秋田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

秋田市八橋三和町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2419万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

68,285

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
秋田市八橋地区の4LDKの住宅です。ナイス八橋店様まで220mの立地です。

秋田県秋田市八橋三和町4-25の物件
価格
2419万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
68,285

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
167.52m2(50.67坪)
建物面積
135.80m2(41.07坪)
交通
JR奥羽本線泉外旭川駅 徒歩33分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 秋田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
秋田市八橋地区の4LDKの住宅です。ナイス八橋店様まで220mの立地です。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】屋根と外壁は塗装し、ビルトインガレージを2台分に増設しました。ビルトインなので除雪の必要も無く快適ですね。
  • 【リフォーム済】個室を4部屋設け、2階にはリモートワークも出来る様にデスクを新設しました。LDKは18帖ありますので大家族でも寛ぐ事が出来る広さです。
  • 【リフォーム済】駐車スペースはビルトインガレージに2台分、玄関前にも普通車1台駐車可能となりました。土間打ちしたので、除雪も楽チンですね。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業社製の新品に交換しました。天板は人工大理石製で傷がつきにくい造りになっております。新しいキッチンなので日々の料理が楽しくなりますね。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはLIXIL社製の新品に交換しました。浴槽の色は暖かいイメージのピンクを採用しました。一坪ありますので足を伸ばしてゆっくりと疲れを癒すことができますね。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL社製の新品に交換しました。手洗い付で且つ汚れがつきにくい加工がされております。新しくお使いになるトイレは新品だと嬉しいですよね。
  • 宅建業者である弊社が売主なので、中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証します。その前提で床下までリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所の施工会社による保証。)さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施済です。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス貼替と照明交換を行いました。明るく開放的な玄関ホールが待っていると思うと、毎日の帰りも楽しみになりますね。
  • 【リフォーム済】玄関はお家の顔なので新品交換しました。親子ドアを採用したのでお引越しの際は両方開放して大きな荷物も出し入れ出来ます。お引越し後直ぐに利用できるようにポストの新設も行いました。
  • 【リフォーム済】2階階段ホールです。こちらも天井・壁のクロス貼替と照明を交換しました。階段横の小窓からも採光があり明るく開放的です。
  • 【リフォーム済】屋根裏を撮影しました。リフォーム時に電気配線工事を行ったので隅々まで点検してもらいました。断熱材が敷きこまれているのが分かりますね。
  • 【リフォーム済】階段はお子様やお年を召した方でも安心して昇り降り出来るように、手摺を新設し、クロス貼替と照明交換を行いました。
  • 【リフォーム済】1階の和室だったお部屋は洋室に変更してフローリングに張替、壁と天井もクロス仕上げとしました。南側の掃き出し窓からは十分な採光があります。
  • 【リフォーム済】外水道は交換しました。外水道があると、住宅に入る前の手洗いやお車の洗車、鉢植えの水やり等、様々な使い方ができるので便利ですよね。
  • 【リフォーム済】リビングは東側から西側に位置を変更して、対面式のキッチンになりました。コーヒーメーカーやジューサーなど使用する事を想定してコンセントを沢山設置しました。
  • 【リフォーム済】LDKはフローリングの張替と照明交換、壁はクロス仕上げとしました。また、一間分の収納も設置しましたので、常に室内を綺麗に保つ事が出来ますね。
  • 【リフォーム済】1階の和室だったお部屋は、洋室に変更しました。6.5帖南向きです。クローゼットやドアを同じメーカーで統一しました。主寝室としてもお使い頂けますね。
  • 【リフォーム済】配電盤を撮影しました。屋内の電気配線の容量を強化したのでブレーカーも交換済です。使用するアンペア数が増えても安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階東側には12.5帖の洋室を新設しました。3面採光で明るいお部屋です。ウォークインクローゼットも新設したので収納も困りませんね。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室にもエアコン用コンセントとテレビ用同軸ケーブルの新設を行いました。新生活を始めてからも電気工事等は不要なので安心です。
  • 【リフォーム済】2階の西側と南側にも洋室を新設しました。それぞれ幅一間分のクローゼットを備えましたので収納もバッチリです。永大産業社製の建具で統一しました。
  • 【リフォーム済】2階の南側の洋室にも一畳分の収納を新設しました。天井・壁のクロス貼替と照明も交換済です。こちらのお部屋からはベランダに出る事が出来ます。
  • 【リフォーム済】2階ホールにはリモートワークも出来る様に、ワークスペースを新設しました。家事をするスペースとしてもご利用になれます。コンセントも新設済です。
  • 【リフォーム済】ベランダはデッキ板の塗装を行いました。南向きなのでお洗濯が良く乾きそうですね。市役所方面の景色も良く見えます。
  • 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換済です。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】給湯器は新しい都市ガス用のものに交換しました。追い焚き・お湯張り機能付きで手間いらずです。配管カバーも追加で設置しましたので真冬でも凍結防止ヒーターと併用して凍結しにくい仕様になっています。
  • 【リフォーム済】駐車スペースを撮影しました。植栽、塀を撤去しコンクリート舗装しました。奥行もあるので、普通車でも余裕を持って駐車することも可能です。
  • 【リフォーム済】ビルトインガレージは駐車出来る車種を限定したくなかったので、開放型にしました。また、道路に出る際に左右を確認出来る様に減築しましたので安全に出入り出来ます。
  • 【リフォーム済】屋根を撮影しています。外壁と共に綺麗に塗装してもらいました。雪止めは全方向に設置されています。屋根の塗装は7年から10年に一度のペースで塗装すれば長持ちすると言われています。
  • 秋田市立八橋小学校まで650m徒歩9分の距離です。10分以内の距離で歩いて通学出来るのは宿題や習い事の時間も確保出来て嬉しいですね。
  • ナイス八橋店様まで220m徒歩3分です。生鮮食品から日用雑貨まで、普段の買い物はワンストップで揃う心強いスーパーです。
  • 秋田市役所まで1200m車なら3分の距離です。手続き関係に便利な立地ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。2000万円の借り入れの場合、累計最大120万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
    ●耐震補強工事済。
    耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)秋田市八橋の住宅です。ナイス八橋店様まで220m、ファミリーマート八橋本町店様まで80mと便利な立地です。

物件概要・詳細

所在地
秋田県秋田市八橋三和町4-25
接道状況
東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
車庫
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和49年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 Wクローゼット モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 前面道路6m以上 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地 区画整理及び分譲地 整形地 全室南向き 全室フローリング 納戸 シャンプードレッサー リフォーム済み
備考
2022/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・サッシ・ 全面・水廻交換・間取変更
2022/11 外装リフォーム済・外壁・屋根・駐車拡張
泉外旭川駅より車で6分
ファミリーマート八橋本町店80m/ナイス八橋店220m/市立秋田総合病院1700m/秋田市役所1200m
最寄りの学校
八橋小学校 650m
泉中学校 1000m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
524741
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 秋田店

秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。