福岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

ダイアパレス植物園南壱番館

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月25日(金)~11月28日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

64,897

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】11月25日(金)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
近く(200m)に公園もあり、子育てにも好条件の物件になります。

福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67の物件
価格
2299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
64,897

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
2SLDK
専有面積
69.80m2(21.11坪)登記
交通
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 徒歩18分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください.床・天井・壁クロス張替えし、出入口ドア交換。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】11月25日(金)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
近く(200m)に公園もあり、子育てにも好条件の物件になります。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください.床・天井・壁クロス張替えし、出入口ドア交換。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【エントランス】1階エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。また平日は管理人さんもいらっしゃいますので安心ですね。管理形態は全部委託の日勤管理です。
  • 【リフォーム後間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。全室洋室へ変更。すべて水回り設備交換しました。
  • 敷地案内図です。壱番館の206号室です。
  • 総戸数146戸10階建て2階部分になります。中央区に位置しますが緑豊かな高台あります。サニー小笹店様訳550M、小笹小学校約600Mが1キロ圏内にあり、生活環境の良い立地のマンションです。
  • 【リフォーム済】新品ハウステック製キッチンを対面式に設置。お子様の様子を見ながら料理でき安心ですね。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくく、収納は引出式で大きな鍋も取り出しやすいです。
  • 【リフォーム済】新品ハウステック製0.75坪タイプを設置しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的で、お掃除も行き届きます。1日の疲れを癒して下さい。
  • 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、新品リクシル製の便器・便座に交換。もちろん温水洗浄付き便座ですので季節を問わず快適。クッションフロアー床・天井・壁クロス張り替えました。
  • 【リフォーム済】北東側約7帖の洋室です。フローリング上張り・天井・壁クロス張替えしました。押し入れもクローゼットに作り変えて収納にも困りません。寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム済】北西側約6帖の洋室です。フローリング上張り・天井・壁クロス張替えしました。一部ガラスブロックがあり、明るい部屋です。
  • 【バルコニー】南側のバルコニー(10.50平米)写真です。リビングに面しています。綺麗に清掃しました。
  • 【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありません。
  • 【エレベーター】マンションには棟ごとにエレベーターがあり、こちらは壱番館のエレベーターの様子です。きちんと管理されていてきれいです。
  • 【建物入口】弐番館にあるマンション正面玄関の入口です。ゆったりとした開放感があります。オートロックではありませんが、管理人さんが平日は常駐されていますので安心です。
  • 【ドアホン】マンション共有のオートロックインターホンはありませんので、各戸ごとの対応になっています。ドアホンは新品交換。TVモニター付ですので、来訪者があっても分かりやすく安心です。
  • 【集合ポスト】集合ポスト写真です。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。宅配ボックスも設置されていますので便利です。
  • 【眺望】洋室2室に面した南側2階バルコニー(10.50平米)からの眺望です。見晴らしはあまり良くありませんが、緑が多くて癒されますね。
  • 【リフォーム済】ハウステック製の幅750ミリサイズの新品洗面化粧台を設置しました。シングルレバー混合栓のシャワー付で、リフトアップもしますので、背の高い物への水入れも楽々です。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所です。床は耐水性の高いクッションフロアを張り・天井・壁クロス張り替え済みです。そして、新品交換済の洗濯パンがあり洗濯機置きスペースも確保されています。
  • 【リフォーム済】新品シューズBOX設置しました。開き戸タイプで収納しやすく、玄関まわりもスッキリと片付きます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げで、嫌な臭いを低減します。
  • 【リフォーム済】廊下は、床・天井・壁クロス張り替えしました。さらに、各部屋の出入り口ドアはすべて新品交換しましたので、開け閉めスムーズでストレスなく生活できますよ。
  • 【リフォーム済】リビング横6畳和室は納戸へ変更。真壁から大壁にし、床・天井・壁クロスを張りました。出入口のドアは引き戸にしましたので、開放してリビングとしても使用できます。
  • 【リフォーム済】納戸の収納は、押入をクローゼットにしました。W扉で開け閉めスムーズです。もちろん、棚・ハンガーパイプを取り付けました。タップリ収納できますよ。
  • 【リフォーム済】北東7帖洋室の備え付けのクローゼットです。W扉に交換して開け閉めスムーズになり、新たに棚・ハンガーパイプも取り付けましたので使い易いですよ。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所にある分電盤も新品に交換しました。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
  • 【リフォーム済】リビングには、ニトリ製の新品エアコンを設置。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途承りますので担当へご相談下さい。
  • 【リフォーム済】照明は全居室を新品に交換しました。引っ越し後もすぐに使えて、入居時の出費も抑えられますね。そして既存品でマンション共有の火災警報器が設置されています。
  • 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換済。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。綺麗になり、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな箇所までリフォーム済です。
  • 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
  • 【リフォーム済】シンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。浄水栓(カートリッジ式)付き。
  • 【リフォーム済】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単で吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンの収納は引き出し式。勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで、大きいお鍋やフライパンも出し入れしやすく、包丁の収納スペースは別になっています。
  • 【リフォーム済】ハウステック製ユニットバス浴槽の排水は、上部にある操作ボタンをワンプッシュで栓の開け閉めが出来て便利です。
  • 【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスの排水口には、楽すてヘアキャッチャーがあり、なめらかな形状でお手入れ簡単。排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に捨てられます。
  • 【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスの床は、乾きやすい床で足裏に密着する微細な凹凸がすべりにくい効果を発揮します。そして、溝が浅いので汚れも溜まりにくくお掃除も楽です。
  • 福岡銀行様まで、徒歩4分(300M)です。同じ並びには西日本シティ銀行様もあり便利です。
  • 平尾中学校まで、徒歩5分(400M)です。近いので、部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
  • スーパー「サニー」小笹店様まで徒歩7分(550M)です。24時間営業ですので、仕事で帰りが遅い日も大助かりですよ。駐車場完備で食料品も揃ってますよ。
  • 小笹小学校まで、徒歩8分(600M)で、徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心の距離で通学には丁度いいですよ。
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しました。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月25日(金)~11月28日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容<令和4年10月上旬リフォーム完了>
    内装工事
    システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズBOX、フローリング床、天井・壁クロス、エアコン1台新設、建具・照明(LED)新品交換、玄関ドア鍵交換・給湯器

