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  【住宅ローン減税対象】価格には消費.税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム済・建物外観】外壁の塗装を行い、重厚感のある日本瓦の屋根は破損や雨漏りがないか等、状態の確認をしたうえでクリーニングをしました。ぜひご自身の目で現地をご確認ください。
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  【リフォーム済・間取り】大幅な間取り変更を行い、現代の暮らしに合わせたおうちに生まれ変わりました。各居室にしっかりと収納をそなえ、家族みんなが暮らしやすい間取りです。
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  【リフォーム済・間取り】リフォーム前は和室の多いおうちでした。和風のおうちの良さを残しつつ、イマドキな間取りにリフォームしました。
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  【区画図】建物南側に砕石仕上の駐車スペースを整備しました。普通車で４台分停めることができ、大きなお車も停めやすい駐車場です。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済・キッチン】ホワイトを基調としたハウステック製のシステムキッチンは空間を広く、清潔に見せてくれます。使用頻度の低い調理器具や食品のストックを保管できる吊戸棚はあると何かと便利です。
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  【リフォーム済・浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。大人の男性も足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴室で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  【リフォーム済・トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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  【リフォーム済・1F6帖和室続き間】畳の表替えと壁のクロス交換を行いました。木部の木目を生かしたダークカラー塗装と床の間に新たなダウンライト設置をし、シックで落ち着きのある和室に生まれ変わりました。
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  【リフォーム済・玄関ポーチ】玄関扉と照明は新品交換します。おうちの顔である玄関が新しくなると、おうちの印象もぐっと明るくなりますね。モニター付きインターホンを設置したので、来客時も安心です。
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  【リフォーム中・玄関ホール】ポーチタイルのクリーニングとシューズボックスの新品交換を行います。シューズボックス内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
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  【リフォーム済・1F廊下】廊下の床はフローリングの重ね張りを行い、壁と天井は新しいクロスに張替えました。玄関からおうちに入るかまちの手前に1段低いステップがあるので、お子様からご年配の方まで安心です。
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  【リフォーム済・リビング別角度】キッチン側から見たリビングの様子。南北に広いリビングダイニングキッチンには東側以外の3面に窓があるのでとても明るい空間になりました。ご家族みんなでくつろげますね。
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  【リフォーム済・キッチンカウンター】キッチンとリビングの空間を分けるカウンター。キッチン側は棚になっているので、ストックの食材や調理器具を置けます。広々としたキッチンはお料理が楽しくなりますね。
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  【リフォーム済・キッチンカウンター】幅も奥行も広いカウンター。リビング側には一段低いカウンターもあるので椅子を置いてママがお料理をしている隣でお子様が勉強をしたり軽食をとることもできそうです。
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  【リフォーム後・洗面所】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。１坪サイズの洗面所はお子様と一緒でも圧迫感を感じにくいサイズ。湿気がたまりがちな洗面所ですが、窓があるので換気もらくちんです。
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  【リフォーム済・広縁】床はフローリングの重ね張りをしました。敷地南側に広々としたスペースがあり、その全体を眺められる広縁。ぽかぽかとあたたかい広縁でゆっくりと時間を過ごす休日もいいですね。
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  【リフォーム済・1F北側7帖洋室】1F北側の和室は床に新たにフローリングを張り、洋室に変更。壁と天井はクロスの張替えを行いました。1Fにメインとなる居室があると、年齢を重ねてからの生活も安心です
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  【リフォーム済・１F北側7帖洋室別角度】もともとあった押し入れは、クローゼット扉に変更しました。内部には棚があるのでたっぷり収納できます。真新しい白いクロスは北側に位置するこのお部屋も明るく見えますね
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  【リフォーム済・1F和室続き間別角度】畳表の張替えを行いました。新しいイグサの香りに癒されます。1Fにある和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場としても使えそうです。
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  【リフォーム済・階段】階段の踏板は塗装とノンスリップ設置を施し、手すりを新設しました。手すりとノンスリップのおかげで転倒の可能性が減り、ご両親も子様も安心して階段の昇降ができますね。
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  【リフォーム後・2F東側7帖洋室】床のフローリングと天井・壁のクロス張替えを行いました。南面と東面の２方向に窓があり、明るいお部屋です。他のお部屋から独立しているので他の方を気にせずゆっくり過ごせます
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  【リフォーム後・2F東側7帖洋室別角度】北側に3尺サイズのクローゼットを設置しました。クローゼット内部には洋服をかけられるハンガーポールがあるので、お部屋をスッキリと使えますね。
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  【リフォーム済・2F南側5.5帖洋室】フローリングはクリーニングとワックスを、壁と天井はクロスの張替えをしました。バルコニーに直接出られるので、洗濯物だけでなくお布団を干すのもらくちんです。
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  【リフォーム済・2F南側5.5帖洋室別角度】新たに3尺クローゼットの設置をしました。クローゼットの扉は西向きに設置したので、お部屋の使い勝手を損ねることなく収納を増やしました。収納が1つあると便利です
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  【リフォーム済・2F西側6帖洋室】フローリングはクリーニングとワックス、壁と天井はクロスの張替えを行いました。南面と西面に窓があるので１日を通して明るいお部屋。バルコニーへも直接出られます。
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  【リフォーム後・2F西側6帖洋室別角度】北側には６尺サイズのクローゼットがあります。腰高の棚があり、奥行もしっかりと確保されているため、お洋服から季節小物まで収納力バッチリ。お部屋を広く使えます。
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  【リフォーム済・リビング内TVスペース】リビングの南東側の窓の前にはTVジャックを備えた造り付の棚があります。お部屋にテレビボードを置く必要がなく、広々とお部屋を使うことができますね。
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  【リフォーム済・収納】1F廊下には階段下と和室の北側と２か所の収納があります。大きさのあるものは階段下に、お掃除用具等、使用頻度は高いけれど人目にはつけたくないものは和室北側にそれぞれ収納できます
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  【眺望】2Fベランダからの眺めです。お隣のおうちの先には八ヶ岳連峰を望みます。南側はこのおうちの敷地のため空間が確保されています。
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  【リフォーム済 ・駐車場】整地し、砕石仕上にしました。大きなお車も停めやすく、普通車であれば4台分駐車可能ですので、将来お子様が車を持った時も安心。来客時も駐車に困りません。
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  【リフォーム済・駐車場別角度】砕石仕上の駐車スペースはおうちの南側にあるので日当たりもよく、出入りしやすいです。道路からの段差もほとんどなく、スムーズなお出かけができます。
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  【前面道路】建物北側から撮影した前面道路と建物の様子です。
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  【周辺情報・小学校】佐久市立佐久城山小学校まで1300m(徒歩16分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です。
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  【周辺情報・中学校】佐久市立中込中学校まで1400m(徒歩18分)。中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事です。朝練や夕練があっても便利に通える距離。
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  【周辺情報・スーパーマーケット】ツルヤ佐久中央店様まで1000m(車3分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでもお車なら面倒にならない距離にあるのは嬉しいです。
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  【周辺情報・病院】佐久総合病院様まで2000ｍ(車5分)。体調が悪い時は少しの移動もしんどいもの。家のすぐそばに大きな病院があると、いざという時も安心して通院ができますね。
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  住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。