高岡店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

高岡市佐加野 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1319万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

37,233

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りすべて新設します。駐車場拡張工事を行い、2台駐車可能予定になります。

富山県高岡市佐加野822-2の物件
価格
1319万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
37,233

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
6DK
土地面積
165.00m2(49.91坪)
建物面積
127.83m2(38.66坪)
交通
あいの風とやま鉄道高岡やぶなみ駅 徒歩29分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 高岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りすべて新設します。駐車場拡張工事を行い、2台駐車可能予定になります。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】現地外観写真です。西側以外の外壁は全て塗装をします。住宅の一部を掘り込みの車庫にし、庭部分も解体して土間打ちを行い、駐車場として仕上げます。並列で駐車2台可能になります。
  • 【リフォーム中】リフォーム後の間取り図です。1階はLDKに間取り変更し浴室や洗面所を広く拡張予定をしております。2階には3部屋作り、3LDKの間取りにする予定です。
  • 【リフォーム前】駐車場拡張工事を行い、2台駐車可能予定になります。
  • 【リフォーム前】1階和室6帖です。和室3部屋を繋げて約22帖のリビングにします。壁、天井はクロス、床はフローリングで仕上げます。収納も2か所に設置しますので使いやすいリビングになりますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のものを新設します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいものが嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】ダイニングです。永大産業製システムキッチン新設を予定しております。新しいキッチンだとお料理も楽しくなりますね
  • 【リフォーム中】1階和室8帖です。両隣の和室と繋げてリビングにします。床はフローリングで仕上げます。二面採光で窓も大きいので光が入りやすく明るいリビングになりますよ
  • 【リフォーム中】玄関です。床面はタイルを新設し、壁、天井はクロスで仕上げます。玄関スペースが広いので出入りが楽ですね。
  • 【リフォーム中】縁側です。リビングに取り込みます。壁、天井はクロス、床はフローリングで仕上げます。収納は活かしますのでお荷物が多いご家庭にもおススメです。
  • 【リフォーム中】1階和室4.5帖です。3部屋和室を繋げてリビングにします。壁、天井はクロス、床はフローリングで仕上げます。キッチンは壁付けでリビング内に設置いたします。壁付けではありますが、リビングに背を向けるむきではないので、会話の妨げにはなりにくいです。
  • 【リフォーム中】1階廊下です。壁、天井はクロス、床はフローリングで仕上げます。一部はリビングに取り込むのでより過ごしやすい間取りに変わります。
  • 【リフォーム中】2階和室6帖です。壁、天井はクロス、床はクッションフロアで仕上げます。廊下から入れる間取りに変更するので独立したお部屋となります。子供部屋にもいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】2階和室8帖です。壁、天井はクロス、床はクッションフロアで仕上げます。1帖サイズのクローゼットがありますので成長に合わせて増えていくお子様のお洋服もしまっておくことが出来ますよ。
  • 【リフォーム中】2階洋室10帖です。壁、天井はクロス、床はクッションフロアで仕上げます。建具を新設し、独立したお部屋にします。二面採光なので明るいお部屋になります。夫婦の寝室にもおススメです。
  • 【リフォーム中】2階廊下です。床はクッションフロアで仕上げます。クローゼットを新設しますのでご家族のお荷物をまとめておくのもいいですね。
  • 【リフォーム中】階段です。壁、天井はクロス、床はクッションフロアで仕上げます。手すりも設置しますので昇り降りが楽になります。
  • 【リフォーム前】駐車場です。拡張工事をして、2台駐車可能予定です。コンクリートで仕上がりますので駐車しやすくなりますよ。
  • 家の裏側にある庭です。立木の撤去を行います。
  • 【リフォーム中】ユニットバスの設置をします。南側の壁は解体をして掘り込みの車庫として使えるようにします。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのような二の字型の新設します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 国吉義務教育学校まで約1200m(徒歩15分)
  • 佐加野新町公園まで130m(徒歩2分)です。お子さんを遊ばせるのにも、家から近い公園があると便利ですね。
  • 大坂屋ショップ上北島店様まで2500m(車6分)
  • ローソン高岡国吉店様まで1300m(徒歩17分)
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、防蟻工事

    耐震補強工事予定。 耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●間取り・駐車場・庭
    ・駐車場の拡張工事を行うので、2台駐車可能になります。

    ●周辺環境
    国吉小学校まで1200m、国吉中学校まで1200m。
    大坂屋ショップ上北島店様まで2500m。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
富山県高岡市佐加野822-2
接道状況
南側 4.60m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 400%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和48年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年10月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 火災警報器(報知機) 照明器具 給湯 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK20帖以上 駐車場2台分 全室フローリング バス1坪以上
備考
2022/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
高岡市立国吉小学校 1200m
高岡市立国吉中学校 1200m
情報変更日
2022年10月4日
物件番号
270014875
次回更新予定日
2022年10月19日
取引有効期限
2022年10月19日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 高岡店

富山県高岡市立野487-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。