    ●ポイント
    ・全室洋室に変更
    ・キッチンを対面式に変更
    ・水回り設備交換

    ●周辺環境
    ・福岡銀行様まで、徒歩4分(300M)
    ・平尾中学校まで、徒歩5分(400M)
    ・スーパー「サニー」小笹店様まで徒歩7分(550M)
    ・小笹小学校まで、徒歩8分(600M)

    中央区小笹の立地でありながら、緑豊で自然も楽しめます。小笹小学校(600m)、平尾中学校(400m)が徒歩圏内です。

物件概要・詳細

マンション名
ダイアパレス植物園南壱番館
住所
福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67
物件種別
中古マンション
築年月
昭和63年7月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上10階 地下1階建て
総戸数
146戸
専有面積
69.80m2(21.11坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
8,400/月
管理会社
西部ガスリビング 株式会社
最寄りの学校
小笹小学校 600m
平尾中学校 400m
駐車場
空無
用途地域
第2種住居地域
第1種中高層住居専用地域
所在階
2階
バルコニー面積・方位
10.50m2 (3.17坪)(南向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
12,300/月
取引態様
売主
物件No.
526721
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) バルコニー エレベーター 宅配ボックス 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街 全室フローリング 浄水器 納戸 エアコン 駐輪場 リフォーム済み
備考
2022/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面
物件情報更新日
2022年11月25日
次回更新予定日
2022年12月10日
取引有効期限
2022年12月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福岡店

福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD2階

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。