宇城店の取り扱い物件です。
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現況販売
上益城郡甲佐町大字下横田 新築戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【こどもエコすまい補助金100万円対象】3月30日(木)~3月31日(金)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
ZEH水準の住宅性能評価を取得しているから、各種優遇制度が利用可能
弊社売主のため、随時見学予約受付中です
熊本県上益城郡甲佐町大字下横田1428-2の物件
- 価格
- 2199万円
(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 62,075円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 247.71m2(74.93坪)
- 建物面積
- 104.34m2(31.56坪)
- 交通
- JR鹿児島本線松橋駅 徒歩200分/ 車32分
- スタッフからのコメント
- 【こどもエコすまい補助金100万円対象】3月30日(木)~3月31日(金)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
ZEH水準の住宅性能評価を取得しているから、各種優遇制度が利用可能
弊社売主のため、随時見学予約受付中です
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 北東側からの現地外観。建物・外構ともに完成しました。土地74.9坪、建物31.5坪
- 20帖のリビング。キッチンにはカウンター付き。椅子を置けばダイニングやスタディスペースにも
- 階段下や廊下にも収納を設置し、WICもある使い勝手の良いおうち。書斎はクローゼットにも
- 敷地は74.9坪、駐車3台可能。これだけの駐車スペースがあると、急な来客にも対応できるので便利ですね
- 南東側からの現地外観。広々74.9坪、開放的なお庭でガーデニングやバーベキューなどを楽しめますよ
- 南西側からの現地写真。総2階の家は断熱性・耐震性を高めやすく、メンテナンス費用を抑えられます
- 北西側からの現地写真。駐車スペースは車2台分のコンクリート打設を行いました
- 西側前面道路の幅員は約10.5m。東側前面道路は幅員約5m。二面道路のため日当たりの良いおうちです
- 玄関ドアには高い断熱性能と防犯性能があるYKKAP社製を採用しています
- 南向きの窓から温かい日が差し込むリビング。住宅性能評価取得済みなので、ローンや地震保険の優遇も
- キッチン側から見た20帖のリビング。将来的にリビングの一角を畳コーナーにリフォームすることも可能です
- 対面式キッチンでリビングの様子を見ながらのお料理も。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップです
- システムキッチンはLIXIL製の幅2550mmタイプ。食器洗い乾燥機でお片付けも簡単に
- ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズ。足を伸ばして浴槽につかれますよ
- 洗面所はリビングからも廊下からもアクセス可能。洗面化粧台はLIXIL製の三面鏡タイプ
- TOTO製のトイレは、従来形の約50%の節水を実現。環境にもお財布にも優しい製品です
- 南西側7.25帖洋室。3.75帖の書斎と繋がっており、WICとしてもご使用いただけます
- 南東側6帖洋室。南向きで日当たりの良いお部屋です。WICがあるのでたっぷり収納できますね
- 2帖のWIC。枕棚とハンガーパイプも設置してありますので、パッと収納ができて便利です
- 北西側6帖洋室。階段やトイレ、廊下収納と近く、導線の良いお部屋です
- システムキッチンは食器洗い乾燥機付き。手洗いより効率よく家事ができ節水・節電に
- シンクはメーカー独自の底面形状と段差で、汚れやごみをスムーズに洗い流します。水栓は節湯機能付きなので経済的です(同仕様写真)
- ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね(同仕様写真)
- キッチンと浴室に給湯リモコンを設置。お湯張りや追い焚きなどが可能です(同仕様写真)
- LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間の電球交換が不要です(同仕様写真)
- 玄関には幅1600mmの収納を設置。靴約60〜80足が収納でき、棚板は可動式なので便利です
- 耐震等級3相当を実現するベタ基礎を採用。地面からの湿気を抑える性能も担保します
- 建築は工場で作成したパネルを現地で組み立てる大型パネル工法。短工期で高精度の建築が可能に
- 60%以上の構造材に国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します
- 屋根材は耐久性・防水性が高いアスファルトシングル。柔軟な素材で割れる心配がありません(同仕様写真)
- メインの外壁材は耐火性能等級3に対応。雨水等で汚れを浮かせて洗い流す特殊コーティング(同仕様写真)
- シロアリ防除は、施工日から5年の保証付きです(施工箇所のみ施工会社による保証)(施工例)
- 断熱等性能等級5を満たす省エネ性。エアコンの利きが良く結露が発生しにくく快適です。24時間換気を採用
- サッシは断熱性・防露性に優れたYKKAP製。Low-E複層ガラスが、夏は涼しく冬暖かいおうちを実現
- 大型パネル工法は、21年ウッドデザイン賞・林野庁長官賞(ソーシャルデザイン部門・技術研究分野)を受賞
- 10年間の瑕疵担保保証はもちろん、シロアリ5年保証、定期点検がございます。24時間相談窓口も設置
- 【スーパー】ロッキースーパーストア甲佐店まで約2800m(徒歩35分)
- 【小学校】甲佐町立龍野小学校まで約600m(徒歩8分)
- 【中学校】甲佐町立甲佐中学校まで約650m(徒歩9分)
- 【コンビニ】セブンイレブン甲佐糸田店まで約1300m(徒歩18分)
- 【保育園】竜野保育園まで約140m(徒歩2分)
- 【高校】熊本県立甲佐高校まで約1700m(徒歩22分)
- 【病院】谷田病院まで約2500m(徒歩32分)
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 【嬉しい6つの特徴】
(1)こどもエコすまい支援事業「補助金100万円」受給可
(2)「住宅ローン控除13年」利用可能(初年度17万円、合計189万円控除 ※)
(3)「フラット35S金利Aプラン」利用可能(当初10年間 標準金利▲0.25%)
(4)「火災保険の割引」適用可
(5)「地震保険の割引」適用可
(6)全棟 各種制度の申請に必要な「住宅性能評価書」付き(発行手数料なし)
住宅性能評価5分野を取得し、省エネ性能に優れたZEH水準を満たしているおうちなので、ランニングコストが抑えられます
※借入額2500万円、借入期間35年、年収600万円、全期間固定金利1%の場合
物件概要・詳細
- 所在地
- 熊本県上益城郡甲佐町大字下横田1428-2
- 接道状況
- 西側 10.50m 公道
東側 5.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 区域外
- 物件種別
- 新築戸建
- 建ぺい率 /容積率
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 令和4年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 都市計画区域外の為建築確認は不要
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 グリル シャワー シャンプードレッサー 独立洗面台 バストイレ別 書斎 照明器具 LDK20帖以上 節水型トイレ クッションフロア 専用庭 電気 ディンプルキー ダウンライト 複層ガラス 勝手口 庭 南側庭あり 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 隣接建物距離2m以上 前面道路6m以上 前面棟無 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得
- 備考
- 松橋駅より車で32分
セブンイレブン甲佐糸田店1300m/アタックス サエラ店2300m/くまもと南部広域病院8500m/甲佐町役場2500m
- 最寄りの学校
- 甲佐町立龍野小学校 550m
甲佐町立甲佐中学校 700m - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 517271
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 宇城店
熊本県宇城市不知火町高良409ー1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。