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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

富山市月岡町7丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1249万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

35,257

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水廻りは全て新品交換し、駐車スペースは3台分に拡張予定です。平家住宅で新生活はいかがでしょうか。

富山県富山市月岡町7丁目277の物件
価格
1249万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
35,257

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
233.97m2(70.77坪)
建物面積
105.01m2(31.76坪)
交通
富山地鉄不二越上滝線開発駅 徒歩9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。土地70坪の敷地、建物31坪の平家建て住宅でゆったりと新生活はいかがですか。

カチタス 富山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水廻りは全て新品交換し、駐車スペースは3台分に拡張予定です。平家住宅で新生活はいかがでしょうか。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。土地70坪の敷地、建物31坪の平家建て住宅でゆったりと新生活はいかがですか。
  • 【リフォーム中】塀解体、泥鋤取りを行い、駐車スペースを拡張しました。もちろんグレーチングを新設し、並列で停めやすい駐車場に仕上げる予定です。
  • 【リフォーム後間取図】間取変更をし、3LDKに変更予定です。リフォーム中にご契約された場合、外壁塗装の色、クロスの柄選びなど、お客様のご要望をお聞きできる場合がございます。お早めにご連絡ください。
  • 【前面道路】前面道路の写真です。幅員は約5.3mの富山市道となっております。
  • 【リフォーム中】建物外観写真です。外壁やのみならず、破風や軒裏、雨樋までしっかり塗装して建物の耐久性を高めます。また、瓦屋根や床下、屋根裏も補修して安心・安全な住宅をお届けします。
  • 【リフォーム中】リビングです。リビングスペースを大幅に拡張し、床・壁・天井もすべて張り替えます。また、入口ドアやLED照明も新品交換することで、家族団らんにピッタリな空間に仕上げます。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉は交換し、ポーチライト、カラーテレビインターフォンを新設して、清潔感のある玄関に仕上げます。鍵はシリンダーも含めて新品交換しますので安心ですね。
  • 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。壁天井はホワイト系クロスに張り替え、床もタイルを張り替えます。また、照明や大型のシューズボックスも新設してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。セパレートタイプのキッチンを新設し、パントリーも新設する予定です。一家団欒できるリビングに仕上げます。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。キッチンはセパレートタイプですので、お料理をしながらご家族との会話をたのしめます。
  • 【リフォーム中】間取変更をし、洋室6帖に変更予定です。床はフローリング張替え、壁天井のクロスを張り替える予定です。オープンクローゼットも新たに設置しますので、常にスッキリとしたお部屋を保てますね。
  • 【リフォーム中】洋室6帖の別角度の写真です。床はフローリング張替えをし、天井と壁のクロスを張り替え予定です。LED照明も新品に交換します。
  • 【リフォーム中】間取変更をして、洋室6帖を作成予定です。床にはフローリングを、壁天井はクロスを張り、入口ドアやオープンクローゼット、LED照明も新品交換してイメージを一新します。
  • 【リフォーム中】洋室6帖の別角度の写真です。床はフローリング張替えをし、天井と壁のクロスを張り替え予定です。LED照明も新品に交換します。中連窓はサッシごと入れ替えております。
  • 【リフォーム中】和室8帖の写真です。畳表替え、天井と壁のクロスを張り替える予定です。もちろん入口の襖や、押入の建具も交換しますよ。
  • 【リフォーム中】和室8帖の別角度の写真です。畳表替え、天井と壁のクロスを張り替える予定です。二方向に窓があり、陽当たり、風通し共に良い部屋となっております。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室です。床はクッションフロア張替え、天井と壁のクロス張替え予定です。洗濯機用カランも新設予定です。
  • 【リフォーム中】キッチン横の家事スペースです。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • キョーエイ月岡店まで450m。徒歩ですと約5分の距離なので忙しいお母さまも便利ですね。
  • セブンイレブン富山月岡6丁目店まで500m。日々のちょっとした買い物に便利ですね。
  • 開発駅まで650m。富山市中心部への通勤通学にいかがでしょうか。
  • 富山市立月岡小学校まで約2000m。お車ですと約4分の距離なので、毎日忙しいお母さんでもお子様を楽々送り迎えできるのも嬉しいですよね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残 高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り 入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。 詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 富山店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    ・耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    ●外構工事
    ・外壁塗装(汚れや損傷等の補修含む)
    ・駐車スペース拡張(計3台駐車可能)
    ・庭木庭草伐採、伐根
    ・軒裏、破風板、雨樋塗装、補修
    ・玄関扉新品交換
    ・玄関鍵、その他勝手口等の鍵全て新品交換
    ・ポスト新設
    ・モニター付きドアホン新設
    ・外照明新品交換
    ・物置撤去
    ・給湯器新品交換
    ・基礎クラック等の補修
    ・ポーチ屋根新設
    ●内装工事
    ・全室床フローリング張替え
    ・全室壁天井クロス張替え
    ・システムキッチン新品交換(食洗器無し、天板は人工大理石仕様、ガスコンロ)
    ・トイレ新品交換(温水洗浄便座)
    ・洗面化粧台新品交換
    ・全室照明LED新品交換
    ・全室照明手元スイッチ新品交換(ワイド型)
    ・全室火災警報器設置
    ・全室テレビジャック新設
    ・全室エアコン専用コンセントの新設
    ・全室建具新品交換
    ・畳の表替え
    ・襖、障子の張替え
    ・全室網戸張替え
    ・下駄箱新設
    ・白蟻防蟻工事(5年保証付き)
    ●周辺環境
    ・富山地方鉄道不二越上滝線開発駅まで約650m(徒歩約9分)
    ・キョーエイ月岡店まで約450m(徒歩約6分)
    ・セブンイレブン富山月岡6丁目店まで約500m(徒歩約7分)
    ・富山市立月岡小学校まで約2000m(徒歩約25分)
    ・富山市立月岡中学校まで約2600m(徒歩約33分)
    ・栗山病院まで約800m(徒歩約10分)
    ・富山市役所まで約7700m(徒歩約97分)
    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
富山県富山市月岡町7丁目277
接道状況
西側 5.30m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和45年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年10月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 各室収納スペース 庭 モニター付インターホン ディンプルキー 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 整形地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 駐車場2台分 耐震基準適合証明書有
備考
2022/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/10 外装リフォーム完了予定・外壁
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
月岡小学校
月岡中学校
情報変更日
2022年10月2日
物件番号
270015272
次回更新予定日
2022年10月19日
取引有効期限
2022年10月19日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 富山店

富山県富山市萩原552-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。