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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  （リフォーム後写真）外部は屋根・外壁塗装、鍵交換、敷地整地、駐車スペース拡張を行いました。
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  昭和52年3月築・木造2階建・建物面積83.44m2（25.24坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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  （区画図）駐車スペースは３台分です。前面の塀を撤去して並列可能になりました。
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  前面道路は3.8ｍ、敷地の西側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて生活できますよ。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  （リフォーム後写真）キッチンは新品交換します。お手入れしやすいステンレストップですので、熱いお鍋も直置きできます。家事効率も上がりますね。
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  （リフォーム後写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。成人男性も足を延ばして湯船につかれる大きなお風呂になりました。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
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  （リフォーム後写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げました。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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  リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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  （リフォーム後写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付きを新設しました。吐水口が引き出して使えるハンドシャワー水栓つきで、洗髪や洗面ボウル周りのお掃除や寝癖取りもラクラクです。
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  （リフォーム後写真）玄関ドアは新品に交換しました。綺麗なドアが家へとお出迎えしてくれます。
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  （リフォーム後写真）1階の洋室は、天井・壁をクロス貼りにし、床材を貼替しました。
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  （リフォーム後写真）２階の和室は洋室に変更し、天井・壁をクロス貼りにし、床材を貼替しました。
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  （リフォーム後写真）２階の和室は洋室に変更し、天井・壁をクロス貼りにし、床材を貼替しました。
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  （リフォーム後写真）階段部は天井・壁をクロス貼りにし、階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。お子様からご年配の方まで昇降しやすくなりますよ。
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  （リフォーム後写真）玄関ホールは天井・壁のクロスと床材を貼替しました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれますよ。
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  （リフォーム後写真）バルコニーは手すりを塗装し、床にトップコートを行いました。
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  （リフォーム後写真）エアコンはあらかじめ１台設置しました。追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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  （リフォーム後写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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  （リフォーム後写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。録画もできますので留守中の宅配業者や来客も把握できて便利ですよ。
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  （リフォーム後写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの２ヶ所に設置しました。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。
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  （リフォーム後写真）照明器具は全室交換しました。リモコンつきのものにしますので布団に入ってから消灯できます。明かりをつけっぱなしで寝てしまうことがなくなりますよ。
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  （リフォーム後写真)キッチン前に床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
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  （リフォーム後写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものを新設します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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  （リフォーム後写真）キッチンの熱源はガスです。3口コンロがつきますので効率よく調理できますよ。全コンロＳｉセンサー付きで、過熱になったときは自動で消火してくれます。
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  （リフォーム後写真）新しく設置したキッチンのシンクです。中華鍋も洗いやすいワイドタイプで水ハネ音が穏やかな静音仕様ですので、音楽やラジオ番組を聴きながらの炊事もできますよ。
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  （リフォーム後写真）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
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  （リフォーム後写真）新しく設置したキッチンの水栓です。浄水器内蔵型でいつでもおいしいお水が飲めますよ。浄水シャワーも使えるのできれいなお水で野菜を洗ったり、お米をといだりできるのも嬉しいですね。
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  弊社にて耐震診断を入れております。新耐震基準適合証明書を発行することにより、住宅ローン減税を受けることができますよ。
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  フジグラン丸亀 様まで3800ｍ、車8分です。
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  ファミリーマート 綾歌町岡田上店様まで950ｍ、車で２分です。
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  綾歌郵便局まで600ｍ、車で2分です。
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  プリティショップはなこまで950ｍ、車で2分です。
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  岡田駅まで900ｍ、自転車で5分です。
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  岡田小学校まで1000ｍ、徒歩13分です。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。