長岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

長岡市東川口 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月23日(水)~11月28日(月)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
829万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

23,401

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月23日(水)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りすべて新品交換予定。気持ちよく新生活を送れるようにリフォームをします。

新潟県長岡市東川口360-5の物件
価格
829万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
23,401

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5DK
土地面積
133.24m2(40.3坪)
建物面積
188.17m2(56.92坪)
交通
JR上越線越後川口駅 徒歩6分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 長岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月23日(水)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りすべて新品交換予定。気持ちよく新生活を送れるようにリフォームをします。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】外壁は全面塗装を行い、お家の外観を綺麗に仕上げます。南向きで日当たりもとても良いお家です。
  • 【リフォーム後間取図】1階が駐車場兼物置、2階・3階が居宅スペースになっています。間取りを整え、水回り新品交換を行い、住み心地の良いオウチへと仕上げました。
  • 【リフォーム済】2階和室は8帖のリビングに間取り変更を行いました。天井・壁クロス貼替、照明交換、建具交換を行いました。フローリングに張替、壁クロス貼替、照明交換、エアコンの設置を行いました。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関ホールはクリーニング、照明器具交換を行いました。お客様をお出迎えする開放的で清潔な玄関ホールもこのオウチの魅力の1つです。
  • 【リフォーム済】広縁は、夏場は日光を和室から遠ざけ畳が傷むのを防ぎ、冬場は室内の暖かい空気を外に逃がさない空間として機能してくれます。照明器具の交換を行いました。
  • 【リフォーム済】DKは、新品のシステムキッチンに交換し、フローリングの重ね張り、照明器具交換、壁・天井クロスを張替清潔な空間へと仕上がりました。水廻りへの導線がスムーズで忙しいご家族には嬉しい間取です
  • 【リフォーム済】洗面所です。洗面化粧台は交換し、照明交換やクロス張替も行いました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済】リビングに隣接する8畳和室は、畳の表替え、照明器具の交換を行いました。寒い季節は家族でコタツを囲んでミカンを食べながらユッタリと過ごす場所として便利。イグサの香に癒され、お子様達とゴロンと寝ころびお昼寝タイムもできますね。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。キッチンから近く、和室と続き間なので戸を開ければリビングや客間、広めのダイニングとしての使い方などがおすすめです。
  • 【リフォーム済】2階南西側洋室は壁・天井クロス張替え、クッションフロア張替、照明器具交換を行いました。2面採光で明るさも通風も良好なお部屋です。
  • 【リフォーム済】バルコニーはクリーニング済みです。スペースにゆとりがあるのでお布団も干していただけます。
  • 【リフォーム済】
  • 【リフォーム済】
  • 【リフォーム済】3階トイレです。リクシル製のトイレに新品交換しました。おうちにトイレが2つあると、朝の忙しい時間も混雑しないですね。
  • 【リフォーム済
  • 【ライフライン】こちらの住宅の電気は、ご契約で40アンペアで15回路あります。ライフスタイルによってアンペア数を変更することもできますので詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。キッチンに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【周辺施設/駅】JR上越線越後川口駅まで約450m(徒歩6分)。駅が近いと通勤・通学や休日のお出かけに便利ですね。
  • 【周辺施設/小学校】川口小学校まで約850m(徒歩11分)。これくらいの距離なら安心してお子様を送り出せますね。
  • 【周辺施設/スーパー】ショッピングストア安田屋様まで約450m(徒歩6分)。徒歩でもパッと寄れる近さにスーパーがあると毎日のお買い物もしやすく、便利です。
  • リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    JR川口駅まで徒歩約6分(450m)。スーパーまで徒歩約6分(450m)。

物件概要・詳細

所在地
新潟県長岡市東川口360-5
接道状況
北東側 4.50m 公道
南東側 3.00m 私道
私道面積
セットバック
要(6.55
建物構造
木造 地上3階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
車庫
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年12月上旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 サンルーム モニター付インターホン 駐車場2台分 南向き 角地 南道路 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・建具
2022/12 外装リフォーム完了予定・外壁
私道通行承諾書なし 建物構造:RC造+木造
最寄りの学校
川口小学校 850m
川口中学校 1200m
情報変更日
2022年11月25日
物件番号
522025
次回更新予定日
2022年12月10日
取引有効期限
2022年12月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 長岡店

新潟県長岡市新産4丁目4-5

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物件情報について

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  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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