高崎店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

高崎市大沢町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月25日(金)~11月28日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1899万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月25日(金)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お家を自分好みにしてみませんか。耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

群馬県高崎市大沢町189-8の物件
価格
1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4SLDK
土地面積
248.21m2(75.08坪)
建物面積
99.77m2(30.18坪)
交通
JR上越線新前橋駅 徒歩45分/ 車8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 高崎店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月25日(金)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お家を自分好みにしてみませんか。耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】駐車場は庭木、庭石を撤去し拡張工事を行いました。
  • 【間取り図】リフォーム後予定の間取り図です。広々とした約19帖のLDKが魅力。収納豊富な4SLDKのお家へリフォーム予定です。
  • 【敷地図】幅員4mの道路に約15m接道しています。駐車場は拡張して4台駐車可能にリフォーム予定です。
  • 【リフォーム中】南側には駐車スペースだけではなくお庭もあります。
  • 【リフォーム中】1階8帖洋室です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】玄関外観です。
  • 【リフォーム中】玄関です。
  • 【リフォーム中】玄関別アングルです。
  • 【リフォーム中】1階洋室別アングルです。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】1階東側6帖の和室です。
  • 【リフォーム中】1階東側和室別アングルです。
  • 【リフォーム中】1階西側8帖の和室です。
  • 【リフォーム中】1階西側8帖和室別アングルです。
  • 【リフォーム中】1階西側4.5帖和室です。
  • 【リフォーム中】2階8帖の和室です。
  • 【リフォーム中】2階8帖和室別アングルです。
  • 【リフォーム中】2階9帖洋室です。
  • 【リフォーム中】2階9帖洋室別アングルです。
  • 【リフォーム中】2階の納戸です。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具はLEDに新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新品のエアコンを1台設置します。冷暖房機能付きのエアコンがお引越し時についているのは嬉しいポイントですね。各居室にエアコン用コンセントを設置します。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【周辺環境/スーパー】フレッセイ大利根店様まで160m(徒歩2分)。
  • 【周辺環境/コンビニ】ミニストップ前橋下新田店様まで350m(徒歩5分)。
  • 【周辺環境/小学校】京ヶ島小学校まで1.9km(徒歩23分)。
  • 【周辺環境/病院】済生会前橋病院まで1.6km(車3分)。
  • リフォームは協力会社さんが施工。職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業します。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    【周辺施設】
    ・ミニストップ前橋下新田店様まで350m(徒歩5分)
    ・フレッセイ大利根店様まで160m(徒歩2分)
    ・京ヶ島小学校まで1.9km(徒歩24分)

物件概要・詳細

所在地
群馬県高崎市大沢町189-8
接道状況
西側 4.00m 公道
北側 4.50m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和49年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年2月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング エアコン 浴室乾燥機 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース 縁側 出窓 南側庭あり 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 角地 平坦地 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 駐車場2台分 浄水器 モニター付インターホン
備考
2023/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具
2023/02 外装リフォーム完了予定・外壁
新前橋駅より車で8分
ミニストップ前橋下新田店350m/フレッセイ大利根店160m/済生会前橋病院1600m/高崎市役所7800m
最寄りの学校
京ヶ島小学校 1900m
高南中学校 4100m
情報変更日
2022年11月25日
物件番号
529609
次回更新予定日
2022年12月10日
取引有効期限
2022年12月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 高崎店

群馬県高崎市小八木町810-5

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物件情報について

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  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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