宇城店の取り扱い物件です。
現況販売
熊本市南区良町3丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月21日(木)~9月25日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は電話もしくはメールでご予約ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月21日(木)~9月25日(月)の毎日、予約制見学会開催
田迎南小学校まで800m・託麻中学校まで1840m・JR南熊本駅まで3500mの場所にあります。
熊本県熊本市南区良町3丁目1-31の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 66.13m2(20坪)
- 建物面積
- 68.22m2(20.63坪)
- 交通
- JR豊肥本線南熊本駅 徒歩44分/ 車7分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【駐車場】ピロティタイプの屋根のある駐車場です。雨の日もぬれずに車の乗り降りができますね。
- 【間取】2階建ての戸建て住宅です。2階の洋室は仕切ればそれぞれ独立したお部屋としても活用できます。
- 【区画図】お車は図のようにピロティ部分に停めれらます軽自動車の場合ですと最大2台は可能です。車種によって停め方が異なりますので、ぜひ現地でお確かめください。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】作業能率の高いL字型の対面式キッチンに新品交換いたします。出窓があり開放感を感じさせます。手元が明るくなる点でもうれしいですね。
- 【リフォーム済】浴室はユニット式のバスルームを新品交換しています。
- 【トイレ】水洗式洋式のトイレです。ペーパーホルダーとタオル掛けのリング設置済みです。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の 欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。 その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの 被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)
- 【玄関】玄関にはシューズクロークが造り付けられています。玄関がすっきりと片付きますね。
- 【洗面所】洗面所三面鏡タイプの洗面化粧台が設置されています。
- 【洗面所】便利な収納付き。タオルや着替えなどを収納できますよ。
- 【1階洋室】1階の洋室です。クロスの張替えと照明交換を行いました。クローゼットやニッチ収納も備えたお部屋です。
- 【1階洋室】洋室のクローゼットです。約1畳分のスペースがあります。
- 【階段】階段です。手すり付きで採光窓から日の光も入ります。上り下りも安心ですね。
- 【階段】階段の一部は隠し収納になっています。引き出しを抜き出して文庫本を収納するのもおしゃれですよ。
- 【2階洋室】クロスを張り替えて照明を交換しました。扉が二つあるので部屋を仕切ることで独立した2部屋として使うこともできます。
- 【ロフト】2階の洋室にはロフト空間があります。遊び心のあるつくりで暮らしも楽しくなりますね。
- 【ロフト】ロフトは両サイドに空間があります。
- 【ロフト】ロフトスペースです。
- 【バルコニー】床面を交換しました。南に面しており、日当たり良好です。
- 【リフォーム済】給湯器を新品交換済みです。
- 【リフォーム済】外壁の目地はすべて打ち替えています。
- 【リフォーム済】リビングの出窓の下枠はダイノックシートで補修しています。
- エアコンを1台リビングルームに取り付けています。引き渡したその日から快適な気温でお過ごしいただけます。
- 照明は全室に新品を設置済です。小さなことですが、初期費用が抑えられますね
- 【トイレ】2階トイレにはニッチ収納や造作棚があります。消臭剤置きや、アメニティ置き場として活用できますよ。
- 照明スイッチはすべて新しく交換しています。リビングにはお風呂の給湯リモコンを設置。家事が楽になりますね。
- 新品交換済みのキッチンのコンロは3口コンロになっています。同時調理ができると時短になりますね。
- 新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- キッチンの換気扇です。換気扇も新品交換しています。
- 新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 全居室にコンセントとTVジャックを設置しています。
- 【車庫】車庫には外流しの水栓があります。洗車に便利ですね。
- 田迎南小学校まで800m。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
- 託麻中学校まで1840m。徒歩25分ほどです。毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
- JR南熊本駅まで3500m。通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
- マックスバリュ御幸笛田店まで850m。24時間営業のスーパーが近くて便利です。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
- 住宅ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください
- 水道メーターボックスです。中古住宅の場合、上下水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月21日(木)~9月25日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は電話もしくはメールでご予約ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
ユニットバス・システムキッチン交換済。2003年築の2LDK洋風住宅です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 熊本県熊本市南区良町3丁目1-31
- 接道状況
- 東側 4.00m 公道
南側 4.00m 公道 - 私道面積
- セットバック
- 済
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 150%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成15年4月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) システムキッチン モニター付インターホン トイレ2ヶ所 リフォーム済み 閑静な住宅街 角地 前面棟無 南道路 ロフト 全室2面採光 全室フローリング 駐車場2台分 浄水器 浴室乾燥機
- 備考
- 2022/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室
南熊本駅より車で7分 お問い合わせはお気軽にメール・電話ください
- 最寄りの学校
- 田迎南小学校 800m
託麻中学校 1840m - 情報変更日
- 2023年9月22日
- 物件番号
- 519244
- 次回更新予定日
- 2023年10月9日
- 取引有効期限
- 2023年10月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 宇城店
熊本県宇城市不知火町高良409ー1いつでも気軽に物件検索
この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。
MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。