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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  （リフォーム済）庭木を一部伐採及び剪定しました。南側が明るくなり、日当たりもよくなりましたよ。
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  平成10年11月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積 136.17m2（41.19坪）4SLDKです。
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  （区画図）駐車スペースは3台です。手前にあったパーゴラを撤去し、車高の高い車も駐車しやすくなりましたよ。
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  前面道路は幅員４ｍの公道に敷地南側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて生活できますね。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  （リフォーム済）キッチンを新品交換しました。幅2.5ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
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  （リフォーム済）浴室はクリーニングを行いました。１坪タイプで脚を伸ばして入浴できますよ。一日の疲れを癒してくださいね。
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  （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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  （リフォーム済）洗面台はクリーニングを行いました。洗濯機置き場が浴室そばです。バスポンプも届きますので、お風呂の残り湯も利用できて、お財布と早明浦ダムに優しくエコですね。
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  （リフォーム済）玄関はクリーニングと鍵交換を行いました。以前の鍵は合わなくなりましたので安心ですね。
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  （リフォーム済）1階6畳和室は畳表替え、障子の張替を行いました。新しいイグサの匂いに癒される空間に仕上がりました。
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  （リフォーム済）2階13帖洋室はクロス張替を行いました。この部屋からバルコニーに出られますので、お布団をこまめに干せそうですね。
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  （リフォーム済）2階6.5帖洋室はクロス張替を行いました。照明器具を交換し、明るいお部屋に仕上げました。お子様のお勉強もはかどりそうですね。
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  （リフォーム済）2階6.5帖洋室はクロス張替を行いました。壁の色味が明るいので、昼間は自然光の下で過ごせるお部屋になっています。
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  （リフォーム済）階段はクリーニングを行いました。廻り階段になっていますので、小さなお子様も安全に昇降できますよ。
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  （リフォーム済）2階北西側の4帖納戸はクリーニングを行いました。広い空間なので、大きなものから小さなものまで、たくさん置くことができます。
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  （リフォーム済）2階東側の3帖納戸はクリーニングを行いました。洋服をたくさん収納できそうですね。お洒落なご家族に嬉しい仕様です。
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  （リフォーム済）2階バルコニーはクリーニングを行いました。南向きなので、洗濯物や布団などを干すのもいいですね。
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  （リフォーム済）庭は大きな木を伐採しました。小さな庭木は剪定し、お手入れしやすくなりました。
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  （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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  （リフォーム済）全室TVモジュラージャックを設置しました。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。
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  （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチン横の２か所に設置しました。家事とお風呂の用意の時間ってかぶりますのでスイッチひとつでお風呂の用意ができると助かりますよね。
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  （リフォーム済）照明器具は全室交換しました。リモコンつきのものにしましたので布団に入ってから消灯できます。明かりをつけっぱなしで寝てしまうことがなくなりますよ。
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  （リフォーム済）食後もなかなかゆっくりできない忙しい主婦の味方、後片付けもラクラクな食器洗乾燥機を設置しました。手洗いより水の使用量も少なく済んでエコですね。
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  （リフォーム済）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。カートリッジの標準使用期間は４人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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  （リフォーム済）新しいキッチンはスライドキャビネットで中のものも取り出しやすいのが嬉しいですね。調理器具などこまごまとしたものが多いキッチン回りも片付けしやすいですよ。
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  （リフォーム済）キッチンのシンクは中華鍋も洗いやすいワイドタイプで、水ハネ音が穏やかな静音仕様ですので、音楽やラジオ番組を聴きながらの炊事もできますよ。
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  （リフォーム済）IHコンロに新品交換しました。３口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭にも安心ですね。
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  (リフォーム済)リビングは床をワックスがけしております。南向きのリビングですので、暖かく過ごすことができそうですね
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  (リフォーム済)カーポートが備わっております。お車を停める際に良い雨除けになりますね。
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  （リフォーム済）ポストも備わっております。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
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  (リフォーム済)エコキュートが備わっております。オール電化でお家に電力を供給します。
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  ファミリーマート善通寺原田店様まで750ｍ、車で３分です。
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  マルナカ パワーシティ善通寺店様まで1200ｍ、車で3分です。生鮮食料品、生活用品、お花、お酒等を販売しています。コンパクトなお店で毎日のお買い物がしやすいですよ。
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  金蔵寺駅まで1500ｍ、自転車で8分です。上りは丸亀、坂出、高松方面、下りは琴平、高知方面へ運行しています。
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  竜川小学校まで300ｍ、徒歩4分です。なかまと共に学び合い、夢に向かって挑戦する子どもを育てるを教育目標としています（2022年8月現在）
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。