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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【外観写真】土地141.79平米、建物106.28平米、駐車２台可能です。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
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  【間取り】2階建て5LDKの間取りです。普通車と軽自動車2台駐車可能。5LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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  【駐車場】駐車場は幅2.4ｍ、奥行き8.0ｍございます。宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
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  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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  【リフォーム後】リビング 床クリーニング、壁、天井クロス張替え、エアコン１台、照明新品交換致しました。　キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
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  【リフォーム後】キッチン　キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  【リフォーム後】お風呂　浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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  【リフォーム後】トイレは便器新品交換、床クッションフロア重ね張りいたしました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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  【リフォーム後】東側和室6帖　１F和室　畳表替え、襖、障子張替え、照明新品交換致しました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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  【リフォーム後】西側洋室6帖　床フローリング張替え、壁・天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換、建具新品交換致しました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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  【キッチン収納】2段引き出しになっていますので、たくさん収納できますね。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  【リフォーム後】洗面は洗面化粧台、照明、建具新品交換、床クッションフロア張替え、壁、天井クロス張替え致しました。
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  【リフォーム後】西側和室6帖 別角度。床フローリング張替え。壁・天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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  【リフォーム後】東側和室6帖　別角度。畳表替え、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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  【給湯器】2018年製のものを設置済み。クリーニングを行いました。弊社での通水確認の上お引渡し致します。
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  【リフォーム後】リビング別角度。床クリーニング、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。
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  【リフォーム後】２F南側洋室6帖は床フローリング張替え、壁天井クロス張替え、LED照明、建具新品交換致しました。収納がついているので荷物の置き場に困らないですね。
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  【リフォーム後】２F洋室東側6帖　洋室へ間取り変更を行い、クローゼット新設、LED照明、建具新品交換致しました。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに入ります。　
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  【リフォーム後】２F洋室西側6帖　洋室へ間取り変更を行い、クローゼット新設、照明、建具新品交換致しました。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。子供部屋にいかがですか。
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  【リフォーム後】２F洋室6帖　別角度。１帖分のクローゼットがございますので、荷物の置き場に困らないですね。
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  【リフォーム後】２F洋室東側6帖　別角度。床フロアタイル重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに入ります。
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  【リフォーム後】２F洋室西側6帖　別角度。床フロアタイル重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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  【リフォーム後】1階廊下は床クリーニング、LED照明新品交換、クロス張替え致しました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
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  【リフォーム後】２F廊下は床クリーニング、照明新品交換、クロス張替え致しました。廊下にも窓があり明るい空間が広がっております。
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  【リフォーム済】コンロは３口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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  【ドアホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  【同仕様写真】照明　照明器具は新品に交換します。シーリング照明はリモコン付きです。照明を設置した状態でお引渡しいたしますのでお客様がご購入いただく必要がありません。
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  【エアコン】エアコン1台設置済みです。入居後すぐに快適に生活できますよ。
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  【階段下収納】建具交換、床クッションフロア重ね張り、クロス張替えを行っています。ちょっとした収納に便利ですね。
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  【周辺施設】JR奈良線城陽駅　約1800ｍ(徒歩26分)。快速電車の停車する城陽駅。京都、奈良へのアクセスも良いです。（京都へ約20分、奈良へ約20分）
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  【周辺施設】コープ城陽　約1800ｍ(徒歩12分)。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。周辺には商業施設が揃っていますので生活に困らないですね。
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  【周辺施設】深谷小学校　約1000ｍ(徒歩14分)。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
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  【周辺施設】城陽中学校　約1700ｍ(徒歩24分)。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
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  【周辺施設】ファミリーマート　城陽深谷店　約800m(徒歩10分)。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
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  リフォームは協力会社様が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。