酒田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

東田川郡庄内町余目字沢田 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1549万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

43,726

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
3LDKの住宅です。水回りを新品交換致します。

山形県東田川郡庄内町余目字沢田119-4の物件
価格
1549万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
43,726

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
155.66m2(47.08坪)
建物面積
89.48m2(27.06坪)
交通
JR羽越本線余目駅 徒歩3分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 酒田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
3LDKの住宅です。水回りを新品交換致します。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】道路に面している車庫と塀を解体して、2台駐車可能にする予定です。
  • 【間取り図】現在、リフォーム中。フローリング重ね張り、クロスの張替え等を行い、3LDKにする予定です。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中 2022/06/10撮影】フローリング重ね張りして、クロスを張り替える予定です。
  • 【リフォーム中 2022/06/10撮影】1F 洋室11.6帖 和室を洋室にリフォームする予定です。
  • 【リフォーム中 2022/06/10撮影】1F 洋室6帖 フローリング重ね張りを行い、クロスを張り替える予定です。
  • 【リフォーム中 2022/06/10撮影】2F 洋室6.5帖 和室を洋室にリフォームする予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    羽越本線「余目」駅まで約200m(徒歩3分)、庄内町立余目第二小学校まで約600m(徒歩8分)、庄内町立余目中学校まで900m(徒歩12分)と日常生活、子育て環境の良い立地です。

物件概要・詳細

所在地
山形県東田川郡庄内町余目字沢田119-4
接道状況
南東側 4.60m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
80% / 400%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成7年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年8月中旬
用途地域
商業地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 納戸 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 整形地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2022/08 外装リフォーム完了予定・外壁
ローソン庄内余目店800m/マックスバリュ余目店1300m/庄内余目病院1800m/庄内町役場1100m
最寄りの学校
庄内町立余目第二小学校 600m
庄内町立余目中学校 900m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270014538
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 酒田店

山形県酒田市松原南6番地9

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。