室スペースが有効活用できます。床はフローリング張替え壁はクロスを張替えいたしました。
- 【リフォーム済】2階洋室、1階リビングには、新たにクローゼットを設置いたしました。コートなどのお洋服もハンガーにかけて収納できますね。
- 【リフォーム済】2階北側の約4.5帖の洋室です。床はフローリング張替え壁天井はクロスを張替えいたしました。クローゼットを新設いたしました。
- 【リフォーム済】2階北側約4.5帖別角度からの写真です。2面に窓があり日当たり風通しの良いお部屋です。
- 【リフォーム済】階段には手すりを新設いたしました。吹き抜けになっており明るい玄関まわりを演出します。
- 【リフォーム済】南側のバルコニーです。防水工事を行いました。日当たりもよく洗濯ものもよく乾きそうですね。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【リフォーム済】駐車場は2台縦列で停められるようにいたしました。前面道路も広いので駐車しやすいです。
- 【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え致しました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
- 【リフォーム済】カギは交換しました。防犯面でも安心ですね。玄関周りはクリーニング致しました。
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【リフォーム済】新品に交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【リフォーム済】新品に交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- いなげや大里江南店様まで約500m(徒歩7分)です。毎日のお買い物に便利ですね。
- セブンイレブン埼玉江南店様まで約750m(徒歩10分)です。急な買い物の際も困りませんね。
- 埼玉江南病院様まで約270m(徒歩4分)です。体調を崩したとき、近くに病院があると安心ですね。
- ネバフットマーケットトライアル江南支店様まで約700m(徒歩9分)です。工具などもこちらで買うことができますよ。
- 【工務店】リフォームは協力会社さんが施工。職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業致します。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は増加改築等工事証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の控除期間が13年に延長するほか、所有権移転登記に係る登録免許税が軽減されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
屋根、外壁塗装、水回り設備交換(キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台) 、壁・天井クロス張替、フローリング上張り・張替え、一部建具交換・新設、火災警報器新設、照明器具交換・新設(LED)、スイッチパネル交換、全居室TVジャック・エアコン用コンセント新設、防蟻工事(施工後5年保証)
・気になる水回りは新品に交換し、清潔感ある住宅に生まれ変わりました。
トイレは1階、2階にございます。わざわざ階段を下りる必要ございません。
●間取り・駐車場・庭
・3LDK
・縦列で普通車を2台停められるよう拡張いたしました。
●周辺施設
・いなげや 大里江南店様まで約500m(徒歩7分)
・セブンイレブン埼玉江南店様まで約750m(徒歩10分)
・江南北小学校まで約1800m(徒歩23分)
・江南中学校まで約350m(徒歩5分)
●ライフライン
・秩父本線 ひろせ野鳥の森駅より4500m
・JR高崎線 熊谷駅より6000m
・熊谷駅~県立循環器呼吸器病C線 江南病院前停留所より350m(乗車後約17分で熊谷駅に着きます。)
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 埼玉県熊谷市江南中央2丁目13-10
- 接道状況
- 北側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成2年2月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 各室収納スペース 庭 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 低層住居専用地域 陽当り良好 バストイレ別 トイレ2ヶ所 洗浄便座 LDK18帖以上 全室フローリング 火災警報器(報知機) I型キッチン 独立洗面台 省エネ給湯器 シャンプードレッサー バルコニー 出窓 勝手口 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 床下収納 整形地 浄水器 南側庭あり LDK20帖以上 モニター付インターホン 全室2面採光 リフォーム済み
- 備考
- 2022/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2022/11 外装リフォーム済・外壁・屋根
JR高崎線 熊谷駅より車で15分 熊谷駅~県立循環器呼吸器病C線バス停「江南病院前」より徒歩5分(350m) 景観法
セブンイレブン 埼玉江南店751m/いなげや 大里江南店463m/NEWLAND(ニューランド)410m/松本医院533m/埼玉江南病院270m/小林医院1915m/仁平歯科医院384m/江南森の樹どうぶつ病院1100m/熊谷市役所 江南総合文化会館812m/山神緑道341m/熊谷市江南総合グラウンド386m/熊谷市立江南保育所762m
- 最寄りの学校
- 熊谷市立江南南小学校 1466m
熊谷市立江南中学校 353m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 524886
- 次回更新予定日
- 2023年4月6日
- 取引有効期限
- 2023年04月06日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 熊谷店
埼玉県熊谷市広瀬240-3 クイーンズコート1階いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。