小山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
小山市大字羽川 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南西角地・4LDK・駐車2台。JR宇都宮線「小金井駅」まで1.8km(車4分)
栃木県小山市大字羽川285-28の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 143.76m2(43.48坪)
- 建物面積
- 92.74m2(28.05坪)
- 交通
- JR東北本線(宇都宮線)小金井駅 徒歩23分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装・屋根洗浄・駐車拡張工事・テレビアンテナ撤去等行いました。スッキリとメリハリのある外観に生まれ変わりました。
- 【リフォーム後間取図】間取り変更を行い、LDK作成、浴室1坪拡張などリフォームしました。お客様の住みやすさを考え、清潔で安心できるお家に生まれ変わりました。
- 【配置図】前面道路は南西道路幅員3.6m公道・北西道路幅員4m公道です。駐車場は縦列1台と横付け1台です。上水道接続しました。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンの写真です。永大産業製のシステムキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですね。
- 【リフォーム済】浴室の写真です。浴室はハウステック製、新品のユニットバスに交換しました。新しいユニットバスでゆっくり疲れを癒してください。
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。床重ね張り・框設置・シューズボックス交換・クロス張替え・照明交換・タイル張替えを行いました。すっきりした明るい玄関に生まれ変わりました。
- 【リフォーム済】1階和室の写真です。畳表替え・建具シート張り・クロス張替え・照明交換を行いました。客間や寝室としてご利用できるお部屋ですよ。
- 【リフォーム済】リビングの写真です。床張替え・建具交換・クロス張替え・照明交換を行いました。明るく清潔な空間に生まれ変わっています。
- 【リフォーム済】洗面脱衣場の写真です。洗面台は新品に交換しました。間取変更、クッションフロア、クロスも張り替えて清潔な空間に生まれ変わりました。
- 【リフォーム済】階段の写真です。床塗装・手すり交換・ノンスリップ設置・クロス張替え・照明交換を行いました。安全面を考慮したリフォームを手掛けています。
- 【リフォーム済】2階北側洋室の写真です。床張替え・建具交換・クロス張替え・照明交換・間取り変更を行いました。お子様部屋などにご利用いただけますよ。
- 【リフォーム済】2階洋室南側の写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換・洋間変更を行いました。二面採光なので、陽射しが差し込む明るい空間ですよ。
- 【リフォーム済】2階洋室の写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換を行いました。明るくスッキリとした空間に生まれ変わりました。
- 【リフォーム済】2階約3帖の納戸の写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換・壁作成を行いました。2階の掃除用具や大きさのあるお荷物は納戸に収納ができますね。
- 【リフォーム済】玄関ポーチの写真です。玄関扉交換・照明交換・外壁塗装・タイル張替えを行いました。お家の顔ともいえる玄関扉が新品だと気分も晴れ晴れしますね。
- 【リフォーム済】庭の写真です。駐車拡張工事を行い、2台駐車可能になりました。敷地は砂利引きを行い、スッキリとした印象の外観に生まれ変わりました。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【リフォーム済】階段下収納の写真です。クリーニングと補修を行いました。コンパクトですが、ちょっとした物の整理などに役立ちます。
- 【リフォーム済】クローゼットは新設しております。お洋服やお子様のおもちゃ、布団等スッキリ収納できます。お部屋が広く使えるようになるのは嬉しいですね。
- JR宇都宮線「小金井駅」まで1.8km(車4分)。最寄り駅はこちらになります。雨の日はお車でお迎えに行くのも便利ですね。
- 羽川小学校まで1.1km(徒歩14分)。徒歩圏内で通学できますよ。
- 桑中学校まで2.1km(徒歩27分)。日々の通学で体力も身に付きますね。
- うおとみ小金井店まで760m(徒歩10分)。最寄りのスーパーはこちらになります。毎日のお買い物は徒歩圏内だと便利ですね。
- リフォームを請け負って下さる施工会社さんです。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいます。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
〇リフォーム内容〇
外壁塗装・屋根洗浄・駐車拡張・敷地内砂利引き・上水道接続・間取り変更・玄関扉交換・フローリング張替え及び重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換・防蟻工事等
〇間取・駐車場〇
・4LDK
・駐車2台
〇周辺環境〇
・うおとみ小金井店様まで760m(徒歩10分)
・セブンイレブン小山羽川北店まで784m(徒歩10分)
・羽川小学校まで1.1km(徒歩14分)
・桑中学校まで2.1km(徒歩27分)
・山室クリニックまで1.8km(徒歩23分)
・小山市役所桑出張所・公民館まで1.5km(徒歩19分)
充実のリフォームで綺麗に生まれ変わりました。是非お問合せください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください
物件概要・詳細
- 所在地
- 栃木県小山市大字羽川285-28
- 接道状況
- 北西側 4.00m 公道
南西側 3.60m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(1.56m²)
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和57年7月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 納戸 バルコニー 出窓 庭 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 角地 南道路 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) シャンプードレッサー リフォーム済み
- 備考
- 2022/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
羽川線〔扶桑団地-小金井駅西口〕[おーバス(小山市)]「羽川上」より徒歩5分(341m)
セブンイレブン 小山羽川北店784m徒歩10分/うおとみ 小金井店760m徒歩10分/山室クリニック1800m徒歩23分/小山市役所 桑出張所・公民館1500m徒歩19分
- 最寄りの学校
- 羽川小学校 1100m 徒歩14分
桑中学校 2100m 徒歩27分 - 情報変更日
- 2023年3月24日
- 物件番号
- 528109
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 小山店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。