盛岡店の取り扱い物件です。
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現況販売
滝沢市大崎 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月16日(木)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
いわて銀河鉄道「滝沢駅」まで450m(徒歩6分)。3LDK。駐車場は拡張工事をおこない3台可能になります。
岩手県滝沢市大崎の物件
- 価格
- 1529万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 43,161円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 189.10m2(57.2坪)
- 建物面積
- 81.98m2(24.79坪)
- 交通
- いわて銀河鉄道滝沢駅 徒歩6分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月16日(木)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
いわて銀河鉄道「滝沢駅」まで450m(徒歩6分)。3LDK。駐車場は拡張工事をおこない3台可能になります。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】塀の解体などを行い、並列で3台駐車が可能となります。
- 【リフォーム予定間取り】工事中に一部変更となる可能性がありますのでご了承ください。
- 【リフォーム中】駐車場別角度の写真です。
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- リフォーム時に耐震診断を行い、新耐震基準に適合するよう耐震補強工事を実施します。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
- 【リフォーム中】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- ローソン滝沢駅前店まで400m(徒歩で5分)。コンビニまで近いと何かと便利です
- いわて銀河鉄道線 滝沢駅まで450m(徒歩6分)。通勤通学に便利です。
- ビックハウス巣子店まで1500m(車で6分)。駐車場も広く、生鮮品から日用品まで揃っていて便利です。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
物件の魅力
- 気になる水廻りは全て新品に交換します。
物件概要・詳細
- 所在地
- 岩手県滝沢市大崎274-38
- 接道状況
- 東側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和50年4月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年3月下旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 バルコニー 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 南向き 前面道路6m以上 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
バス停「滝沢駅前」より徒歩6分(450m)
ローソン滝沢駅前店400m/ビックハウス巣子店3700m
- 最寄りの学校
- 滝沢東小学校 1200m
滝沢第二中学校 1000m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 527328
- 次回更新予定日
- 2023年4月4日
- 取引有効期限
- 2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 盛岡店
岩手県盛岡市津志田中央2丁目17-1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。