豊橋店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

豊川市蔵子2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月4日(土)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】2月4日(土)~2月5日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
全部屋、床材・壁紙・設備を新しくリフォーム済。間取りもリビングを拡張しました。

愛知県豊川市蔵子2丁目7-84の物件
価格
1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
119.01m2(36坪)
建物面積
87.77m2(26.55坪)
交通
名鉄名古屋本線小田渕駅 徒歩11分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 豊橋店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】2月4日(土)~2月5日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
全部屋、床材・壁紙・設備を新しくリフォーム済。間取りもリビングを拡張しました。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後】今回のリフォームにて外壁塗装を行いました。ご購入後のリフォームによる費用負担が軽減できます。駐車場は普通車2台駐車可能です。
  • 【リフォーム後間取図】RF後の間取りは洗面所を拡張し、リビングを和室と一体にし15帖にしました。リビングも見通しがよく、6帖の居室が3部屋あるので3人~4人のお子様連れのご家族におススメの物件です。
  • 【リフォーム前間取図】
  • 【区画図】西側幅員4mの道路に間口10mで接道しています。車は2台駐車可能です。
  • 【リフォーム後/リビング】リフォーム前のリビングと居室を一体にすることで広くなりました。白を基調とした床でより開放感がありますね。
  • 【リフォーム後/キッチン】新品の使いやすI型のキッチンへ交換致しました。うれしい3口コンロがついており、1度に調理できるので、忙しい朝でも時間短縮できます。
  • 【リフォーム後/浴室】新品のユニットバスに交換致しました。浴槽で足を延ばせるのはとてもリラックスできますね。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム後/リビング別視点】リビングが南側に面しているので日中は電気をつけなくても明るいです。電気代の節約にもつながります。
  • 【リフォーム後/玄関】玄関は新品交換致しました。親子扉で広さ十分なので大きい荷物の運び込みも楽々です。モニターホンも新しく新設したのでリビングから誰が来たのか確認できます。
  • 【リフォーム後/洗面所】洗面所は廊下とリビングから出入りできる2坪以上のサイズに拡張致しました。
  • 【リフォーム後/廊下】廊下はクロス貼替、床材上貼り、建具交換致しました。
  • 【リフォーム後/階段】階段はクロス貼替、床材上貼り、手すり、滑り止めを取り付けいたしました。階段のみ床がブラウンでアクセントになっています。
  • 【リフォーム後/リビング別視点】1Fの和室はリビングへリフォーム致しました。柱の隠れる大壁仕様です。
  • 【リフォーム後/6帖/2F洋室】2F西側の和室は洋室へリフォーム致しました。押し入れはクローゼットに変更してパイプ付の棚を取り付けます。
  • 【リフォーム後/6帖/2F洋室】2F南東の洋室は各部屋、床材上張り、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行いました。バルコニーに出入りでき洗濯物取り込んだらすぐにしまうことができます。
  • 【リフォーム後/6帖/2F洋室】2F北東の洋室は各部屋、床材上張り、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行いました。収納もあり居室にぴったりな広さです。
  • 【リフォーム後/バルコニー】バルコニーは防水シート貼替致しました。見た目もきれいになり、バルコニーからの雨漏りの心配が減って安心ですね。
  • 【同仕様写真/コンロ】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】給湯器、給湯スイッチは新品交換致します。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真/洗面台】水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
  • 【リフォーム後/洗面台】新品交換予定の洗面化粧台は3面鏡仕様です。鏡面内部も収納となっており、細かなものを収納できます。コンセントもついており、使い勝手も良好です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • ドミー蔵子店まで1600mです。
  • ファミリーマート豊川蔵子ニ丁目店まで250mです。
  • 名鉄名古屋本線小田渕駅まで850mです。
  • 桜町小学校まで120mです。
  • リフォーム工事は協力会社様が施工しております。リフォームのプロが住まわれるご家族の事を思って丁寧に工事を行います。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    桜町小学校まで120m、名鉄名古屋本線「小田渕駅」まで850mとご家族におすすめな3LDKです。

物件概要・詳細

所在地
愛知県豊川市蔵子2丁目7-84
接道状況
西側 5.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成5年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 駐車場2台分 南向き 整形地 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/11 外装リフォーム済・外壁
小坂井バス停「佐奈橋北」より徒歩10分(800m)
ファミリーマート豊川蔵子二丁目店250m/ドミー蔵子店1600m
最寄りの学校
桜町小学校 120m
代田中学校 1600m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
529657
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 豊橋店

愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。