入間店の取り扱い物件です。
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現況販売
日高市高萩東2丁目 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事中。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
駐車場拡張、水廻り設備新品交換いたします。
埼玉県日高市高萩東2丁目の物件
- 価格
- 1719万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 48,525円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 95.86m2(28.99坪)
- 建物面積
- 79.60m2(24.07坪)
- 交通
- JR川越線武蔵高萩駅 徒歩25分
JR川越線笠幡駅 徒歩35分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事中。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
駐車場拡張、水廻り設備新品交換いたします。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中3/20撮影】外観です。リフォームにて外壁塗装致します。
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取図です。玄関の拡張、浴室の拡張をして3LDKの過ごしやすいお家に生まれ変わります。
- 【リフォーム中】区画図です。リフォームにて駐車場拡張致します。
- 【リフォーム中】リフォーム前の間取図です。リフォームにて生活しやすい間取りに生まれ変わります。
- 【リフォーム中3/20撮影】既存の壁や床、天井においても耐震工事の為一旦解体しております。壁、天井はクロスで仕上げ、床はフローリングを張替えます。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム中3/20撮影】駐車スペースです。リフォームにてお車3台(普通車1台、軽自動車2台)停めていただけるスペースを拡張致します。
- 【リフォーム中3/20撮影】玄関です。一部外壁を解体し、新品の玄関ドアに交換いたします。
- 【リフォーム中3/20撮影】玄関ホールです。壁・天井はクロス、床はフローリングを張り替えます。タイルはLIXIL社製の30センチ角のタイルに張り替えます。
- 【リフォーム中3/3撮影】1階廊下です。既存の壁や床、天井においても耐震工事の為一旦解体しております。壁、天井はクロスで仕上げ、床はフローリングを張替えます。
- 【リフォーム中3/20撮影】階段下収納です。内部の棚や仕切りは撤去し、内部を広く使えるように造作いたします。
- 【リフォーム中3/20撮影】1階和室です。畳は撤去し、床はフローリングに張替えます。壁、天井は下地を組み、クロスにて仕上げます。
- 【リフォーム中3/20撮影】1階和室です。床は下地から交換しております。2面に窓のある採光、通風どちらもよい居室になる予定です。照明器具は新品に交換いたします。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム中3/20撮影】洗面脱衣場です。現在は洗面しかありませんでしたが、リフォームにてスペースを拡張し、洗面脱衣場として使えるようにいたします。床は水や湿気に強いクッションフロアに張替え、壁、天井はクロスを張替えます。
- 【リフォーム中3/20撮影】1階洋室です。既存の壁や床、天井においても耐震工事の為一旦解体しております。壁、天井はクロスで仕上げ、床はフローリングを張替えます。
- 【リフォーム中3/20撮影】階段です。リフォームにて壁・天井はクロス、階段はフローリングを張り替えます。また、新品の手すりも設置致します。
- 【リフォーム中3/20撮影】2階リビングです。リフォームにて和室と一体にし約15帖のLDKにいたします。既存の壁や床、天井においても耐震工事の為一旦解体しております。壁、天井はクロスで仕上げ、床はフローリングを張替えます。
- 【リフォーム中3/20撮影】2階和室です。畳は撤去し、フローリングにいたします。段差なくリビングとつなげ、LDKにする予定です。既存の壁や床、天井においても耐震工事の為一旦解体しております。壁、天井はクロスで仕上げ、床はフローリングを張替えます。
- 【リフォーム中3/20撮影】別アングルからのLDKです。システムキッチンは新品に交換いたします。照明器具は新品に交換いたします。既存の壁や床、天井においても耐震工事の為一旦解体しております。壁、天井はクロスで仕上げ、床はフローリングを張替えます。
- 【リフォーム中3/3撮影】2階洋室です。壁・天井はクロス、床はフローリングを張り替えます。収納スペースはクローゼットに変更いたします。
- 【リフォーム中3/20撮影】2階バルコニーです。広々としたワイドバルコニーです。リフォームにてデッキ材交換いたします。
- 【リフォーム中3/20撮影】別アングルからのバルコニーです。地上からは見えにくいのでプライベートも保たれます。ご友人を招いて青空の下で家庭菜園やバーベキューなど楽しめそうですね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【駅】武蔵高萩駅まで約1900m(徒歩25分)です。
- 【スーパー】ベイシア日高モール様まで約1600m(徒歩22分)です。
- 【市役所】日高市役所 高萩出張所まで約2300m(徒歩29分)です。
- 【病院】旭ケ丘病院まで1400m(徒歩19分)です。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
物件の魅力
- ※耐震工事
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
※販売会の日程が合わない際はお気軽にお電話ください。販売会 開催日以外でもご案内可能です。
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
※水廻り設備(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器)交換いたします。
※弊社にてリフォーム予定です。上記設備は全て新品未使用品です。気持ちよく新生活を迎えられそうですね。
●外装リフォーム
・玄関ドア交換・外壁・屋根塗装・給湯器交換・通水検査・排水検査・庭木伐採etc...
●内装リフォーム
・水廻り設備(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ)新品交換
・フローリング張替・室内ドア交換・クロス張替・クッションフロア張替
・照明器具(LED)、スイッチパネル、コンセントカバー、火災報知器・モニター付インターホン 新品交換
・防蟻工事(施工日から5年保証)etc...
●間取り・駐車
・3LDK
・駐車3台可
●ライフライン
・集中プロパンガス
・公営水道
・公共下水
●周辺環境(距離については経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております)
・日高市立高萩北小学校 1800m
・日高市立高萩中学校 2200m
・ローソン 鶴ヶ島三ツ木店 926m
・Beisia(ベイシア) ひだかモール店 1197m
・ザ・マーケットプレイス川越的場 4636m
・旭ヶ丘病院1240m/竹井内科 2006m
・石井歯科医院 1050m
・高萩はな動物病院 1290m
・日高市役所高萩出張所 2198m
・笠幡久保公園 1178m
・認定こども園のぞみ幼稚園 622m
物件概要・詳細
- 所在地
- 埼玉県日高市高萩東2丁目31-7
- 接道状況
- 南西側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和46年5月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン バルコニー モニター付インターホン ダウンライト 駐車場3台分 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街 全室南向き 駐車場2台分 床下収納 I型キッチン バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 ワイドバルコニー バス1坪以上 2面採光 バイク置場 平坦地 耐震構造 整形地 大規模分譲地 LDK15帖以上 全室2面採光 省エネ給湯器 陽当り良好 全室フローリング オープンキッチン グリル シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 フローリング 節水型トイレ クッションフロア 火災警報器(報知機) エアコン 電気 給湯 両面バルコニー 南3室 浄水器 カウンターキッチン ディンプルキー 外壁サイディング
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・外壁塗装、駐車場拡張
ローソン 鶴ヶ島三ツ木店926m/Beisia(ベイシア) ひだかモール店1197m/ザ・マーケットプレイス川越的場4636m/旭ヶ丘病院1240m/竹井内科2006m/石井歯科医院1050m/高萩はな動物病院1290m/日高市役所高萩出張所2198m/笠幡久保公園1178m/認定こども園のぞみ幼稚園622m
- 最寄りの学校
- 日高市立高萩北小学校 1800m
日高市立高萩中学校 2200m - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 529102
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 入間店
埼玉県入間市上藤沢452-7いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。