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現況販売

沼津市吉田町 戸建て

1899万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】1月21日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施、水回り全交換済、4LDKのリフォーム住宅です。

静岡県沼津市吉田町の物件
価格
1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
173.14m2(52.37坪)
建物面積
114.53m2(34.64坪)
交通
東海道本線沼津駅 徒歩18分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 沼津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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スタッフからのコメント
【リフォーム済】1月21日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施、水回り全交換済、4LDKのリフォーム住宅です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 外壁塗装しております。
  • 【間取り図】リフォーム前の間取り図です。ここから間取り変更を行う予定です。
  • 【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。間取り変更をして、約20帖のLDKがある3SLDKになる予定です。こちらは変更になる可能性もございます。ご承知おきください。
  • 【区画図】お車は縦列に3台駐車することができます。南側にバルコニーがあるのも嬉しいポイントですね。
  • キッチンはハウステック製の新品に交換しています。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • リビングはダウンライトとアイランドキッチンで構成しました。
  • 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しています。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しています。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震 補強工事を実施し、新耐震基準に適 合させます。耐震適合証明書を取得す れば(別途費用が必要)、住宅ロー ン減税の対象になる予定です。
  • 新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • キッチンから洗面、浴室、玄関などの動線も確保しております。家事を行いやすいように工夫してみました。
  • こちらはもともとキッチンがあったお部屋になります。収納も御座います。
  • こちらは二階のお部屋で収納十分かつ南向きで日当たりも良好のお部屋です。
  • 洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しています。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 照明スイッチはワイドタイプに交換しています。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 全居室に火災警報器を新設しています。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 玄関ドアも一新しております。お家の顔である玄関が新しいのは嬉しいポイントですね。
  • ベランダは南向きで日当たり良好です。
  • 2階にも洗面、トイレございます。1階だけでなく2階にもついていることで生活しやすくなりますね。
  • 2階居室でございます。収納付きです。
  • 玄関、シューズボックスも新品に交換しております。
  • 1階玄関横の居室になります。客間としても使って頂けます。
  • ウエルシア沼津吉田店まで350m(徒歩5分)生活用品や御薬が取り揃えられており、万が一の時にも安心です。
  • 沼津市立第四小学校まで850m(徒歩11分) 徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
  • 沼津市立第四中学校まで1400m(徒歩13分) 部活動などで帰りが遅くなってもこの距離ならすぐにお迎えに行けますね。
  • マミー三園店まで700m(徒歩9分)食料品や生活用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • セブンイレブン沼津吉田店まで180m(徒歩2分)車がない時に歩いて行ける距離でお買い物ができるのは嬉しいですね。

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物件の魅力

  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。

    【物件の魅力】
    〇駐車は縦列3台可能です。
    〇キッチン・浴室・トイレ・洗面等の水回りはすべて交換しました。
     照明器具なども交換しましたので、お引越しの際にご用意いただく必要はありません。
    【工事内容】
    〇外構
    ・外壁塗装・屋根一部塗装・庭木伐採
    〇内装
    ・クロス張替・クリーニング
    ・網戸張替・玄関ドア交換・間取り変更・耐震補強工事
    〇設備関係
    ・水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面)新品交換
    ・照明、火災警報器、クローゼット、浴室暖房乾燥機新品交換
    ・床下防蟻工事(施工から5年間の保証付きです。)
    【周辺環境】
    〇沼津市立第四小学校 850m(徒歩約11分)
    〇沼津市立第四中学校 1000m(徒歩約13分)
    〇セブンイレブン沼津吉田店様 350m(徒歩約2分)
    〇マミー三園店様 700m(徒歩約9分)
    〇ウエルシア沼津吉田店様 350m(徒歩約5分)
    〇【電車】沼津駅 1.4km(車で約6分)
    〇【バス】川瀬町停留所 84m(徒歩約1分)

物件概要・詳細

所在地
静岡県沼津市吉田町22-44
接道状況
西側 7.70m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン ダウンライト ディンプルキー 駐車場3台分 バス1坪以上 瑕疵保証付(不動産会社独自) ルーフバルコニー 全室フローリング 駐車場2台分 浴室乾燥機 納戸 シャンプードレッサー リフォーム済み
備考
2022/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
最寄りの学校
沼津市立第四小学校 850m
沼津市立第四中学校 1000m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
522985
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 沼津店

静岡県駿東郡長泉町南一色275-2

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。