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現況販売

坂戸市千代田2丁目 戸建て

1919万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

54,171

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
新生活がすぐに始めていただけるように、水回りを中心にリフォームいたします。

埼玉県坂戸市千代田2丁目の物件
価格
1919万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
54,171

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3DK
土地面積
81.35m2(24.6坪)
建物面積
64.17m2(19.41坪)
交通
東武東上線坂戸駅 徒歩22分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 入間店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
新生活がすぐに始めていただけるように、水回りを中心にリフォームいたします。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】こちらはカースペースです。お車1台停められます。ビルドインガレージなので雨の日も濡れにくくていいですね。
  • 【間取図】現在3DKのオウチです。リフォームにて間取り変更を予定しております。
  • 【区画図】
  • 【リフォーム中】(2月10日撮影)こちらはLDKです。こちらにはシステムキッチンを新品交換いたします。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】脱衣所に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)こちらは玄関ドアです。玄関は新品に交換して、タイルは重ね張りします。
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)こちらはリビングです。照明はダウンライトを新設いたしました。壁・天井はクロスを新品張替いたします。建具、フローリングは新品に交換いたしました。
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)1.5帖書斎
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)2階7.5帖洋室
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)7.5帖洋室
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)2階廊下
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)6帖洋室
  • 【リフォーム中】(3月6日撮影)6帖洋室
  • 【小学校】坂戸市立千代田小学校まで約350m(徒歩5分)です。
  • 【中学校】坂戸市立千代田中学校まで約280m(徒歩4分です。)
  • 【スーパー】ヤオコー坂戸千代田店様まで約450m(徒歩6分)です。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • ※耐震工事
    耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    ※販売会の日程が合わない際はお気軽にお電話ください。販売会 開催日以外でもご案内可能です。
    ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ※水廻り設備(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器)交換いたします。
    ※弊社にてリフォーム予定です。上記設備は全て新品未使用品です。気持ちよく新生活を迎えられそうですね。


    ●外装リフォーム
    ・玄関ドア交換・外壁・屋根塗装・給湯器交換・通水検査・排水検査・庭木伐採etc...

    ●内装リフォーム
    ・水廻り設備(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ)新品交換
    ・フローリング張替・室内ドア交換・クロス張替・クッションフロア張替
    ・照明器具(LED)、スイッチパネル、コンセントカバー、火災報知器・モニター付インターホン 新品交換
    ・防蟻工事(施工日から5年保証)etc...

    ●間取り・駐車
    ・2LDK+S
    ・駐車1台可

    ●ライフライン
    ・個別プロパンガス
    ・公営水道
    ・公共下水

    ●周辺環境(距離については経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております)
    ・坂戸市立千代田小学校 350m
    ・坂戸市立千代田中学校 280m
    ・セブンイレブン 坂戸八幡店 767m
    ・ヤオコー 坂戸千代田店 466m
    ・ワカバウォーク 1813m
    ・やまだクリニック 765m
    ・小林内科医院 780m
    ・おがわこどもクリニック 588m
    ・やまねこ歯科 170m
    ・ブン動物病院 47m
    ・坂戸市役所 459m
    ・谷頭公園 632m
    ・千代田公園 1128m
    ・坂戸富士見幼稚園 742m

物件概要・詳細

所在地
埼玉県坂戸市千代田2丁目8-57
接道状況
南東側 4.20m 私道
私道面積
有(面積:21.00(6.35坪)×持分:300/16200)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和52年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年4月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 南向き 南道路 平坦地 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 2面採光 整形地 3面採光 陽当り良好 全室2面採光 全室フローリング 浄水器 南側庭あり オープンキッチン I型キッチン グリル ガスオーブン 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 クッションフロア 専用庭 エアコン 電気 Wクローゼット バルコニー 庭 モニター付インターホン シャワー
備考
2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
景観法
セブンイレブン 坂戸八幡店767m/ヤオコー 坂戸千代田店466m/ワカバウォーク1813m/やまだクリニック765m/小林内科医院780m/おがわこどもクリニック588m/やまねこ歯科170m/ブン動物病院47m/坂戸市役所459m/谷頭公園632m/千代田公園1128m/坂戸富士見幼稚園742m
最寄りの学校
坂戸市立千代田小学校 350m
坂戸市立千代田中学校 280m
情報変更日
2023年3月25日
物件番号
527949
次回更新予定日
2023年4月11日
取引有効期限
2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 入間店

埼玉県入間市上藤沢452-7

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。